房产继承遗嘱没有公证可以吗-法师兄

房产继承遗嘱没有公证可以吗

来源：互联网时间： 2023-06-08 12:10:20 64 人看过

一、房产继承遗嘱没有公证可以吗

房产继承遗嘱没有公证也是可以的，但是需要注意的是，如果想要办理房产过户手续的，则必须进行继承权的公证。房产管理部门必须要求当事人办理房产继承公证后才可以办理房产过户手续。需要注意的是，其他无需过户的遗产，只要各继承人之间协商一致的，可以不公证。继承公证办理一般需要十五个工作日。公证机构经审查认为申请提供的证明材料真实、合法、充分，还有申请公证的事项真实以及合法的，应当自受理公证申请之日起十五个工作日内向当事人出具公证书。但是，因不可抗力、补充证明材料或者需要核实有关情况的，所需时间不计算在期限内。

二、房产继承费用是多少

房产继承过户会产生房地产继承权公证费用、屋估价费用及房地产过户的税费：

1.继承权公证费用

继承权公证费按照继承人所继承的房地产的评估价的2%来收取，低不低于200元。

2.需要房地产价值评估费用

根据房地产价值的高低不同采用差额定律累进方式来计算。

3.需要房地产继承过户税费

由房屋评估价0.05%的合同印花税、100元的登记费、5元的印花税组成。需要契税法定继承人继承房地产，免契税，对非法定继承人根据遗嘱承受土地、房屋权属的，需要缴纳契税1.5%。

三、遗嘱需要见证人签名吗

遗嘱在法定情况下才需要见证人签名，即只有在代书遗嘱、录音录像遗嘱、打印遗嘱、口头遗嘱的情况下才需要见证人签名，如果是自书遗嘱的，不需要存在见证人，也不会涉及见证人签名的问题。注意，打印遗嘱的，需要在每一页都签字。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多房产继承相关文章

房产证
没有房产证可以立遗嘱继承了吗

没有房产证也是可以立遗嘱的，可以直接将没有房产证的房产遗嘱继承给遗嘱人，这在我国法律上是明确规定的，具体的遗嘱继承情况，还需要符合遗嘱的相关有效构成要件，避免出现违法行为。遗嘱的有效要件包括形式要件和实质要件。遗嘱有效的形式要件，是指遗嘱的形式附和法律的规定。遗嘱的形式若不符合法律的要求，也就不能有效。这里所说的遗嘱有效要件，仅指遗嘱有效的实质要件。一、老人怎样立遗嘱最有效合法有效的遗嘱，包括两个要件：实质要件和形式要件。实质要件。1、遗嘱人须必须是完全民事行为能力人。2、遗嘱须是遗嘱人的真实意思表示。3、遗嘱不得取消缺乏劳动能力又没有生活来源的继承人的继承权。4、遗嘱中所处分的财产须为遗嘱人的个人财产。5、遗嘱须不违反社会公共利益和社会公德。遗嘱应符合法律规定的形式要件。（1）自书遗嘱由遗嘱人亲笔书写，签名，注明年、月、日。（2）代书遗嘱应当有两个以上见证人在场见证，由其中一人代书，并由

2023-03-06

485人看过
遗嘱公证
房产继承遗嘱可以作为遗嘱公证吗

房产遗嘱不一定需要公证。房产遗嘱只要符合有效条件，就是有效的，因为公证不是遗嘱的生效要件。但遗嘱的形式很重要，公证可以避免因形式瑕疵导致的遗嘱无效。相对各种合法的遗嘱形式，公证遗嘱的效力是最高的，但是并非只有通过公证的遗嘱才是有效的。一、房产继承遗嘱人要提供公证吗在我国关于房产继承遗嘱没有强制需要公证的，可以不公证。房产遗嘱只要符合有效条件，就是有效的。公证不是遗嘱的生效要件，公证的目的是为了避免权利和义务所涉及的各个方面之间可能发生的民事纠纷，从而能够有效地保护当事者的正当权力和利益不受侵害。二、民法典房产遗嘱不公证有什么问题房产的医嘱如果不公证会让遗嘱的公信力下降，虽然没有经过公证的房产遗嘱仍然有一定的法律效力，但一旦出现遗嘱纠纷，未公证的房产遗嘱容易引起纠纷，而人民法院就未公证的医嘱发起的诉讼也要依法查明遗嘱是否真实、合法有效，是否是遗嘱人真实意思表示，并且在立遗嘱时不是被强制的，因

2023-03-01

311人看过
再婚
没有遗嘱可以继承遗产吗

法定继承人在没有遗嘱的时候可以继承遗产，继承的范围需要合法且在个人继承的范围之内，按照法定顺序以及分配的原则进行继承的活动。第一法定继承人顺序：子女、父母、配偶；第二法定继承人顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。一、第一顺序继承人分配比例是什么第一顺序继承人分配比例一般应当均等，特殊情况下法定继承人的继承份额可以不均等。法定继承以一定的人身关系为前提，即确定法定继承人的范围、继承顺序和遗产份额的根据是继承人与被继承人之间存在血缘关系、婚姻关系和收养关系。规定父母、子女、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母为法定继承人，其根据是存在血缘关系。法定继承中对法定继承人范围、法定继承顺序、继承份额以及遗产分配原则等方面的规定，任何组织和公民均无权予以改变。二、兄弟姐妹是不是法定继承人?兄弟姐妹是法定继承人。法定继承人是指被继承人的配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。其中配偶、子女、父母是第一顺序继承

2023-03-22

292人看过
立遗嘱
遗嘱没有公证能继承房产吗

遗嘱没有公证可以继承房产，遗嘱并非一定需要公证才可以履行。我国相关法律规定，公民可以依照法律规定立遗嘱处分个人财产，并可以指定遗嘱执行人。公民可以立遗嘱将个人财产指定由法定继承人的一人或者数人继承。公民可以立遗嘱将个人财产赠给国家、集体或者法定继承人以外的人。一、房产遗嘱必须公证法律并不强制进行房产遗嘱公证。公民可以依照法律规定立遗嘱处分个人财产，并可以指定遗嘱执行人。公民可以立遗嘱将个人财产指定由法定继承人的一人或者数人继承。遗嘱人为处分房产而设立的遗嘱，应当办理公证。公证是继承房产、办理房产过户的必要条件。所谓公证遗嘱，是指遗嘱人生前订立并经公证机关公证的遗嘱。遗嘱人可以在法律允许的范围内，按照法律规定的方式对其遗产或其他事务作出个人处分，并于遗嘱人死亡时发生效力，这种处分行为就是遗嘱。二、公证遗嘱的房产可以继承吗凭公证遗嘱可以继承房产。根据《民法典》第一千一百三十三条，自然人可以依照

2023-03-20

387人看过

立遗嘱
公证的遗嘱可以继承房产吗

房产继承遗嘱没有强制需要公证的，可以不公证。房产遗嘱只要符合有效条件，就是有效的。公证不是遗嘱的生效要件，公证的目的是为了避免权利和义务所涉及的各个方面之间可能发生的民事纠纷，从而能够有效地保护当事者的正当权力和利益不受侵害。一、老人遗嘱是否必须要公证遗嘱不是必须要公证，是否公证由当事人根据自身需要决定是否进行。遗嘱公证只要符合遗嘱的生效要件，不公证也是有效的。遗嘱的生效要件如下：1、立遗嘱人必须是具有完全民事行为能力的人。2、遗嘱是自己的真实意思表示。3、遗嘱处分的是个人的合法财产。4、遗嘱不能违反法律规定、社会公德。二、老人私自立遗嘱要公证才有效吗老人私自立遗嘱并不是公证才有效，只要符合自书遗嘱有效条件的就是有效的。自书遗嘱有效条件有：自书人需要有行为能力；所立遗嘱是真实的意思表示，没有受胁迫或欺骗；自书遗嘱的内容是合法合规的；自书遗嘱需要由遗嘱人亲笔书写，签名，注明年、月、日。三、遗

2023-04-12

68人看过
房产继承
房产继承遗嘱不公证可以吗？

只要满足以下条件，即使房产继承的遗嘱没有办理公证手续，法律也承认其具有法律效力：行为人具有完全民事行为能力；必须是立遗嘱人的真实意思表示；遗嘱的内容不得违反法律，不得损害国家、集体的利益；行为人与相对人恶意串通，损害他人合法权益的情形等。一、离婚协议书里的保证书具有法律效力吗？婚姻中的保证书只要不存在法定无效事由则在离婚中具有法律效力。法定无效事由主要包括：行为人是无民事行为能力人；行为人是虚假的意思表示；保证书内容违反法律、行政法规的强制性规定；行为人与相对人恶意串通，损害他人合法权益等。二、遗嘱生效需要具备哪些条件遗嘱有效需要满足以下条件：1、立遗嘱人必须具有完全行为能力；2、遗嘱的内容必须是立遗嘱人的真实意思表示，受胁迫欺诈所立遗嘱以及被篡改、伪造的遗嘱无效，遗嘱形式合法；3、遗嘱的内容不得违反法律，不得处分属于国家、集体、或他人所有的财产。三、民法典自书遗嘱的条件及方式有哪些1、须

2023-03-26

418人看过