商品房的产权是多少年
来源:互联网
时间: 2023-04-14 09:21:26
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一、商品房的产权是多少年
根据商品房的用途,商品房可分为三种性质:一种是住宅用房,住宅用房是指提供家庭、个人生活居住使用的房屋,其产权年限为70年;另一种是商业用房,这类商用房是指用于商业、工业、旅游、办公、经营活动的房屋,其产权年限为40年;此外还有一种是商住两用性质的房屋,多为城市综合体类楼盘,其产权年限为50年。
简单来说也就是住宅产权是70年,商住房是50年,纯商业房是40年。
二、住宅类房屋的分类
(1)国家所有住宅
(2)劳动群众集体所有住宅
(3)公民私人所有住宅
(4)其他经济组织(如中外合资企业等)所有住宅
三、房屋产权的取得方式
1、购买取得
2、建设取得
3、受赠取得
4、抵押取得
5、继承取得
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