变更合同有哪些条件？-法师兄

变更合同有哪些条件？

来源：互联网时间： 2023-08-10 09:45:51 81 人看过

变更合同要符合的条件包括：

1、存在原先已经生效的合同关系；

2、必须依当事人双方的约定或者依法律的规定并通过法院的判决或仲裁机构的裁决发生合同变更，主要是当事人双方协商一致的结果；

3、必须遵守法定的方式；

4、有合同内容的变化。

租赁合同中变更合同的条件有哪些

租赁主体变更合同的标准有：

1．如果承租人在房屋租赁期间死亡的，与其生前共同居住的人可以按照原租赁合同租赁该房屋。

2．承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效。

《民法典》第五百四十三条

当事人协商一致，可以变更合同。

第五百四十四条

当事人对合同变更的内容约定不明确的，推定为未变更。

第四百六十五条

依法成立的合同，受法律保护。依法成立的合同，仅对当事人具有法律约束力，但是法律另有规定的除外。

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合同的变更条件：当事人经协商后，一致决定变更的；或者因合同的基础条件发生了无法预见的、不属于商业风险的重大变化，继续履行合同明显对一方不利的。一、提前解除合同是违约吗提前解除合同不一定属于违约行为，在合同到期前解除合同，需要符合一定的情况，如果没有可提前解除合同的情形擅自不履行合同的，可能会构成违约。可以提前解除合同的情形具体如下：1、当事人协商一致可以解除合同；2、当事人约定的一方解除合同的事由在合同到期前发生；3、因不可抗力致使不能实现合同目的；4、在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；5、当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；6、当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的，即构成根本违约；7、以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方；8、应当先履行债务的当事人合

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合同的变更条件：第一，由合同性质和内容决定当事人一方可变更合同；第二，当事人双方经协商同意，并且不因此损害国家利益和社会公共利益；第三，由于不可抗力致使合同的全部义务不能履行。一、无效合同和可撤销合同的界定（一）无效合同合同是一种双方民事行为，因此无效合同的内容，应当结合民事法律行为部分的内容掌握。根据《民法典》的规定，下列情形的合同无效：（1）一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益；（2）恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益；（3）以合法形式掩盖非法目的；（4）损害社会公共利益；（5）违反法律、行政法规的强制性规定。（二）可撤销合同1、可撤销合同的概念可撤销合同是指因合同当事人意思表示的瑕疵，撤销权人可以请求人民法院或者仲裁机构予以撤销或者变更的合同。与无效合同相比，可撤销合同在撤销前已经生效。在被撤销以前，其法律效果可以对抗除撤销权人以外的任何人。而无效合同在法律上当然无效，从

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