能否以未交土地承包费为由解除合同-法师兄

能否以未交土地承包费为由解除合同

来源：法律编辑整理时间： 2023-04-01 10:32:16 377 人看过

可以以未交土地承包费为由解除合同。合约有效时间到期还未支付承包费可以当作土地承包交易还未达成，未达成合同交易可以视为合同违约，违约方会被追究违约责任。

一、合同未约定违约责任怎么办

合同未约定违约责任，当事人可以协议补充；协商不成的，当事人可以要求违约一方承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失。

根据《民法典》第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

第五百一十条规定，合同生效后，当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的，可以协议补充；不能达成补充协议的，按照合同相关条款或者交易习惯确定。

二、哪些情况下可以解除二手房买卖合同

可以解除二手房买卖合同情况如下：

1、合同中已规定解除合同的条件，满足条件当事人可以解除合同；

2、交易双方在签订合同后，未履行或者未完全履行前，双方达成一致可以解除合同；

出现法定解除情形之一的，当事人可以解除合同。

三、承包合同违约怎么办

承包合同违约，违约方应该承担违约责任。另一方可以要求其按照合同中的约定支付违约金，违约金赔偿额应当等于因违约所造成的损失以及合同履行后可以获得的利益。若合同中约定的是迟延履行违约金，则违约方支付违约金后，还应当履行义务。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

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