借名买房怎么认定有效-法师兄

借名买房怎么认定有效

来源：法律编辑整理时间： 2024-08-07 05:42:14 371 人看过

依据现行的法律规范，名为购房协议的合同是具有法律防护能力的。然而，需要明确的是，任何违反法律、行政法规条款中涉及强制性的特定规定的合同，都将被认定为无效的合约关系，但是对于政府在限购、限贷政策方面以及关于经济适用住房等相关政策的规定，这些均属于行政性质的强制性规定范畴，并不属于法律、行政法规中的效力性强制性规定范畴，因此在这种情况下，此类代表性的购房协议仍然受到合法的法律保障和支持。

《民法典》第一百四十三条具备下列条件的民事法律行为有效：（一）行为人具有相应的民事行为能力；（二）意思表示真实；（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。第五百零二条依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。依照法律、行政法规合同应当办理批准等手续的，依照其规定。未办理批准等手续影响合同生效的，不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力。应当办理申请批准等手续的当事人未履行义务的，对方可以请求其承担违反该义务的责任。依照法律、行政法规合同的变更、转让、解除等情形应当办理批准等手续的，适用前款规定。

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