工程承包人违约应如何处理-法师兄

工程承包人违约应如何处理

来源：法律编辑整理时间： 2023-09-11 03:01:37 381 人看过

一、工程承包人违约应如何处理

工程承包方违约的，如果合同有约定的，按合同约定赔偿，如果合同没有约定的，按实际造成的损失赔偿。

《中华人民共和国民法典》

第五百七十七条【违约责任】当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

第五百八十四条【损害赔偿范围】当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。

二、工程承包合同纠纷如何处理好

承包合同出现纠纷的，可以按以下方式处理纠纷：

1．当事人自行协商解决；

2．可以通过纠纷当事人之外的第三者，促成纠纷主体相互谅解、妥协，从而达成最终解决纠纷的合意；

3．调解不成，将纠纷提交仲裁机构，一方不履行仲裁裁决，对方可以申请法院强制执行。

4．一方向法院提出请求，由法院裁决纠纷的制度。

法律依据：《中华人民共和国民法典》第十条

处理民事纠纷，应当依照法律；法律没有规定的，可以适用习惯，但是不得违背公序良俗。

三、工程承包合同的诉讼期为多久

工程承包合同产生纠纷的，向人民法院起诉的时效是3年，从纠纷产生时开始计算。

《中华人民共和国民法典》

第一百八十八条

【普通诉讼时效、最长权利保护期间】向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。

诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。

《中华人民共和国民法典》：第九章　买卖合同　　第六百一十七条　出卖人交付的标的物不符合质量要求的，买受人可以依据本法第五百八十二条至第五百八十四条的规定请求承担违约责任。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多法律综合知识相关文章

继续履行
如何应对承包合同违约

承包合同违约，违约方应该承担违约责任。另一方可以要求其按照合同中的约定支付违约金，违约金赔偿额应当等于因违约所造成的损失以及合同履行后可以获得的利益。若合同中约定的是迟延履行违约金，则违约方支付违约金后，还应当履行义务。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。农田承包合同违约金怎么算？农田承包合同违约金按照合同约定计算，如果合同当事人在合同中没有约定违约金，违约金等于违约所造成的实际经济损失。包括合同履行后可以获得的利益；但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。《中华人民共和国民法典》第五百七十七条【违约责任】当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

2023-07-08

168人看过
法律综合知识
发包方违约承包方应该做出何种处理

一、发包方违约承包方应该做出何种处理发包方违约承包方应该做出的处理是承包方可以要求违约发包方承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。如果工程合同中约定了违约金的，承包方可以要求对方按照约定支付违约金；如果没有约定违约金的数额的，承包方可以要求对方按照实际造成的损失承担违约责任。如果对方拒不承担违约责任的，承包方可以通过向被告住所地法院或者合同履行地的基层法院提起诉讼。根据《民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。二、发包人最主要的义务是什么发包人最主要的义务：1．提供设计依据资料；2．做好施工前准备工作，提供必要的现场工作条件；3．向承包人提供符合质量的材料、设备，进行外部协调工作；4．建设工程竣工后组织验收；5．保护设计人的知识产权；6．支付价款，接收工程。三、发包人违约承包人怎么起诉1．

2023-09-16

194人看过
法律综合知识
应当如何理解承包人和工程索赔

一、应当如何理解承包人和工程索赔承包人是指被发包人接受的具有工程施工承包主体资格的当事人以及取得该当事人资格的合法继承人。承包人有时也称承包单位、施工企业、施工人。工程索赔是指在合同履行过程中，对于并非自己的过错，而是应由对方承担责任的情况造成的实际损失向对方提出经济补偿和（或）时间补偿的要求。索赔是工程承包中经常发生的正常现象。由于施工现场条件、气候条件的变化，施工进度、物价的变化，以及合同条款、规范、标准文件和施工图纸的变更、差异、延误等因素的影响，使得工程承包中不可避免地出现索赔。二、承包人的权利有什么1．承包人对发包人未按照约定的时间和要求提供原材料、设备、场地、资金、技术资料的，可以请求顺延工程日期，还可以请求赔偿停止、窝工等损失；2．承包人在建设工程竣工后，发包人未按照约定支付价款的，可以催告发包人在合理的期限内支付价款；3．承包人对发包人逾期不支付价款的，除按照建设工程的性质

2023-12-19

57人看过
工程承包
如何处理工程承包收入

（1）建造合同的结果能够可靠估计的，在资产负债表日按照完工百分比法确认合同收入和合同费用。（2）资产负债表日，建造合同的结果不能可靠估计的：合同成本能够收回的，按照能够收回的实际合同成本确认合同收入，合同成本在当期确认为费用；合同成本不能收回的，在发生时立即确认为费用，不确认合同收入。施工合同的主要会计处理方法：①确认实际合同成本；借入：工程施工合同成本；借入：原材料等；②确认已结算的合同价款；借入：应收账款；借入：工程结算/P>③确认实收价款：借款：银行存款借款：应收账款④确认相同的收入和成本资本、毛利完工百分比法：借方：主营业务成本工程建设-合同毛利（或贷方，信用：主营业务收入如果建造合同的预计总成本超过合同总收入，则形成预计合同损失，并计提损失准备（未完工部分）计提金额=（成本收入）（1-完工进度）借方：资产减值损失贷方：存货跌价准备⑤工程竣工、套期保值“工程结算”和“工程建设”科目

2023-05-07

186人看过

法律综合知识
转包工程的违法行为应该如何处理

一、对于转包工程的违法行为应该如何处理对于转包工程的违法行为的处理是：1．对违法转包的单位责令改正，没收违法所得，并处罚款，可以责令停业整顿，降低资质等级。2．情节严重的，吊销资质证书。3．如果承包单位对因转包工程不符合规定的质量标准造成的损失，与接受转包的单位承担连带赔偿责任。二、工程转包与违法分包的区别工程转包与违法分包的区别：1．主体不同，转包发生在总承包人和转承包人之间，分包则发生在总承包人与分包人之间；2．对象不同，转包的对象是施工合同的全部工程，而分包仅指主体工程外的分部分项工程，是承发包合同中一部分；3．合同效力不同，转包属于法律法规所明确禁止的无效行为，违法分包为法律所禁，而建设工程总承包合同中明确有约定了可以分包或者经建设单位认可的分包属合法行为；4．对应的义务不同，转包合同中，总承包人不履行建设工程合同全部义务，不履行施工、管理、技术指导等责任；而分包合同中，总承包人成

2023-09-29

103人看过
优先购买权
出租人和承租人的违约责任应该如何处理？

出租人的违约责任是：1、未按约定将房屋及其附属设施交付给承租人的，应当支付违约金；给承租人造成损失的，还应当负责赔偿；2、交付的房屋及其附属设施不符合合同要求，或者房屋未按合同规定维修，危及承租人正常安全使用的，应当负责维修；承租人有权要求支付违约金；给承租人造成损失的，还应当负责赔偿；3、出售、转租房屋时，未保证承租人优先购买权或者优先承租权的，应当负责赔偿损失。出租方单方解除合同的违约责任根据我国劳动法的规定，用人单位有随时和提前30天书面通知劳动者两种单方解除劳动合同的方式，但同时也有法定的不得单方解除劳动合同的限制。用人单位可以随时解除劳动合同的情形有4种：劳动者在试用期内被证明不符合录用条件；劳动者严重违反劳动纪律或者用人单位的规章制度；劳动者被追究刑事责任；劳动者严重失职，营私舞弊对用人单位造成重大损害。用人单位应提前30天书面通知劳动者解除劳动合同的情形有3种：劳动者患病或者

2023-07-06

344人看过
法律综合知识
个人协议违约应该如何处理违约行为

一、个人协议违约应该如何处理违约行为个人之间签订协议违约解决方式是，有约定的按约定；没有约定的，协议优先；协商不成的可以申请调解；调解不成的可以向法院起诉；当事人有签订仲裁协议或仲裁条款的，可以申请仲裁机构进行仲裁。法律其他规定。二、合同违约纠纷的诉讼流程是什么1．原告起诉。2．法院受理后将起诉书副本送达被告。3．被告在十五日内提交答辩状，法院在五日内将答辩状副本送达原告如果被告不提交答辩状，不影响审理。4．决定开庭审理的案件，法院在三日前通知当事人并公告。5．法庭调查阶段包括：当事人陈述；告知证人的权利义务，证人作证，宣读未到庭的证人证言；出示书证、物证和视听资料；宣读鉴定结论；宣读勘验笔录。6．法庭辩论包括：原告及其诉讼代理人发言；被告及其诉讼代理人答辩；第三人及其诉讼代理人发言或者答辩；互相辩论。法庭辩论终结，由审判长按照原告、被告、第三人的先后顺序征询各方最后意见。7．法庭辩论终结

2023-09-17

156人看过
强制执行
未签约工程款应如何处理？

没签合同的工程款拿不到的讨要方法：通过电话和函件催收；亲自到对方公司上门催收；委托律师代为催收；向法院提起诉讼；通过媒体向欠债公司施加压力等。若向法院起诉，法院判决生效之后，在履行期未履行法院判决的，债权方可以申请法院强制执行。法院在受理强制执行后，会依法查询债务人名下的房产、车辆、证券和存款。起诉必须符合下列条件：（一）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；（二）有明确的被告；（三）有具体的诉讼请求和事实、理由；（四）属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。劳务分包拿不到工程款怎么办拖欠工程款，属于普通民事纠纷，可以到人民法院起诉解决。法院判决胜诉后，拖欠方仍不支付的，再申请法院强制执行。政府部门可以调处工程款的支付问题，但对拖欠工程款的问题没有裁判权，强制权。但如果是政府工程，可以向建设该工程的政府要求支付或者处理。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条【起诉

2023-07-02

75人看过

无效合同
承包方擅自停工违约处理

建筑工程承包合同纠纷案件中违反有效合同的责任认定和承担1、承包方的责任认定和承担(1)施工准备责任。施工场地的平整,施工界区以内的用水、用电、道路和临时设施的施工；编制施工组织设计(或施工方案)，做好各项施工准备工作。(2)物资准备责任。按双方商定的分工范围，做好材料和设备的采购、供应和管理。(3)及时告知责任。及时向发包方提出开工通知书、施工进度计划表、施工平面布置图、隐蔽工程验收通知、竣工验收报告;提供月份施工作业计划、月份施工统计报表、工程事故报告以及提出应由发包方供应的材料、设备的供应计划。(4)工程质量责任。由于承包方的原因造成工程质量不符合合同规定的,承包方应负责无偿修理或返工,由此造成工程逾期交付的,应支付逾期违约金。(5)工程保管责任。已完工的房屋、构筑物和安装的设备,承包方在交工前应负责保管,并清理好场地。(6)工程交付责任。承包方应按合同规定的时间如期完工和交付,由于承

2023-06-09

298人看过
工程施工
承包人在施工过程中发现文物，应当如何处理？

承包人施工中发现文物应当谨慎应对，一旦处理不当，不仅会影响工程进度，如果造成文物的毁坏，还可能被行政部门严厉处罚。实践中，如果双方在建设工程施工合同中没有对文物保护明确约定，承包人应当按以下方式处理：（1）承包人立即停止施工并保护现场，并将情况书面形式通知发包人，由发包人报告给当地文物行政部门，承包人按文物部门的要求采取保护措施，由此发生的费用由发包人承担，同时向发包人提出索赔意向。（2）积极与文物行政管理部门沟通，了解该文物的发现对于整个项目正常进行可能造成的影响评估，以及由此可能产生的不利局面，并拟定初步索赔方案。（3）保护现场的同时，应根据现场文物解决方案的时间需要和方案判断，统筹协调现场人力物力资源配置，避免损失进一步扩大。（4）根据文物部门的答复，计算此事件对自身造成的损失并制定详细的索赔报告，向发包人提出索赔。（5）如果因发现文物导致施工方案发生重大改变等情况，承包人可以据此考

2023-06-08

433人看过
国务院
承包商应如何处理工程师的口头指示

法律咨询：承包商如何处理工程师发出的口头指示？律师回复：工程师发出的口头指示应在48小时内以书面形式确认，并执行承包商对工程师的指示。工程师未及时书面确认的，承包人应在工程师口头指示后7日内提出书面确认请求。承包人提出确认请求48小时后，工程师未答复的，视为口头指示已被确认。相关法律知识：建设工程开工前，《中华人民共和国建筑法》第七条的有关规定，建设单位应当按照国家有关规定向县级以上人民政府建设行政主管部门申请领取建筑许可证；但是，国务院建设行政主管部门确定的限额以下的小型工程除外。按照国务院规定的权限和程序批准开工报告的建设项目，不再领取施工许可证。第八条申请建筑许可证，应当具备下列条件：（一）已办理建设项目用地审批手续；（二）已取得城市规划区建设项目规划许可证；（3）需要拆除的，拆除进度符合施工要求；（4）已确定施工企业；（5）有满足施工需要的施工图纸和技术资料；（六）有保证工程质量安

2023-05-07

62人看过
法律综合知识
承包人跑路工人工资如何处理

一、承包人跑路工人工资如何处理包工头跑路，农民工可以向有管辖权的劳动仲裁委员会申请仲裁，仲裁请求支付足额的劳动报酬。根据法律规定，企业应将工资直接发放给农民工本人，严禁发放给“包工头”或其他不具备用工主体资格的组织和个人。《建设领域农民工工资支付管理暂行办法》第七条企业应将工资直接发放给农民工本人，严禁发放给“包工头”或其他不具备用工主体资格的组织和个人。企业可委托银行发放农民工工资。二、承包人跑路工人追讨工资申请劳动仲裁的流程劳动仲裁申请的办理流程如下：1．当事人向劳动争议仲裁委员会递交仲裁申诉书以及相关材料；2．劳动争议仲裁委员会决定是否受理；3．劳动争议仲裁委员会受理后五日内向被申请人送达仲裁申请书副本；4．被申请人提交答辩书；5．仲裁庭开庭审理、调解；6．做出裁决。根据《劳动争议调解仲裁法》第二十九条劳动争议仲裁委员会收到仲裁申请之日起五日内，认为符合受理条件的，应当受理，并通知申

2023-11-19

162人看过

仲裁员
如何处理工程合同违约,合同违约处理流程是怎样的?

一、如何处理工程合同违约合同违约的解决方法可分四步走：1、和解。合同双方当事人根据实际情况，约定互相让步，不经法院以终止争执或防止争执发生。2、调解。找中立的第三方在当事人之间调停疏导，帮助交换意见，提出解决建议，促成双方化解矛盾。3、仲裁。由具有一定专业水平和能力的专家担任仲裁员对当事人之间的纠纷进行裁决。4、诉讼。国家审判机关，依照法律规定，双方当事人讼争进行依法解决。二、合同违约处理流程是怎样的合同双方当事人先协商解决，协商不成申请第三方机构或团体协助调解，调解不成可选择仲裁或诉讼。1、审核合同效力(一)合同主体的审核需要根据合同主体的情况确定是否主体有权签署合同，是否需要经有权主体审批后生效。(二)合同内容的审核需要根据合同内容确定合同内容是否违反法律强制性规定，是否侵犯其他权利主体的权利是否超越主体权限。2、梳理合同履行情况根据法律规定和合同约定的内容，确定双方权利义务，核查双方

2023-06-27

402人看过
工程承包
工程承包中承包人违约的情形有哪些

承包人违约的情形：1、私自将合同的全部或部分权利转让给其他人，将合同的全部或部分义务转移给其他人；2、未经监理人批准，私自将已按合同约定进入施工场地的施工设备、临时设施或材料撤离施工场地；3、使用不合格材料或工程设备，工程质量达不到标准要求，又拒绝清除不合格工程；4、未能按合同进度计划及时完成合同约定的工作，已造成或预期造成工期延误；5、缺陷责任期内未对工程接收证书所列缺陷清单的内容或缺陷责任期内发生的缺陷进行修复，又拒绝按监理人指示再进行修补；6、承包人无法继续履行或明确表示不履行或实质上已停止履行合同；7、承包人不按合同约定履行义务的其他情况。律师补充：承包人承担违约责任的方式：1、赔偿损失。发包人、承包人应当在专用条款内约定承包人赔偿发包人损失的计算方法。与发包人承担赔偿责任的情况相同，如果没有约定赔偿损失，则承包人承担一般法定赔偿责任，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合

2023-05-06

498人看过