苏州新区租房付定金不租可以退吗-法师兄

苏州新区租房付定金不租可以退吗

来源：法律编辑整理时间： 2024-07-21 12:57:28 463 人看过

一、苏州新区租房付定金不租可以退吗

在签署租房合同之后，如若您希望放弃租赁房屋，根据相关法律法规，定金是不予退还的。

如果房东自愿同意退还，这也是受到法律认可和保护的行为。

根据我国《民法典》第五百八十六条明确规定：“当事人可以依照《民法典》约定一方向对方给付定金作为债权的担保。

债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。

给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。

《民法典》第五百八十七条

债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。

二、转另外一个人租房再写要租房协议吗

在租赁关系中，关于房屋的转租事宜，必须签署正式的合同文件。

具体而言，房屋所有人即出租方须同二手承租人签署房屋转租合同，而后者无需再单独同原出租人签署协议。

在此情况下，由承租人再行出租的房屋并不强制要求与其原始房主再次签订租赁合同。

若承租人想要进行房屋转租行为，需征得房屋所有者的明确书面或口头许可，无获房价所有者同意的情况下，不得擅自进行转租。

如果房屋所有者已知晓或有理由应当知道其承租人已将房屋转租予他人，且并未对此表达异议，则可视为已经获得了房屋所有者的默认同意，此时所签订的房屋转租合同将被视为具有法律效力。

《民法典》第五百八十七条

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