一、公司办理他项权证程序是什么？

公司办理他项权证程序是需要携带材料到房管部门来进行办理。他项权证的办理一般都是在产权证已经出证的同时办理，因此，需要购房业主夫妻双方（未婚需要当地民政局出具未婚证明）到房管部门办证大厅亲自办理，他人不能替代。一般办理后1个月工作日就可以审核完毕，发证给业主了。

房屋抵押权登记的时限为10个工作日。属特殊原因的，经房屋登记机构负责人批准可以延长登记时限。我局一直严格按照规定时限及时办理，以及每年新学期开学前和遇到开发企业集中办证较多，赶上二手房交易过户高潮，有时出现了服务窗口业务量大增、人手有限，经单位负责人批准，已同意将预抵押登记转现房抵押登记时限适度延长。

购房户在开发公司购买了新房，并办理了按揭贷款，现在房产证办理下来需要转现房抵押。以预购商品房设定预购商品房抵押权预告登记（按揭贷款抵押）的，当购房户办理房产证后，由房屋登记机构（县房产局）将预抵押登记转变为现房抵押登记，并向抵押权人（贷款银行）颁发《房地产他项权证》。

二、办理他项时间是什么？

1、带上产权证与抵押权人一起到房管局；

2、在抵押窗口排号；

3、把产权证，身份证提交到柜台，抵押权人提供资料；

4、办理好他权（当时办理好）；

5、工本费80元。

办理房产他项权证是需要注意以下两点：

1、房产设有抵押，即他项权证未注销，该房产处置权受到限制，未经抵押权人同意不得进行合法交易，不能办理产权过户等相关手续。

2、他项权利登记是指设定房屋抵押权、典权等他项权利所进行的房屋权登记。因为贷款按揭购房的业主，产权目前是处在银行抵押状况，所以必须在房管局办理他项权证，证明该房正在抵押按揭状况。避免没有办理他项权证出现房屋再次抵押、典押情况。

在我们的日常生活当中公司如果要办理他项权证书的话，那么肯定是需要经过房管部门的，首先就是需要提交书面的申请书，然后由工作人员对此进行一定的审核，并且需要将土地使用证，房产权证来进行处理，没有问题的才会颁发证书。