一、国家征地拆迁的法规有哪些
1、对于占用耕地,国家实行占用耕地补偿制,根据《土地管理法》第31条规定,国家实行占用耕地补偿制度;
2、征收耕地的补偿,《土地管理法》第48规定,征收耕地的补偿费用包括以下几部分:土地补偿费;安置补助费;地上附着物和青苗的补偿费;
3、征收耕地的土地补偿的标准,《土地管理法》第48条规定,征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用,并安排被征地农民的社会保障费用;
4、征收耕地的安置补助费的标准,《土地管理法》第48条规定,征收农用地以外的其他土地、地上附着物和青苗等的补偿标准,由省、自治区、直辖市制定;
二、征地拆迁的流程
1、颁发拆迁许可,取得房屋拆迁许可证表明取得了房屋拆迁的资格,是实施房屋拆迁的前提和基础。取得房屋拆迁许可证的单位称为拆迁人,被拆迁房屋的所有人是被拆迁人。
2、发布拆迁公告,房屋拆迁管理部门在核发房屋拆迁许可证时,应当将房屋拆迁许可证中载明的拆迁人、拆迁范围、拆迁期限等事项,以房屋拆迁公告的形式予以公布;
3、拆迁补偿协商,拆迁公告发布后,拆迁人与被拆迁人进入拆迁补偿协商阶段;
4、进行裁决,拆迁人与被拆迁人不能达成拆迁补偿安置协议时,拆迁人、被拆迁人双方任何一方均可向房屋拆迁管理部门申请拆迁补偿安置裁决,房屋拆迁管理部门是被拆迁人的,由同级人民政府裁决;
三、征地拆迁的措施
1、成立组织;
2、做好联系执行工作;
3、做好青苗树木的赔偿工作;
4、房屋拆迁工作;
5、电力设计;
6、根据甲方委托,搞好大型临时设施所需租地,执行标准要严,不超量征用,手续完备,补偿及时,避免纠纷;
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拆迁许可证是拆迁人在实施前,由行政机关根据其提交的文件资料批准的一种附有明确期限的行政强制许可行为。没有获得该许可,拆迁人不得进行拆迁程序。 拆迁是指拆迁人依法将建筑予以拆除,并对被拆除建筑的使用人予以移迁安置,对被拆除建筑的所有人予以经济... 更多>
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国家对于先拆迁再拆迁的拆迁条例有哪些规定吉林省在线咨询 2022-03-142010新拆迁条例还没有出台实施,目前拆迁条例还处于提交审议稿阶段。2010新拆迁条例征求意见稿中比较突出的条款有: 先征收补偿再拆迁 第二十八条规定内容: 被征收人以及与房屋征收决定有关的利害关系人对补偿决定不服的,可以依法申请行政复议,也可以依法向人民法院提起行政诉讼;在行政复议、行政诉讼期间,不停止补偿决定的执行。 再一个就是补偿方面客观上提高了标准,是按市场价赔偿的。公民的私有财产得到了一
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国家法律的规定房屋强制拆迁有哪些湖北在线咨询 2022-05-18听证参加人员包括拆迁当事人、原房屋拆迁裁决经办人员及其他相关人员;也可邀请有关管理部门和具有社会公信力的代表等参加。 4、强制拆迁听证会程序: (1)听证记录员宣布听证纪律; (2)听证主持人宣布听证事由,询问、核实当事人及其代理人身份,告知听证参加人在听证中的权利,宣布听证开始; (3)原房屋拆迁裁决经办人员陈述实施房屋行政强制拆迁的事实、理由和依据; (4)当事人双方进行申辩; (5)听证主持
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国家对征地拆迁有什么具体的规定吗?香港在线咨询 2022-06-01依据我国相关法律的规定,对土地进行征收的主体是国家,而国家征收土地后,由市、县级人民政府负责本行政区域的房屋征收与补偿工作。 《中华人民共和国土地管理法》 第二条中华人民共和国实行土地的社会主义公有制,即全民所有制和劳动群众集体所有制。 全民所有,即国家所有土地的所有权由国务院代表国家行使。 任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。土地使用权可以依法转让。 国家为了公共利益的需要,
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征地拆迁规定征地拆迁安置工作经过有哪些广西在线咨询 2022-12-09征地拆迁安置工作存在的问题如下: 1、宣传工作不到位。 2、法律法规不健全。 3、补偿方式相对单一。 4、补偿安置标准不够完善。 《新拆迁条例》第二十二条,因征收房屋造成搬迁的,房屋征收部门应当向被征收人支付搬迁费;选择房屋产权调换的,产权调换房屋交付前,房屋征收部门应当向被征收人支付临时安置费或者提供周转用房。
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国家征地拆迁多少年香港在线咨询 2022-07-16按现行国家标准《建筑结构可靠度设计统一标准》B50068确定: (1)临时性结构,设计使用年限为5年; (2)易于替换的结构构件,设计使用年限为25年; (3)普通房屋和构筑物,设计使用年限为50年; (4)纪念性建筑和特别重要的建筑结构,设计使用年限为100年。若建设单位提出更高要求,也可按建设单位的要求确定。