房产继承遗嘱没有公证可以吗-法师兄

房产继承遗嘱没有公证可以吗

来源：互联网时间： 2023-06-08 12:10:20 64 人看过

一、房产继承遗嘱没有公证可以吗

房产继承遗嘱没有公证也是可以的，但是需要注意的是，如果想要办理房产过户手续的，则必须进行继承权的公证。房产管理部门必须要求当事人办理房产继承公证后才可以办理房产过户手续。需要注意的是，其他无需过户的遗产，只要各继承人之间协商一致的，可以不公证。继承公证办理一般需要十五个工作日。公证机构经审查认为申请提供的证明材料真实、合法、充分，还有申请公证的事项真实以及合法的，应当自受理公证申请之日起十五个工作日内向当事人出具公证书。但是，因不可抗力、补充证明材料或者需要核实有关情况的，所需时间不计算在期限内。

二、房产继承费用是多少

房产继承过户会产生房地产继承权公证费用、屋估价费用及房地产过户的税费：

1.继承权公证费用

继承权公证费按照继承人所继承的房地产的评估价的2%来收取，低不低于200元。

2.需要房地产价值评估费用

根据房地产价值的高低不同采用差额定律累进方式来计算。

3.需要房地产继承过户税费

由房屋评估价0.05%的合同印花税、100元的登记费、5元的印花税组成。需要契税法定继承人继承房地产，免契税，对非法定继承人根据遗嘱承受土地、房屋权属的，需要缴纳契税1.5%。

三、遗嘱需要见证人签名吗

遗嘱在法定情况下才需要见证人签名，即只有在代书遗嘱、录音录像遗嘱、打印遗嘱、口头遗嘱的情况下才需要见证人签名，如果是自书遗嘱的，不需要存在见证人，也不会涉及见证人签名的问题。注意，打印遗嘱的，需要在每一页都签字。

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