一、二手房办理二次贷款利率
二手房按揭贷款购房根据商业贷款和公积金贷款,贷款的计算标准分别如下:
(一)买方商业贷款购房:
1、买方选择商业贷款购买首套住房,最低首付比例为房屋评估价的30%,最高贷款比例为70%;
2、买方选择商业贷款购买二套以上住房,最低首付比例为房屋评估价的50%,最高贷款比例为50%;
3、买方选择商业贷款购买商业用房,最低首付比例为房屋评估价的50%,最高贷款比例为50%;
(二)买方公积金贷款购房:
1、买方选择公积金贷款购买首套住房,最低首付比例为房屋评估价的20%,最高贷款比例为80%;
2、买方选择公积金贷款购买二套住房,最低首付比例为房屋评估价的40%,最高贷款比例为60%;
3、买方购买三套及以上住宅以及购买商业用房无法使用公积金贷款。
二、首付比例
目前非限购城市公积金贷款首套房首付调整为20%,购买二套房房贷已结清首付为20%,房贷未结清首付为30%。北京、上海、广州、深圳、三亚5大限购城市,公积金贷款购买首套房首付为20%,购买二套房房贷已结清的首付,除北京为20%外,其余4个城市为30%;房贷未结清的,除广州为40%外,其余4城市均为30%。
非限购城市首套房商业贷款首付为20%,二套房首付为30%-40%。限购城市,首套房首付为30%;买二套房首套贷款已结清的,为30%贷款未结清的首付40%-70%。
首套房的定义是指购买仅拥有的唯一住房。首套房的购房者应当年满18周岁,名下没有单独或与他人共同购买的住房,同时所购房产应当为普通住房,房产面积不超过90平米。买第一套房贷款首付比例最低为20%。缴存职工家庭使用住房公积金委托贷款购买首套普通... 更多>
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二手房贷款利率广西在线咨询 2022-08-21二手房贷款利率计算方法 一、计算利息的基本公式储蓄存款利息计算的基本公式为:利息=本金×存期×利率 二、利率的换算年利率、月利率、日利率三者的换算关系是:年利率=月利率×12(月)=日利率×360(天);月利率=年利率÷12(月)=日利率×30(天);日利率=年利率÷360(天)=月利率÷30(天)。使用利率要注意与存期相一致。 三、计息起点1、储蓄存款的计息起点为元,元以下的角分不计付利息。2、
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二次抵押房子贷款利率四川在线咨询 2021-02-25执行中国人民银行规定的同档次商业贷款利率。外币贷款执行中国银行规定的同档次外汇贷款利率。贷款期限在一年以内的,遇法定利率调整,按原合同利率计息;贷款期限在一年以上的,遇法定利率调整,于次年1月1日开始执行新的利率。 房屋二次抵押贷款之前需要签订好相关的抵押贷款合同,明确合同格式内容是非常关键的。以上就是110ask.com小编的资料整理。希望大家通过阅读以后可以更加清楚了解房屋二次抵押贷款合同格式
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房子二次贷款利率高吗山西在线咨询 2022-10-244;6。房产二次抵押贷款具备以下条件: 1.用于二次抵押贷款的房屋应为市场发展较大的住房和商业用房.房屋是使用中国银行抵押贷款所购买的一手房二套房贷款利率商业贷款一般情况下商业银行要在人民银行公布的基准利率6,且保险单正本由中国银行执管,交通便利,配套设施齐全,二套房房贷利率应是基准利率的1,具有较大的.55的基础上上浮10%.1倍。商贷的基准利率为6.55%(10年期),公积金贷款基准利率为4.
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南京二手房贷款利率河南在线咨询 2022-07-01南京二手房贷款利率如下:首套二手房商业贷款现行基准利率为:5.875(南京仅有中行,招商,北京三家银行执行);首套房商业贷款其他银行利率为:在基准利率基础上上浮10%,在6.46左右。