办理公积金贷款有哪些手续和需要什么资料-法师兄

办理公积金贷款有哪些手续和需要什么资料

来源：法律编辑整理时间： 2023-05-05 16:52:14 404 人看过

公积金贷款手续和公积金贷款所需资料详解

公积金贷款的基本含义

住房公积金是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位及其在职职工缴存的长期住房储金。

住房公积金贷款办事指南

(一)借款申请人咨询

借款申请人至贷款经办部门或致电贷款经办部门进行住房公积金贷款咨询，准备住房公积金贷款相关材料。

(二)借款申请人至贷款经办部门办理初审及相关评估

1.借款申请人持住房公积金贷款申请所需材料至贷款经办部门进行公积金贷款初审。

2.按照规定需要对借款申请人进行个人信用评估的，借款申请人需在贷款经办部门工作人员的监督下在信用评估《授权书》上签字。

3.贷款经办部门工作人员打印相关单据，并告知借款申请人如何办理下一步手续。

4.按规定需要对借款申请人所购房屋进行评估的，贷款经办部门工作人员同时向借款申请人开具《抵押物评估通知单》，借款申请人或委托代理人至北京住房公积金管理中心指定的评估机构申请抵押物评估。

公积金贷款手续和公积金贷款所需资料详解

(五)银行放款

借款申请人等待银行放款后到银行领取借款人相关合同单据。

(六)按月还款

借款申请人按照《借款合同》的约定，按月进行贷款的偿还。

住房公积金贷款所需资料

1.商品房住房公积金贷款需提供的材料

(1)借款人及参贷人(共同还款人、担保人)的居民身份证、户口簿原件及复印件和共同还款承诺书;

(2)婚姻状况证明(已婚的提供结婚证复印件，其他情况由所在单位或派出所出具证明);

(3)合法的商品房购房合同或协议;

(4)借款人及参贷人所在单位提供的个人资信证明;

(5)借款人已交付不低于30%购房款的有效凭据;

(6)有效的担保证明;

(7)办理住房公积金贷款的期房楼盘，必须是由开发商与受委托银行签订按揭协议的楼盘，借款人可通过按揭银行办理贷款手续。

2.二手房公积金贷款应提供的材料

二手房办理是以所购住房做抵押担保，在提供上述资料基础上须补充以下资料：

(1)卖方身份证、户口簿复印件;

(2)房产证原件和复印件;

(3)由公积金管理中心认可的评估机构出具的评估报告;

(4)由公积金管理中心认可的中介机构与买卖双方签订的买卖合同;

公积金贷款手续和公积金贷款所需资料详解

(5)由区级以上房产交易部门进行抵押登记。

二手房公积金贷款可到受委托银行办理。

公积金贷款条件及公积金贷款数额

公积金贷款条件

1.借款人须有稳定的收入和按期偿还本金和利息的能力，借款人月还贷额不能超过家庭收入的50%!

2.借款人必须联系缴纳公积金半年以上,或一次性补齐所欠住房公积金!

公积金贷款数额：

公积金余额的15倍;

对于刚开始缴纳公积金超过半年但是余额不多的借款人可采用如下公式计算贷款的数额：

月缴额÷0.14×贷款期数(月数)×0.4

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多结婚证相关文章

结婚证
办理公积金需要哪些材料和办理流程是什么

买房什么条件下可以办理公积金贷款?办理公积金贷款都需要递交哪些材料?申请的程序是怎样的?申请住房公积金贷款的基本条件1、连续足额缴存住房公积金满6个月。2、有住房消费，包括：购买商品住房、保障性住房和二手住房;建造、翻建、大修住房;征收安置住房价款补差。3、有一定比例的首付(自筹资金)。4、信用良好，有偿还贷款本息的能力。5、提供认可的担保方式，抵押、质押、保证。贷款类型1、抵押贷款，以所购住房作抵押。2、质押贷款，以定期存单、国家债卷等作质押。3、保证贷款，由其他住房公积金缴存人承担连带责任保证。4、公商组合贷款，住房公积金贷款不足的，申请部分商业住房贷款，二者同时办理。5、商业贷款转公积金贷款，以前办理了商业住房贷款，现在符合住房公积金贷款条件，直接转为住房公积金贷款，节约可观的利息支出。质押和保证在住房可以抵押时应转为抵押。申请贷款资料1、基本资料。包括：借款人与共同借款人身份证、户

2023-05-05

488人看过
婚姻状况证明
需要什么手续和材料可提取公积金

1、个人住房公积金贷款申请表；（原件）2、居民身份证、户口本等有效；（带原件，留两份）3、婚姻状况证明；（带原件，留两份）4、购房合同；首付购房或收据；存款收据；（带原件，留两份）5、收入证明；供楼账户（借款人提供的供楼账号必须是18人身份证办的本地银行账号）；（带原件，留两份）6、个人名下房产状况证明；（原件）7、承担银行要求的其他。（带上原件，留下两份复印件）。租房提取公积金的材料和流程是什么1、租房提取公积金需要提交材料：身份证明材料：身份证原件、住房公积金联名卡（无住房公积金联名卡职工应提供单位签章的《成都住房公积金提取证明》一式两份和本人储蓄账户）。2、租房行为证明材料：承租私有住房的，应提供地税部门开具的税收通用完税证原件及复印件一份；承租房管部门直管公房或其他保障性住房的，应提供配租协议或由成都公共住房管理中心出具的房租专用收据原件及复印件一份。昨天，住建部、财政部、央行联合

2023-08-06

477人看过
结婚证
公积金贷款办理完毕后要完成哪些手续？

需要办理结清手续，也叫做还清证明，再者是办理解押手续。贷款人在结清公积金贷款之后可以拿到结清证明，然后需要带房产证、结婚证、身份证、还款卡、结清证明理解押手续。办理完这些才算真正还清公积金贷款了，拿着公积金贷款结清单到自己还款的银行领取他项权利证，拿着他项权利证、公积金结清证明单、原产权证和身份证到产权交易中心进行换证。住房公积金贷款办理流程住房公积金贷款的办理流程如下：1．贷款人准备相关资料，到银行填写贷款申请，并提交材料；2．贷款银行接到申请后进行资料的确认和审核；3．审核过后，贷款银行联系贷款人，签订相关合同；4．银行放款，贷款人履行还款责任。《经济适用住房管理办法》第九条购买经济适用住房的个人向商业银行申请贷款，除符合《个人住房贷款管理办法》规定外，还应当出具市、县人民政府经济适用住房主管部门准予购房的核准通知。购买经济适用住房可提取个人住房公积金和优先办理住房公积金贷款。

2023-07-03

324人看过
法律综合知识
西安公积金贷款买房需要准备什么资料，该如何办理公积金贷款

一、西安个人住房公积金贷款需准备的资料1．借款人及配偶身份证（居民身份证或其他有效证件）复印件各四份2．借款人婚姻证明（单身证明、结婚证明、离婚证或离婚判决书，丧偶的须提供死亡证明）或单身职工和结婚证丢失的借款人婚姻状况可由其做出婚姻声明，复印件4份3．购房缴款凭证复印件4份4．借款人及配偶收入证明或声明4份5．合法的购房合同原件4份6．借款人住房公积金缴存证明7．借款人及配偶印章二、如何办理西安个人住房公积金贷款？1．申请人填写《西安个人住房公积金贷款申请审批表》（以下简称《审批表》），同时提供上述资料交由贷款银行进行审核2．信贷科或银行代理员对借款人的资料的真实性进行审核和贷前调查。如果借款人所提供的资料真实且齐全，3个工作日内信贷科或银行代理员会给予借款人答复，如果不同意贷款的话要说明原因。3．信贷科或银行代理员会与借款人协商确定贷款额度和期限。一般来说，对于单笔贷款金额在30万元以

2023-12-09

295人看过

法律综合知识
办理继承权公证需要什么资料和手续

一、办理继承权公证需要什么资料和手续办理继承权公证需要的手续：所有法定继承人应亲自到公证处办理，并提交身份材料；提交被继承人户籍派出所出具死亡户口注销单，填写公证申请表；遗产若为房屋的，应提交房屋所有权证与国有土地使用证原件；公证员审核材料，领取公证书。办理继承权公证需要的材料：被继承人与继承人的身份关系证明；被继承人死亡证明；遗产所有权证明。二、办理继承权公证大概需要多久时间继承权公证的时间是15天，公证机构经审查，认为申请公证的事项符合法律规定的，应当自受理之日起十五个工作日内向当事人出具公证书。因不可抗力、补充证明材料或者需要核实有关情况的，所需时间不计算在前述规定的期限内，并应当及时告知当事人。《公证程序规则》第三十五条公证机构经审查，认为申请公证的事项符合《公证法》、本规则及有关办证规则规定的，应当自受理之日起十五个工作日内向当事人出具公证书。因不可抗力、补充证明材料或者需要核实

2023-12-18

235人看过
借款
杭州公积金提前还贷办理需要哪些资料

一、杭州公积金提前还贷办理需要哪些资料借款人身份证二、杭州公积金提前还贷办理条件提前还款包括提前部分还款与提前结清还款。申请提前还款应符合以下条件：(1)正常还款1个月后;(2)申请提前还款时应无逾期贷款发生;注：申请应于办理当天16:30之前提出;超出16:30的，可办理预约受理。因扣款日或月末结算日(合同约定扣款日当日及后1个工作日、每月最后2个工作日)限制等原因不能当场办理的，可向委贷银行提出预约受理申请。三、办理流程1.申请，申请人到杭州住房公积金管理中心委贷银行住房公积金贷款受理窗口提出提前还贷申请。2.受理、审核，委贷银行受理人员对申请材料进行审查，经审核，申请材料齐全、符合法定形式的，予以受理。材料不齐全或不符合法定形式的，当场一次性告知申请人需要补正的全部材料。材料齐全符合法定形式的，准予受理;不符合变更条件及法定形式的，不予受理，并告知不予受理原因。3.核准，根据审核情况

2023-05-12

453人看过
结婚证
在广州办理二手房公积金贷款需要提交哪些资料与清单

1、申请人和配偶及符合条件参与计算住房公积金贷款额度的直系亲属的身份证(并随带身份证复印件)每人各1份。2、申请人和配偶及符合条件参与计算住房公积金贷款额度的户口薄(并随带户口薄复印件)各1份，如申请人与配偶不是同一户口的，需另附婚姻关系说明。3、原产权证1份;现房权证中应注明是商品房或安居房。4、经由交易中心提供的武汉市房地产买卖合同2份。5、房价30%或以上预付款收据原件及复印件1份。6、借款申请表1份：个人住房商业性贷款申请表1份、个人住房公积金借款申请表2份。7、借款合同、抵押合同1套：公积金借款合同6本、商业性借款合同5本，抵押合同4本;担保合同1份。8、借款人和配偶及符合条件参与计算额度直系血亲的单位和个人住房公积金帐号(或职工住房公积金结存单)每人各1份。9、借款人和配偶及符合条件参与计算额度直系血亲同意使用其住房公积金的承诺书每人各1份。10、申请人家庭收入证明材料和有关资

2023-05-05

481人看过
法律综合知识
公积金房贷还清后需办理的手续有哪些

公积金房贷还清后需要办理解除抵押的手续，只有解除抵押之后贷款人的住房所有权才能回到自己手中，并且后续要出售或者再次抵押的话才会不受影响。解除抵押手续在办理之前，首先要前往公积金中心委托的商业银行办理贷款结清手续，打印贷款结清证明、拿取他项权证和抵押产权证书，然后预约不动产登记中心的解除抵押登记业务，携带上述资料和相关身份证明前往不动产登记中心办理解除房屋抵押业务。在房屋办理完解除抵押登记之后，贷款人的住房按揭贷款就完结了，如果后续想要出售房屋就可以正常进行交易，或者有资金使用需求的话，也可以重新向正规贷款机构申请房屋抵押贷款。后续在申请房屋抵押贷款的过程中，贷款人要通过正规贷款机构进行申请，申请之前要查看该贷款机构的相关金融牌照是否齐全，如果是证照不齐的贷款机构，为避免贷款人房屋财产受到损失，或者出现恐吓、威胁的暴力催收，要避免向其申请房屋抵押贷款。一般对于正规的贷款机构来说，征信报告是申

2023-12-28

236人看过

结婚证
贷款买房需要什么手续,要准备哪些资料

一、贷款买房需要什么手续1、此时需要注意审查开发商是否具有五证：《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《商品房销售（预售）许可证》。缴付首付款，注意保存首付款收据。2、到银行填写《个人房屋贷款申请表》，开发商一般都会与一家或几家银行签订合作协议，因此到与开发商有协议的银行办理按揭贷款协议，这样手续会方便些。带齐首付款收据、《商品房买卖合同》、身份证、本市户口簿（非本市户口提供一年以上暂住证明）、收入证明等原件及复印件到银行填写《个人房屋贷款申请表》。3、银行审查按揭贷款申请，信贷人员对申请人提交的材料进行审查和逐级审批，如果认为符合银行的贷款条件，会通知申请人签订《个人房屋按揭贷款合同》，合同期限不超过30年。到房管局办理《房屋他项权利证》，用以证明此房产上有银行的抵押权。到公证部门办理产权抵押公证。到保险公司办理房屋保险。4、选用委托

2023-06-04

441人看过
婚姻状况证明
提取公积金、申请贷款要办哪些手续

提取公积金、申请公积金贷款要带哪些资料?需要履行什么程序?新办法对此进一步明确。据悉，职工申请提取住房公积金，应当提交单位核实后出具的提取证明和支款凭证，本人身份证以及相关证明材料。他人代为申请的，还应当提交委托书及代办人身份证。公积金中心对符合提取条件的应当及时审批;需要调查核实的，自受理申请之日起3日内作出准予提取或者不予提取的决定，并书面通知申请人。职工申请住房公积金贷款，应当向受委托银行提交个人贷款申请表、本人及共同还款人(担保人)的身份证、户口簿和共同还款承诺书(担保书);婚姻状况证明;本人及共同还款人(担保人)所在单位提供的个人资信证明;有效的担保证明;公积金中心要求提供的其他材料。受委托银行自收到申请之日起5个工作日内进行初审，符合条件的报公积金中心审批。公积金中心自收到受委托银行报送的资料之日起5个工作日内作出准予贷款或者不予贷款的决定。准予贷款的，受委托银行应当在5个工作

2023-05-08

242人看过
借款
公积金异地贷款手续有哪些

1、首先，请到银行了解相关情况。并办理相关带齐以上的资料申请个人住房贷款。办理异地购房的手续需要提供1年以上当地纳税证明或社会保险缴纳证明，如果不能提供1年以上当地纳税证明或社会保险缴纳证明的非本地居民申请住房贷款的，贷款人按第二套(及以上)的差别化住房信贷政策执行，即首付和贷款利率可能提高。贷款人提供：户口所在地公安机关提供的户籍证明、所在单位开据的工作职务证明、收入证明、本地暂住证明、当地固定的联系地址、联系方式。银行会查看贷款人信用记录等等。2、然后接受银行对您的审查，并确定贷款额度。3、接下来就可以办理借款合同，且由银行代办保险。办理产权抵押登记和公证。4、最后剩下的就是银行发放贷款，借贷人每月还款和还清本息后的注销登记。一、二套房的认定（一）商业性个人住房贷款中居民家庭住房套数，应依据拟购房家庭（包括借款人、配偶及未成年子女，下同）成员名下实际拥有的成套住房数量进行认定。（二）应

2023-03-08

204人看过
工资
办理工资贷款需要什么手续

办理工资贷款的流程如下：一、借款人提出个人工资贷款申请；二、银行在收到借款人申请及符合要求的资料后，在规定时间内按规定对借款人的资信情况、偿还能力、材料的真实性进行审查，并向借款人作出答复；三、签订借款合同，发放贷款。所需条件如下：一、具有完全民事行为能力的国家公务员、事业单位及经济效益好、管理规范、职工队伍稳定的企业职工；二、有固定的职业和稳定的经济收入，有按期偿还贷款本息能力；三、借款人遵纪守法，没有违法、违纪行为和不良信用记录及债务；四、银行规定的其它条件。工资贷款申请资料1、个人资料：（1）、借款人的身份证、户口簿或蓝印户口原件及其复印件；（2）、借款人工作单位与借款人签订的劳动合同；（3）、借款人工作单位开具的保证函；（4）、借款人近3个月内缴纳的公用事业费（水费、电费、煤气费、电信费）帐单任一；（5）、贷款人认为需要提供的其它有关资料。2、群体材料：（1）、以上资料的1、3、4

2023-07-21

435人看过

住房贷款
贷款后公积金提取需要什么资料

还住房贷款提取公积金需要的材料：需要提取证明。要个人先向自己的的在职单位进行申请，然后再由在职单位根据申请情况进行核实，核实过后开具提取证明。一、公积金提取条件公积金提取的条件有：购买、建造、翻建、大修自住房屋；偿还房屋贷款；离休、退休的；完全丧失劳动能力并与单位终止劳动关系的，出境定居的，房租超过家庭工资收入的规定比例等。二、公积金可以自己交吗（一）根据我国公积金中心的相关规定，一般情况下，个人是无法缴纳住房公积金的，当然也无法办理住房公积金，而是必须由单位来进行设立和缴纳，而且交公积金的话是必须有单位财务的公章才行。住房公积金应该是由和员工确立劳动关系的单位，从员工的工资中扣除一部分金额进行代扣代缴的，也可以简单的理解为，职工和哪家单位建立了劳动关系，那家单位就需要统一为职工建立并缴存住房公积金，而职工个人是无法办理的。（二）公司为职工缴纳住房公积金的时候，是需要准备如下材料的：设立住

2023-02-26

200人看过
直系亲属
商贷转公积金需要什么手续和费用？

第一步：提交资料，进行申请要将商业贷转为公积金贷，就得先准备好相关资料提交给银行。像身份证、之前的贷款合同等等，都是要提交上去的。在提交的时候还得填写商转公申请表进行申请。第二步：银行审核，等待通知银行在收到申请和提交的资料后就会进行审核，而只需要等待通知即可。审核通过后，银行就会通知办理相关手续的。第三步：征信调查、还贷测算当收到银行的通知后，就需要去银行进行征信调查、还贷测算，银行会审核个人信用报告，还会让在公积金系统中进行贷前试算，看看还款能力如何。第四步：签订合同当通过征信调查、还贷测算后，银行就会签订合同，不仅要和办理商业贷款的银行签订借款(抵押)合同，还要和公积金管理中心指定的担保公司签订担保合同。第五步：补交差额因为公积金贷款的金额往往比商业贷款少，所以你在进行商业贷转公积金贷的时候，还需要补交原商业贷款总额与公积金贷款总额之间的差额。而这部分差额会存入公积金贷款开设的存款账

2023-03-25

83人看过