南京市高层次人才购买规定：限购一套，5年内不得转让-法师兄

南京市高层次人才购买规定：限购一套，5年内不得转让

来源：互联网时间： 2023-05-02 19:20:39 331 人看过

南京市高层次人才购买细则：家庭限购一套，5年内不得转让。1月16日，南京市公布了《南京市高层次人才购买商品房服务工作办法（试行）》，明确高层次人才应自行购买商品房，且只能购买一套，购买房源5年内不得转让。不久前，南京市出台了市委一号文件《关于进一步加强人才户籍工作的实施意见》，支持高层次人才购买商品住房，而本市任何住房或首套房都不能受到户籍限制。此次出台的细则从户籍限制上细化了高层次人才首套房政策。

根据《办法》，高层次人才分为五类，第一类是《南京市安居工程办法（试行）》中的a、B、C类人才；第二类是政府引进的企业（项目）核心团队成员；第三类为新建研发机构核心团队成员；第四类相当于高校、科研院所的甲、乙、丙类人才；第三类为新建研发机构核心团队成员；第五类为市政府认定的其他高层次人才。

办法还明确指出，这五类高层次人才只有本人及其配偶、未成年子女在本市无住房，并与用人单位签订一年以上劳动合同或聘任书，方可申请购房。这两个条件都是必不可少的。

此外，各类人才和单位可通过信息系统向市人才和住房办公室提出申请。市房产局会同有关区政府，结合目前新建商品房上市情况，选择部分房源供应高层次人才。原则上，每个项目筹集的房源数量不超过申请上市销售套数的10%，销售套数超过500套的比例不超过6%。同时，这部分房源不在公证范围之内。按照办法，高层次人才通过抽签方式购买商品房。购房实行实名制，认购后购房人姓名不得变更。合同备案后，买卖双方需要解除合同的，退房优先考虑其他高层次人才。

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