合同订立时需要注意的问题-法师兄

合同订立时需要注意的问题

来源：互联网时间： 2023-06-27 15:22:08 111 人看过

1、注意合同名称与合同内容是否一致。

2、注意列明每项商品的单价。

3、在合同中明确违约金和赔偿金计算方法。

4、确定管辖法院。

5、注意用词严谨。

6、签约对象的主体资格。

7、合同条款必须对等性。

8、注意定金与“订金”的区别。

一、一年买卖合同的注意事项是什么

1、合同主体资格的审核确认主体是否具备订立合同的资格，同时核实签约方是否具有实际履行能力。2、合同当事人的名称或者姓名和住所如果主体是法人组织的应以营业执照名称为准，如果自然人以居民身份证上的名字为准。3、标的物名称、规格、型号、生产厂商、产地、数量及价款(1)合同标的物应全称具体，不能简写，注意标的物不得为法律禁止或限制流通物。(2)品种、规格、型号、等级、花色等要写具体注明，必要时可通过附件说明标的的实际情况。(3)数量、价款要明确，包括数额的计量单位，大多数事项应由双方协定，同时需要标出标的物的单价、总价，币种、支付方式及程序等，各项须明确填写，不得含糊。4、质量要求方面；5、产品的包装标准；6、履行的期限、地点、方式；10、违约责任方面；11、解决争议的方法。

二、签买房合同前要注意什么问题

签买房合同前要注意的问题：

1、首先看开发商是否具备“五证”并验明；

2、使用规范的合同文本；

3、买期房要注意建筑面积的约定；

4、办理产权证的时间和交房时限；

5、签约时要注意房屋质量问题和物业管理事项；

6、注意合同文本中补充协议的内容及违约责任；

7、看清计价方式与总价款及支付条款；

8、看清楚争议解决的方式；

9、明确贷款办不下来的话，双方的责任；

10、应该明确装修标准；

11、退房的责任。

三、购车合同怎么签

购车合同的签订需要注意：

1、要明确约定汽车的品牌、汽车标识号码、发动机号码等汽车本身应有的要素；

2、注意体现经销商合同责任的细节，包括交车方式、地点、时间等；

3、要注意明确违约责任，以及约定好解决的方式；

4、注明售后服务，应重点列明经销商应承担何种义务；

5、票据上名称必须保持一致。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多合同内容相关文章

不可抗力
合同订立时哪些法律问题需要注意以及采用什么形式

一、合同订立时哪些法律问题需要注意合同订立时以下法律问题需要注意：1.合同主体是否适格；2.意思表示是否真实；3.合同内容、形式、程序是否违反法律规定；4.合同订立时需要注意的其他法律问题。二、订立合同应采用什么形式合同订立的形式，是指合同当事人意思表示一致的外在表现形式。法律规定，当事人订立合同可以采用口头形式、书面形式和其他形式。合同的口头形式指当事人只有口头语言为意思表示订立合同，而不用文字表达协议内容的合同形式。口头形式优点在于方便快捷，缺点在于发生合同纠纷时难以取证，不易分清责任。口头形式适用于能即时清结的合同关系。书面形式是指当事人以合同书或者电报、电传、电子邮件等数据电文形式等各种可以有形地表现所载内容的形式订立合同。书面形式有利于交易的安全，重要的合同应该采用书面形式。书面形式又可分为下列几种形式：1.由当事人双方依法就合同的主要条款协商一致并达成书面协议，并由双方当事人的

2023-05-06

302人看过
保全
合同的订立和履行应注意那些问题

1.签约主体资格的问题。2.名称与合同内容是否一致的问题。3.合同条款是否完备的问题。4.合同的全面、实际和诚实履行是减少纠纷的重要原则。一、签订劳动合同的重要性、注意点有哪些内容签订劳动合同的重要性是：1.有利于劳动者选择职业，有了择业的主动权；2.有利于劳动者增强竞争意识，促进努力学习文化科学知识，全面提高素质；3.有利于劳动者合法权利的实现。注意点的内容有：1.核实确认对方当事人的主体资格；2.必须以书面形式签订合同；3.合同的必备条款要具体、明确；4.对公司开出的授权委托书、介绍信、盖章的合同书等授权性文件要跟踪管理，出具时应标明合同对方名称及授权范围、有效期限，业务结束要及时收回。二、劳动合同的意义劳动合同是劳动者与用人单位确立劳动关系、明确双方权利和义务的协议，也是维护劳动者和用人单位合法权益的法律保障；社会生活千变万化，劳动合同的种类和当事人的情况也非常复杂，我国《劳动法》只

2023-03-11

68人看过
签订劳动合同
如何签订劳动合同？　在签订劳动合同时需要注意什么问题？

注意以下几点：1、签订合同时，劳动者首先要弄清单位的基本情况，要判断是否是合法企业，它的法人代表姓名、单位地址、电话要知道，这些信息可以通过上网查询工商登记信息获取，同时，要求将这些内容明确写在合同中。2、劳动者要弄清自己的具体工作，并在合同中表明工作的内容和具体地点。案例之一：张某家住北京海淀区四季青桥附近，她到离家很近的一个连锁超市应聘就职。过了一段时间，公司将她调到远郊大兴的连锁店工作，因而产生纠纷。因合同上只写了张某要在北京工作，使这起劳动争议案的焦点是合同约定的工作具体地点不详，导致败诉。案例之二：赵某应聘某汽车厂担任总装调试工，这是技术活儿，工资较高;后来，企业将他调到一个非技术的低薪岗位，他不愿干，与企业发生劳动争议后，合同上写的是担任“操作工”，这是一个范畴很广的工种，没有明确具体的工作性质，导致争议败诉。3、劳动报酬要定清楚，避免口头约定。如标准工资是多少有没有奖金奖金是

2023-02-22

341人看过
国际贸易合同
国际贸易合同订立的注意问题有哪些

签订国际贸易结汇合同注意事项有：1、在签订结汇合同时，要明确双方的经营范围；2、明确办理出口手续的责任；3、合同中要标注结汇当天一次性结清；4、国际贸易中，提供产品及服务的出口方确保提供给对方的增值税发票能够得到税务部门的正常复函，如果增值税发票没有得到税务部门的复函，则对方无法结汇。一、二手房交易风险如何避免1、购房人在与二手房房主签订购房合同时，应提前考虑房价上涨等因素可能带来的隐患，约定好违约赔偿责任，并在能够办理过户手续时，尽快办理，避免对方反悔。2、买房人在买房前要充分了解房屋买卖需要的各种手续，最好选择专业人士提供法律意见，再慎重签订合同。3、买房人应在签订买房合同时，让对方提供确保有权处分所售房屋的证明或夫妻等其他共有人同意处分的证明。4、二手房买卖双方在交易时应当选择正规中介机构，并对双方商定的内容以书面形式约定好。5、为了了解所购房屋的真实情况，购房者应在购房前向物业、邻

2023-03-05

481人看过

签订劳动合同
签订劳动合同的时候有哪些问题要重要注意

签订劳动合同需要注意的有：1、签订合同时，劳动者首先要了解清楚单位的基本情况。2、劳动者要了解清楚自己的具体工作，并在合同中表明工作的内容和具体地点。3、劳动报酬要定清楚，避免口头约定。4、关于试用期的问题要特别注意。5、劳动报酬的支付方式与支付时间要明确。6、劳动者工作时间与工作条件要明确。7、社会保险约定。8、不要签空白合同。一、签订两年劳动合同试用期最多为多久签订两年劳动合同试用期最多不能超过两个月。不过，在我国的法律中没有强制性的规定，用人单位必须要签订为期几年的劳动合同。试用期是劳动合同期限中的一段特殊的工作期间。在这段期间内，用人单位和劳动者都有较便捷的解除劳动合同的权利，但是这段期间的认可有形式的底限。一、签订劳动合同的注意事项如下：1、签订合同时，劳动者首先要弄清单位的基本情况，同时，要求将这些内容明确写在合同中；2、劳动者要弄清自己的具体工作，并在合同中表明工作的内容和具

2023-06-21

342人看过
第三者
租赁合同的主要内容及签订时注意的问题

购货合同的主要内容及签订时注意的问题1）购货合同的主要内容：约首、本文、尾部。2）签订购货合同时需注意的主要问题必须考虑与租赁合同条款一致性；签订购销合同的整个过程应当由出租人统筹安排；技术条款确定由承租方负责，商务会谈条款由出租人负责并征求承租人意见；技术洽谈以承租人为主，出租人应积极参与。3）技术洽谈时应注意的问题收费标准要注意；?供货方要提供技术指导和培训；?安装、调试、试生产时的原材料由谁提供，费用由谁承担。4)商务谈判时需要注意的问题根据正式签约前的资信调查、咨询选择签约对象；?价格谈判必须做到事前心中有数货比三家，币比三种；?装运、调试条款应规定罚则；?应规定索赔条款；?应规定仲裁条款；?应有补充条款。租赁合同的主要内容及签订时需注意的问题购货合同与租赁合同的关系条款；承租人不得中途解约条款；对出租人免责和对承租人保障的条款；租赁设备的所有权条款；对第三者的责任条款；转租赁条款

2023-06-09

250人看过
第三者
口头形式订立合同要注意什么问题，订立的条件是怎样的

口头形式订立合同要注意的问题有合同相对人的诚实信用状况、在协商订立合同时最好有见证人在场、若对方有履行困难，需要要求对方提供担保、合同履行期间及时关注对方动态。口头合同订立的条件是双方当事人有订立合同的民事行为能力、当事人意思表示真实、不违反法律或社会公共利益以及内容必须确定或可能。一、口头形式订立合同要注意什么问题口头合同在举证合同关系是否存在、以及合同的具体内容上存在一定的困难，在订立口头形式的合同时要着重注意以下四个问题：1.慎重选择合同相对人，并着重考察其诚实信用状况，并对其进行资产考察；2.应该找双方共同的亲戚或是毫无利害关系的第三人，在三方都在场的情况下进行口头协商；3.如果发现对方有可能在日后履行合同中发生困难，最好要求对方提供担保人；4.合同履行期间，也要及时关注对方的动态，并留下相关证据；二、口头形式合同订立的条件是怎样的口头形式合同订立的条件包括四个：1.合同当事人订立

2023-06-05

402人看过
要约
订立合同时应注意哪些问题以及怎么避险

一、订立合同时应注意哪些问题订立合同时应当注意以下问题：1.担保问题。（1）保证。（2）抵押。（3）定金。2.预付款问题。3.合同纠纷的解决方式问题。（1）是选择仲裁解决还是诉讼解决。（2）如果在合同中订立了法院管辖条款时，应注意选择的管辖法院必须是合同履行地、签订地、被告住所地、原告住所地及标的物所在地法院，并不得违背专属管辖和级别管辖的规定。4.合同的签字盖章及有关手续问题。（1）合同的签字盖章。（2）合同的公证和鉴证。5.合同的形式和内容问题。（1）我国民法典规定合同的形式主要有：书面形式、口头形式和其他形式。在合同形式方面应注意，有的合同只有签订书面合同才有效。（2）合同的内容。二、订立合同时怎么避险订立合同时的避险方式为，合同的内容要精确规范，对合同文本的设计和书写必须完整、周密、精确、规范。在内容上，对于标的物的数量和质量要有明确约定；在文字上，一定要精确、规范。三、合同订立的

2023-05-06

378人看过

承诺
签订合同需要遵循的基本原则以及签订合同需要注意哪些问题

一、签订合同需要遵循的基本原则签订合同需要遵循的基本原则有平等原则、自愿原则、公平原则、诚实信用原则、遵守法律、行政法规，尊重社会公德的原则；以及有利于节约资源、保护生态环境的原则。二、签订合同需要注意哪些问题签订合同需要注意的问题如下：1.要认真审查签约对象的主体资格和资信能力，以便在供货及付款条件上采取相应的对策，防范欺诈、减少交易风险。2.争取合同的起草权、并以书面形式对谈判中所取得的承诺进行约定。3.合同名称与合同内容应一致。例如本是加工承揽合同，如果使用购销合同文本，则将为合同的履行和法律条款的适用增添了争议。当事人在签订合同时应注意合同条款起草与审查等问题，以避免以后出现不必要的纠纷，也以此维护自己的合法权益。三、签订合同的主体包括谁签订合同的主体包括自然人、法人和其他组织。自然人既包括自己的公民，也包括外国人和无国籍人。自然人分为无民事行为能力人、限制民事行为能力人和完全行为

2023-06-29

183人看过
仲裁条款
订立合同时有什么要注意的

一.担保问题1.保证。在各种经济合同中，保证是经常使用的一种担保方式。在使用保证方式时，应当注意：选择的保证人必须有担保能力。订立保证合同，必须经保证人书面同意。如果仅提供保证人的情况，或者保证人仅口头同意保证，这都不是法律意义上的保证。明确保证的范围。保证人具体保证什么，要由三方协商一致，并在合同中写明。实践中，有些合同的保证范围含糊其辞，如“借款人到期不还，由我单位负责”，这种情况，容易引起纠纷。2.抵押。订立抵押条款，一般应注意以下问题：抵押人可以是债务人，也可以是第三人，但必须是对抵押物享有财产所有权或经营管理权的人;抵押物可以是动产，也可以是不动产，但必须是依法可以流转的财产;抵押成立后，抵押权人即对该抵押物享有担保特权，抵押期间，抵押人转让已办理登记的抵押物的，应当通知抵押权人并告知受让人转让物已抵押的情况;抵押人未通知抵押权人或者未告知受让人的，转让行为无效。3.定金。一般应

2023-06-14

420人看过
借贷合同
哪些问题是签订民间借贷合同时要注意

1、看清合同内容签订合同时，借款人要看清合同内容，尤其是涉及借款时间、金额、期限等重要信息的地方一定要仔细查看，确认内容无误后再签字。2、出借人要了解清楚借款人的借款用途、还款能力签订合同前，出借人应对借款人的借款用途、还款能力作充分了解，以保障款项能顺利回收，从而减少损失。3、注意利息是否符合规定借贷双方没有约定利息，出借人主张支付借期内利息的，法院不予支持。借贷双方约定了利息的，约定的利率未超过年利率24%，出借人有权请求借款人按照约定的利率支付利息;但如果借贷双方约定的利率超过年利率36%，则超过年利率36%部分的利息应当被认定无效。4、保管好借贷合同签好借贷合同后，出借双方一定要保管好借贷合同，以免产生纠纷时百口莫辩。

2023-06-01

70人看过
实践合同
建立保管合同时要注意的问题，其是实践合同吗

一、建立保管合同时要注意的问题建立保管合同时要注意的问题如下：1.如保管人与寄存人事前仅有口头约定，其后，在合同履行前保管人或寄存人改变主意，不接受保管物或不交付保管物，因为保管合同尚未成立，则改变主意的一方并不构成违约，对方当然无权请求强制履行，也无权请求法院追究其责任。2.如保管人与寄存人于保管物交付前，已订立合同，明确约定保管合同于保管物交付前成立的，因为属于当事人的特别约定，应受法律保护。3.当事人的约定应当表现为文字或其他可以确认的书面形式。否则，难以确认的，不足以证明保管合同当事人同意合同于交付以外的时间成立，保管合同仍于保管物交付时成立。4.保管物的交付，是指寄存人将对保管物的占有移转至保管人。交付可以由寄存人直接交保管人，也可由第三人间接交付。二、保管合同是实践合同吗保管合同是实践合同，保管合同是保管人保管寄存人交付的保管物，并返还该物的合同。寄存人到保管人处从事购物、就餐

2023-05-03

101人看过

仲裁机构
订立保密合同需要注意的几点？

订立合同是需要遵守保密义务的。当事人应当遵循诚信原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务；当事人履行合同时应当按照约定全面履行双方在合同中约定的义务；当事人在履行合同过程中，应当避免浪费资源、污染环境和破坏生态等。保密合同注意事项主要是什么（1）约定对象要明确首先，保密协议的签订并不是针对全体员工的，劳动合同法第二十四条第一款规定：“竞业限制的人员限于用人单位的高级管理人员、高级技术人员和其他负有保密义务的人员。”也就是说没有掌握公司商业秘密的普通员工是不受此约束的。（2）约定时间不能过长有的企业在保密协议中约定员工今后不得再从事相关行业，这个显然是不符合法律规定的。《劳动合同法》第二十四条规定：“在解除或者终止劳动合同后，（负竞业禁止义务的）人员到与本单位生产或者经营同类产品、从事同类业务的有竞争关系的其他用人单位，或者自己开业生产或者经营同类产品、从事同类业务的竞

2023-08-12

78人看过
购房合同
签订购房合同要注意哪些问题,签订购房合同前的注意事项

一、签订购房合同要注意哪些问题(一)签订补充协议，把售楼书和其他广告宣传的内容写进补充协议里去，以防收房时发现房子与广告宣传有天壤之别，却没有依据要求开发商退房或者承担相应的责任。(二)明确贷款办不下来的话，双方的责任。现在贷款办不下来的原因比较复杂，有购房者的原因，也可能有房地产开发商的原因，甚至也有一些是银行方面的原因，要明确责任划分，避免出现纠纷无据可依。(三)办理产权证的时间也要明确在合同里，避免开发商拖延办理。(四)应该明确装修标准，如果开发商广告的是精装修，或者样板间是品牌的，那么就必须对装修的标准予以明确。不要含糊表述为使用进口品牌，或请注明装修公司，一定要明确使用什么品牌，什么装修公司来装。提醒您一定要注意这一点，以免精装修变成“惊装修”。(五)关于公摊建筑面积，有些开发商经常在公摊上做文章，所以要和开发商约定清楚，不仅要有一个笼统的公摊面积的数字，而且要约定公摊的是哪部分

2023-03-30

179人看过