辞职后公积金没有转移会影响买房贷款吗
来源:法律编辑整理 时间: 2023-06-15 07:50:19 210 人看过

一、辞职后公积金没有转移会影响买房贷款吗

我们找工作有一个注意的点是:公司缴不缴纳五险一金。公积金和社保不一样,它不是国家强制要求缴纳的,属于企业给员工的一种福利,用来可以给我们提供优惠的贷款。如果我们辞职之后换了异地的工作,公积金也是需要转移的。

我们买房贷款的时候,公积金贷款额度是与个人账户中的钱直接挂钩的,如果从之前的城市离开,换了异地工作,但是公积金没有转移,那么在新城市贷款买房,只能用在这里新开的公积金账户来贷款,贷款额度会少很多。所以,公积金转移真的很有必要!

二、公积金贷款还款方式

根据贷款银行与借款人签订的《借款合同》约定,借款人应在贷款发放后的次月按月还款,具体方式有两种,由借款人自行选择:

1、每月1-20日到贷款银行用现金偿还贷款本息;

2、委托贷款银行代扣偿还。借款人与贷款银行签订《代扣还款协议书》,并办理个人还款储蓄卡。借款人可以一次预存多个月份的还款金额,或在每月20日以前就近在银行储蓄所存入足额的还款金额,由银行直接从借款人储蓄帐户中扣划应还贷款本息。

借款人可以提前一次性偿还全部贷款本息,也可以提前偿还部分贷款本金。

1、提前偿还全部贷款本息,贷款银行将按照贷款实际占用的天数重新核定借款人剩余部分的贷款本息。

2、提前偿还部分贷款本息,贷款银行按剩余的贷款本金重新计算借款人的月还款金额或贷款期限。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2025年03月10日 02:38
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
律师普法
换一批
更多辞职相关文章
  • 公积金贷款买车会影响什么
    一、公积金贷款买车可行吗?公积金贷款买车是不可行的,专款专用的,公积金的提取使用一定要与住房有关,否则不能提取(要等到你退休、出境定居等才能全额提取)。二、影响若是有机构打出了汽车贷款可以用公积金的旗号,请一定警惕,不要相信这类骗局。市面上出现的所谓公积金贷款买车都是机构通过各种办法把借款人的公积金套现出来,用来支付购车的费用,所需的手续费委托费林林总总加起来也是一笔不小的费用。由于公积金贷款的利率很低,哪怕交了不少的委托费相对其它汽车贷款也是一笔划算的买卖,但事实真的划算吗?住房公积金贷款是国家为了解决住房问题提供的一项福利政策,这种将公积金套现出来买车严重违反了公积金贷款的初衷,一旦查出,会给自己的信用记录造成严重的不良后果,这将导致以后就不能再申请公积金贷款买房了,不仅如此,以后任何需要贷款的事宜,银行都不会再接受。更严重的可能会被公积金管理中心告上法庭。
    2023-05-30
    68人看过
  • 公积金停缴后对贷款有影响吗?即使放款后也会有影响!
    对于很多基层的工薪用户来说,公积金贷款是大家最好的购房选择,尽管也会支付一笔不菲的利息,但相对于商业贷款来说,已经有大幅度优惠了。而通常公积金贷款只针对缴纳了公积金的用户,可有部分小伙伴却发现,自己明明已经缴纳了公积金申请贷款依旧被拒。那如果是公积金停缴的情况,对于贷款的申请会有影响吗?即使是放款后也会有影响!根据公积金贷款的相关规定来说,该贷款方式不仅是针对缴纳了公积金的用户,并且还需要大家的公积金缴纳时间不低于半年以下,当前的账户是处于正常缴纳的状态。也就是说,如果借款人的公积金当前处于停缴的状态,或者是缴纳的时间低于半年以下,都会导致贷款申请被拒。不过,公积金的停缴只会对公积金贷款产生影响,如果大家是选择商业贷款或者是其他的贷款产品,则不会产生影响。同时需要注意的是,公积金停缴后的再次续交,时间将会从新计算,不会累计之前缴纳的时间。所以,如果想要申请公积金贷款的用户,一定要注意自己缴
    2023-12-09
    133人看过
  • 公积金转移有什么影响
    法律综合知识
    公积金转移有以下影响:公积金个人账户余额转移后,利息按转入地合作银行规定计算;转移过程中出现断缴的,不利于公积金贷款;其他。劳动者离职后到新用人单位任职的,应当依法办理住房公积金转移手续,已经封存的新单位还要为其解封。《住房公积金管理条例》第十五条单位录用职工的,应当自录用之日起30日内到住房公积金管理中心办理缴存登记,并持住房公积金管理中心的审核文件,到受委托银行办理职工住房公积金账户的设立或者转移手续。单位与职工终止劳动关系的,单位应当自劳动关系终止之日起30日内到住房公积金管理中心办理变更登记,并持住房公积金管理中心的审核文件,到受委托银行办理职工住房公积金账户转移或者封存手续。
    2024-08-21
    244人看过
  • 公积金买房后辞职不交公积金贷款怎么办
    1、如果公积金贷款申请已经批准,办理完了所有手续,你辞职或公积金停止,被封存,都不影响公积金贷款了,只是你要按时往贷款卡中充钱,以免影响扣贷款。2、申请好贷款后,必须按月还贷或提前还清,公积金停缴已经不影响还贷款了,但要确保你账户中每月有钱可还贷。3、公积金贷款是指缴存住房公积金的职工享受的贷款,国家规定,凡是缴存公积金的职工均可按公积金贷款的相关规定申请公积金贷款。4、在新公布的《送审稿》中拟规定,除了单位及职工外,无雇工的个体工商户、非全日制从业人员以及其他灵活就业人员,也可以由个人缴存住房公积金,并享有提取、贷款等权益,这对于一些灵活就业人员无疑是一大福利。一、公积金家庭贷款条件需要具备哪些(1)只有参加住房公积金制度的职工才有资格申请住房公积金贷款,没有参加住房公积金制度的职工就不能申请住房公积金贷款。(2)参加住房公积金制度者要申请住房公积金个人购房贷款还必须符合以下条件:即申请
    2023-03-04
    295人看过
  • 公积金贷款购房后离职,对还贷会产生什么影响?
    用公积金贷款买房后,如果已经放款,辞职了对还贷没有影响。需要公司证明转到你下个公司,只要按时还款就行。除非贷款合同约定,公积金缴纳中断若干时间,贷款利率变为商业贷款利率。1、借款人具有完全民事行为能力。2、具有本市城镇正式户口或有效居留身份。3、具有稳定的经济收入,信用良好,有偿还贷款本息的能力。4、借款前正常缴存住房公积金且连续交足半年以上。5、能提供购买自住住房的有效合同或协议。6、借款人和购房合同中的购房人必须一致,购买共有产权的(除配偶外)共有人必须出具同意住房抵押的书面承诺。7、具有不低于购买自住住房价值30%以上(二手房40%以上)的自有资金。8、借款人同意办理住房抵押和保险。9、购买商品住房的,应由开发商提供阶段性担保并报备相关资信材料。10、借款人同意在贷款承办银行开立个人帐户,并同意由贷款承办银行每月直接从该帐户划收贷款本息。异地可以用公积金贷款买房吗可以。公积金可以异地
    2023-07-11
    63人看过
  • 成功申请了公积金贷款后离职对放款有没有影响
    一、提取住房公积金申请条件:1、城镇职工个人与所在单位必须连续缴纳住房公积金满一年。2、借款人购买商品房的,必须有不少于总房价30%以上的自筹资金作为房屋首付款。3、借款人有稳定的经济收入、信用良好、有偿还贷款本息的能力。4、夫妻双方都正常足额缴存住房公积金的,只允许一方申请住房公积金贷款。5、一个家庭同一时间只能申请一次住房公积金贷款购买一处住房。6、贷款人须有本省(市)城镇常住户口或有效居留身份。7、同意用所购住房做抵押。二、提取住房公积金所需材料:1、借款人及配偶(如有)的有效身份证明、户口簿(第二代身份证需要复印背面页,户口簿应复印扉页、户主页、借款人及配偶页)。2、婚姻证明:未婚的由户口所在地婚姻登记处开具单身证明;离婚的提供离婚证明及未再婚证明(离婚证、法院判决书或裁定书,未再婚证明由户口所在地婚姻登记处开具);已婚的提供结婚证。3、借款人与售房单位签订的购房合同原件。4、借款
    2023-02-17
    400人看过
  • 公积金有担保影响异地转移吗
    公积金有担保期间不能转移。如借款人不还款,担保人是要负还款责任的。所以在被担保人未还清贷款且解除担保之前,不能办理公积金异地转移。公积金担保人是为了确保住房公积金贷款资金安全,降低住房公积金贷款风险而存在,在借款人没有结清贷款期间是不能提取住房公积金或者申请住房公积金贷款的。在作为担保人之前缴存职工一定要慎重考虑,担保是对贷款机构作出个人负责清还欠债的承担。即使担保人和欠债人的关系有变更,例如丈夫担保妻子做房屋贷款,最终两人离婚,担保书也不会受婚姻关系解除的影响。员工异地公积金转移,首先是需要员工的住房公积金解除封存状态之后才能进行办理。一、担保物权的分类1、以担保物权的原因为标准,担保物权可以分为法定担保物权与意定担保物权。法定担保物权,指依法律的直接规定而当然发生的担保物权,如留置权;意定担保物权,指依当事人的设立合同而成立的担保物权,抵押权和质权为典型的意定担保物权。法定担保物权通常
    2023-02-20
    55人看过
  • 提取公积金交房租会影响日后贷款买房吗,会不会拉低放贷额度
    首先,去年出台的住房公积金提取新政中,规定提取公积金主要是“保障缴存职工购买首套自住住房或改善型自住住房”,购买三套房及以上的职工将与公积金无缘。而提取公积金付房租的前提是缴存职工名下无房,所以不存在影响提取公积金购房的问题。不影响贷款申请目前公积金贷款中对于二套房的认定,是无住房记录、无贷款记录,以及无购房提取公积金的记录。而租房提取公积金则不包括在上述认定范围内。所以,租房提取公积金并不会影响你将来申请公积金贷款买房。但这样就可以放心了吗?No!虽然提取公积金来支付房租不影响将来购房贷款的申请,但是会影响贷款的放贷额度。影响贷款额度公积金贷款额度的计算,要根据还贷能力、房价成数、住房公积金账户余额和贷款限额四个条件来确定,四个条件算出的最小值就是借款人可贷数额。其中一个重要影响因素是公积金账户余额。一般,公积金贷款额度=公积金账户余额*倍数(一般为30倍,各地实际情况请咨询当地公积金中
    2023-05-04
    107人看过
  • 离职了影响公积金贷款吗?名下第三套房可以公积金贷款吗?
    作为企业职工来说,对于每个月缴纳的五险一金应该比较熟知了,而其中所说到的一金其实就是住房公积金。大家可别小看了这一金,只要符合条件,可以省下一笔不小的费用。也正因为如此,现在很多人在申请购房贷款的时候,往往会选择公积金贷款的方式,这样会比较划算!那么,离职了影响公积金贷款吗?离职了影响公积金贷款吗?离职了对于职工未来申请公积金贷款是有影响的,现在基本上每个城市都会有这种要求,通常需要公积金正常缴存一定时间才有资格申请公积金。不过,不同城市政策不一样,具体还是要咨询下当地公积金管理中心。当然,如果你的公积金贷款已经成功申请下来,同时贷款已经发放了,那么,在这个时候即使你离职停缴了公积金,对你的公积金贷款也是不会产生影响的,只要你每月将月供存入贷款还款储蓄卡即可。名下第三套房可以公积金贷款吗?名下有第三套房的人是不可以进行公积金贷款申请的,目前公积金提取相关条例中已经明确规定禁止向第三套及以上
    2023-12-16
    198人看过
  • 认房不认贷对公积金贷款有影响吗
    有,具体表现在以下几个方面:1、贷款额度:对于有贷款记录的购房者,公积金贷款的额度可能会受到一定的影响。一般来说,公积金贷款的额度与购房者的月缴存额度、公积金缴存年限、购房套数等因素有关。在认房不认贷政策下,即使购房者是首次购买首套房,其贷款额度也可能受到之前贷款记录的影响。2、贷款资格:对于有贷款记录的购房者,公积金贷款的资格可能会受到影响。按照公积金贷款的相关规定,有过两次及以上贷款记录或者有过一次还款记录且征信有问题的情况下,就很难再申请到公积金贷款。因此,如果购房者有过贷款记录,可能会对使用公积金贷款产生一定的影响。3、贷款利率:在认房不认贷政策下,对于有贷款记录的购房者,如果其再次购买房屋时选择使用公积金贷款,其贷款利率可能会与首套房利率不同。具体的贷款利率可能会根据购房者的具体情况、地区政策和公积金管理中心的规定而有所不同。住房公积金认房还是认贷1、大多数都是认房也认贷,但是为
    2023-11-18
    89人看过
  • 公贷买房后停缴会影响房贷吗
    要是公积金贷款买房后,停缴是否会影响房贷?公积金贷款的利率,比商贷低了三分之一,有福利保障性质。所以,如果你拿到贷款之后长期断缴、比如半年以上;或者刚刚获批就停止缴纳公积金,有可能会被认为是骗取福利,将面临罚息,以及利率上浮的处罚。对此,各地的规定不同,比如北京就浑不在意,而天津、河北、安徽等地都出台过相关规定,要求按时补缴,否则收回贷款或转为商贷。所以,如果你买房后有停缴的意愿,最好打本地公积金中心的电话,仔细问问。
    2023-06-10
    70人看过
  • 成都住房公积金停缴以后会影响之前的公积金贷款吗
    一、成都住房公积金停缴以后会影响之前的公积金贷款吗公积金中断缴纳所带来的影响相对有限。假设在今后的一年里并不急需申请房贷购买房产,暂时停顿缴存并非至关重要。但若在申请住房公积金贷款后中断公积金的缴纳,将会对贷款利率产生影响。在连续停顿缴纳长达三个月时,公积金管理机构有权解除原本已签订的公积金贷款协议,甚至采取执行商业贷款利率的手段以应对此问题。值得一提的是,倘若夫妇双方均持有住房公积金,那么其中一人中断缴纳时,另一方仍可利用其公积金来进行贷款购房,因此这样看来中断公积金缴纳的影响尚属轻微。《住房公积金管理条例》第二十四条职工有下列情形之一的,可以提取职工住房公积金账户内的存储余额:(一)购买、建造、翻建、大修自住住房的;(二)离休、退休的;(三)完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的;(四)出境定居的;(五)偿还购房贷款本息的;(六)房租超出家庭工资收入的规定比例的。依照前款第(二)、(
    2024-04-11
    135人看过
  • 房贷提前还款会影响公积金提取吗
    提前还房贷是可以提取住房公积金的。本身偿还住房贷款本息就属于提取公积金的条件之一,而要提取公积金用来提前还房贷,办理公积金冲还贷业务,选择年冲即可,能一次性提取公积金账户余额用来偿还贷款本金(月冲则是按月冲抵贷款本息)。而用自己的钱提前还了房贷之后,想要提取公积金也可以去进行申请。只要满足公积金提取条件就行。像购入、建造、翻建、大修自住房,无房户支付房租,家庭经济困难的申请用来补贴家用等等都可以。只是需要注意,若用住房公积金申请办理公积金贷款购入了首套房之后,名下的公积金贷款还未还清,那是没法再去申请办理公积金贷款的,得全部还清之后才能办理。而若已经用公积金贷款买了两套房,那无论贷款有没有还清,都无法再办理公积金贷款了。如果你在网上有逾期记录,或者有多个平台的借款记录,那么你的各种记录都会被大数据风控,当你的网贷平台经常拒绝你的时候,即使是花呗也会被关闭。若您的网黑数据存在异常,可查找:长
    2024-01-03
    242人看过
  • 给别人公积金贷款担影响自己买房吗
    不影响。但相对正常公积金贷款来说,银行审批就会比较严格,会考察还款能力,如果在做担保人之前就已经申请了公积金贷款了,是不受影响的。住房公积金是指国家机关和事业单位、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业和事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工,对等缴存的长期住房储蓄。一、公司公积金缴存比例是多少公司公积金缴存比例一般是下限为5%,最高不超12%。住房公积金缴存比例下限为5%,上限由各地区按照相关规定的程序确定,最高不得超过12%。住房公积金,是指国家机关和事业单位、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业和事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工等缴存的长期住房储蓄。二、东莞住房公积金全部取出来的流程是什么东莞住房公积金全部取出来的流程如下:1、关注住房公积金公众号;2、点击办事大厅,查询办理;3、依次点击个人中心自助服务,完
    2023-06-23
    133人看过
换一批
#员工权益
北京
律师推荐
    展开
    #辞职
    词条

    辞职即辞去职务,是劳动者向用人单位提出解除劳动合同或劳动关系的行为。辞职一般有三种情形: 一是依法立即解除劳动关系,如用人单位对职工有暴力或威胁行为强迫其劳动、不按合同约定支付工资等,职工可以随时向用人单位提出解除劳动合同的要求; 二是根据... 更多>

    #辞职
    相关咨询
    • 公积金贷款购房后辞职买房有何影响
      新疆在线咨询 2022-05-21
      1、如果公积金贷款申请已经批准,办理完了所有手续,你辞职或公积金停止,被封存,都不影响公积金贷款了,只是你要按时往贷款卡中充钱,以免影响扣贷款。 2、申请好贷款后,必须按月还贷或提前还清,公积金停缴已经不影响还贷款了,但要确保你账户中每月有钱可还贷。 3、公积金贷款是指缴存住房公积金的职工享受的贷款,国家规定,凡是缴存公积金的职工均可按公积金贷款的相关规定申请公积金贷款。 4、在新公布的《送审稿》
    • 买的房子已经辞职会影响公积金贷款吗?
      江西在线咨询 2022-11-08
      1、如果公积金贷款申请已经批准,办理完了所有手续,你辞职或公积金停止,被封存,都不影响公积金贷款了,只是你要按时往贷款卡中充钱,以免影响扣贷款。 2、申请好贷款后,必须按月还贷或提前还清,公积金停缴已经不影响还贷款了,但要确保你账户中每月有钱可还贷。 3、公积金贷款是指缴存住房公积金的职工享受的贷款,国家规定,凡是缴存公积金的职工均可按公积金贷款的相关规定申请公积金贷款。 4、在新公布的《送审稿》
    • 因公积金买房辞职影响贷款额度吗?
      西藏在线咨询 2022-05-11
      1、如果公积金贷款申请已经批准,办理完了所有手续,你辞职或公积金停止,被封存,都不影响公积金贷款了,只是你要按时往贷款卡中充钱,以免影响扣贷款。 2、申请好贷款后,必须按月还贷或提前还清,公积金停缴已经不影响还贷款了,但要确保你账户中每月有钱可还贷。 3、公积金贷款是指缴存住房公积金的职工享受的贷款,国家规定,凡是缴存公积金的职工均可按公积金贷款的相关规定申请公积金贷款。 4、在新公布的《送审稿》
    • 辞职后会影响公积金吗
      河南在线咨询 2023-09-26
      不会影响,住房公积金提取条件如果有下列情形之一的职工,可以提取住房公积金账户内的存储余额: 1、购买自住住房的,提供购房合同、协议或者其他证明; 2、购买自住住房的,提供建设、土地等行政主管部门的批准文件或者其他证明文件; 3、翻建、大修自住住房的,提供规划行政等主管部门的批准文件或者其他证明文件; 4、退休的,提供退休证明; 5、完全丧失劳动能力并与单位终止劳动关系的,提供完全丧失劳动能力鉴定证
    • 取过公积金对以后买房申请公积金贷款有没有影响
      内蒙古在线咨询 2023-09-27
      公积金提取出来以后要想再用公积金做房贷,需要连续缴满12个月,也就是满一年以后,就可以贷款买房了,房贷利息是不受影响的,5年以上是4.5%要比银行贷款低很多,您的贷款最高额度是由您的公积金月交额、公积金账户余额和您的年龄有关的,有一个专门计算的公式,具体的计算方式不记得了,不过你可以去你们当地的公积金办公室去详细咨询一下,他们是专门负责这一块的,一般公积金办公室离财政局很近。