转租商户遇到房屋质量问题由谁负责-法师兄

转租商户遇到房屋质量问题由谁负责

来源：法律编辑整理时间： 2024-05-03 08:40:59 288 人看过

关于转租房产出现的各类问题，通常情况下应由转租方负责解决。

然而，经过出租人明确许可之后，所租赁的房屋便得以合法地进行转租操作。在实际运作过程中若发生任何问题，转租方需向出租人承担相应责任，包括修复原状或赔偿经济损失等。待转租方履行完自身承担损失的义务之后，可依法向承租人进行追偿。

《民法典》第七百一十六条承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效；第三人造成租赁物损失的，承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。第七百一十七条承租人经出租人同意将租赁物转租给第三人，转租期限超过承租人剩余租赁期限的，超过部分的约定对出租人不具有法律约束力，但是出租人与承租人另有约定的除外。

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