天津户口房屋买卖政策是什么？-法师兄

天津户口房屋买卖政策是什么？

来源：互联网时间： 2023-05-22 08:51:06 83 人看过

一、天津户口房屋买卖政策是什么?

1、对在本市拥有1套及以上住房的非本市户籍居民家庭、拥有2套及以上住房的本市户籍居民家庭、拥有1套及以上住房的成年单身(包括未婚和离异)人士，暂停在本市(滨海新区除外)再次购买新建商品住房和二手住房。

2、非本市户籍居民家庭在本市范围内购买住房的，需提供在本市3年内连续缴纳2年以上社会保险或个人所得税证明。

3、认房认贷，二套房首付比例上调至60%，最高可贷25年。

在天津市无住房且无购房贷款记录(含住房公积金贷款)的居民家庭，申请商业性个人住房贷款购买住房的，最低首付款比例为30%。

二、天津市对规范房地产市场有哪些政策措施?

1、深化差别化住房信贷

为保障本市居民和外地在津工作人群合理住房需求，打击利用金融杠杆进行住房投机炒作，进一步强化差别化住房信贷政策，具体措施由人民银行天津分行会同天津银监局发布实施。相关部门应为贷款银行提供借款人家庭户籍、住房、婚姻状况等信息的查询便利。

2、加大住宅用地供应

发挥土地供应对房地产市场源头调控作用，加大住宅开发用地供应量，并督促房地产开发企业尽快施工上市，平衡市场供需。对市场预期较高、可能产生高价地的新出让住宅用地，采取“限房价竞地价”、“限地价竞自持租赁住房”、“限地价竞棚改安置房”等措施，控制地价，稳定房价市场预期。

3、加强新建商品住房价格管控

房地产开发企业申请新建商品住房销售许可证时，应合理定价，并据实进行价格申报。对申报的新建商品住房平均销售价格明显高于项目前期成交价格或周边同类型在售商品住房平均交易价格的，实施必要的价格指导，不具备商品房销售方案条件的，暂不核发商品房销售许可证。

综上所述，天津作为直辖市，近年来社会经济发展速度快，房价也大幅上升。针对这种情况，天津市对房地产市场执行限购政策，天津户籍的居民只能买两套住房，如果是非户籍居民，只能在天津买一套。并且，天津户籍居民买第二套住房的时候，首付比例会提高。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多借款相关文章

落户
天津买房落户政策2023

天津买房落户政策一、天津非本市户籍买房限购政策天津暂停外地人购买滨海新区除外的商品房及二手住房。1、拥有1套及以上住房的非本市户籍居民家庭;2、拥有2套及以上住房的本市户籍居民家庭;3、拥有1套及以上住房的成年单身(包括未婚和离异)人士。二、天津非本市户籍买房政策1、提供在天津市3年连续缴纳2年以上社会保险和个人所得税证明;2、补缴社会保险和个人所得税不能成为购房有效凭证。三、天津本市户籍买房限购政策天津本市户籍家庭不限购，但限贷，每个家庭或个人限贷2套住房，2套以上住房不得贷款购买住房。四、天津市人民政府办公厅关于进一步深化我市房地产市场调控工作的实施意见各区人民政府，各委、局，各直属单位：为贯彻落实党中央、国务院关于促进房地产市场平稳健康发展的要求，坚持“房子是用来住的、不是用来炒的”的定位，进一步做好我市房地产市场调控工作，抑制房地产泡沫，保持房地产市场稳定，结合我市实际情况，经市人

2023-05-04

286人看过
借款
天津房屋最新政策是什么？

一、天津天津非本市户籍买房限购政策暂停外地人购买滨海新区除外的商品房及二手住房。1、拥有1套及以上住房的非本市户籍居民家庭；2、拥有2套及以上住房的本市户籍居民家庭；3、拥有1套及以上住房的成年单身(包括未婚和离异)人士。二、天津非本市户籍买房政策1、提供在天津市3年连续缴纳2年以上社会保险和个人所得税证明；2、补缴社会保险和个人所得税不能成为购房有效凭证。三、天津本市户籍买房限购政策天津本市户籍家庭不限购，但限贷，每个家庭或个人限贷2套住房，2套以上住房不得贷款购买住房。天津市人民政府办公厅关于进一步深化我市房地产市场调控工作的实施意见各区人民政府，各委、局，各直属单位：为贯彻落实党中央、国务院关于促进房地产市场平稳健康发展的要求，坚持“房子是用来住的、不是用来炒的”的定位，进一步做好我市房地产市场调控工作，抑制房地产泡沫，保持房地产市场稳定，结合我市实际情况，经市人民政府同意，现提出以

2023-03-22

353人看过
事实收养
天津户口新政策是什么样的

1、统一城乡户口登记制度。经报请市人民政府批准，天津市已于2017年1月1日起在全市范围内实行城乡统一的户口登记制度，取消了农业户口与非农业户口性质区分，统一登记为天津市居民户口。目前，全市公安机关在办理户口登记时，“户别”栏统一登记为“家庭户”或“集体户”，不再填写“农业家庭户”或“非农业家庭户”。天津市户籍居民凭个人意愿到公安机关换领新的《居民户口簿》;未换领的，原《居民户口簿》也可以继续使用。2、全面放开天津市户籍人口迁移限制。2017年1月1日实行城乡统一户口登记制度后，天津市全面放开了户籍居民的户口迁移限制。对天津市户籍居民因搬迁、投靠等原因，需要将户口迁移至天津市其他行政区合法稳定住所，手续齐全的，可以到迁入地公安人口服务管理中心或有户籍窗口的派出所当场办理，取消了具有合法稳定工作的条件限制。目前，该项政策已在各区平稳推进。3、全面落实普通高校录取学生户口来去自由的落户政策。按

2023-02-28

422人看过
社保
天津本地户口购房政策

根据目前天津的限购政策，没有天津户口的外地人，需在津缴纳连续两年以上的天津社保才能买房，而有天津户口的，包括集体户口，在哪个区买房都可以，没有限制。从这两年天津落户政策的变化可以看到，在各项门槛全面放宽的同时，天津尤其加大了对技能型人才的引进力度，对中低学历人员的要求一再放宽。

2023-04-01

144人看过

集体户口
天津集体户口购房政策

天津市集体户口因为是红印，所以买房子的时候完全按照天津正式本地市民的待遇，可以申请限价房等等，总之，天津本市市民有啥优惠政策你都能享受，比外地人好的地方就是不要求在天津的社保年限了，另外贷款更好批了，其他好像就没有了。一、在你买房子的当地派出所，拿上你的房产证，好像还有单位证明信，让他们出具一份准予迁入证明，然后拿上证明去你集体户口的派出所办理户口迁出手续，最后再到你买房子的派出所办理入户手续。买房，每一个地方的户籍政策中都有这一条，只要你购买了规定平方的放在以后，就可以把户口落到房子所在地的派出所，也就是说你就是这个房子的户主了。二、和具有本地户口的人结婚，结婚之后，通过夫妻投靠关系，你的户口就落到你老婆(或者丈夫的户口下)，这种情况，你不是户口。不过户主不户主的没什么关系了。三、投靠亲戚，也就是说你先有直系亲属在东莞，并且，你具有投靠条件(具体咨询东莞市你挂集体户口的人才，每个地方规定

2023-05-04

398人看过
保证
天津蓝印户口取消政策是什么

天津蓝印户口取消政策针对天津本地院校应届毕业生，各年各地相关的落户政策都不一样。因为自己在办理户口中绕了不少的弯子，所以想分享一下个人经验以及了解的户籍策，免得大家四处查找资料。户籍的重要性不言而喻，其实最重要的一点就是为孩子落户以及以后孩子上学，当然在购买限价房也有一定的优惠。随着天津经济的快速发展，外来人口是越来越多。天津市政府颁布了一系列的措施来抑制本市外来人口的过快增长，例如5月1号即将取消的蓝印户籍政策（只要有钱，在天津全额购买一套商品房，就可搞定落户天津），即将仿照上海实行积分入户。先说一下现行可落户天津的政策。（以下说的是天津市集体户口，集体户口跟当地居民户口相当，但户主是一个你不认识的人，为孩子也落不了户，只有你在天津买了房，拿着集体户口页到你买房的当地派出所换一下，你才能拥有天津的“红本本”了！户主当然是你自己了！！）1、天津本地院校本科及其以上学历。以前好像可以直接把户

2023-02-22

246人看过