揭阳交房延期有赔偿吗-法师兄

揭阳交房延期有赔偿吗

来源：互联网时间： 2024-04-30 13:31:37 471 人看过

若房地产项目因故未能按期交付给购房者，则购房者有权获得相应的经济补偿。在这种情况下，如果购房者与开发商在房屋销售协议或者购买合同中已经明确约定了关于延期交房的违约责任和利息赔偿等事宜，那么就可以根据双方所签署的合同条款，按照其中规定的支付标准向开发商索赔延期交付造成的直接经济损失；反之，如果在合同中并未对相关事项进行明确规定或者约定不够清晰明了，那么购房者也可以参照已实际支付的购房款项总额，再乘以上述时间段内的银行贷款利率，以此来计算出应得的违约金数额。

《民法典》第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。

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