公租房一年一审的标准是承租公租房的家庭，租赁期内遵守市公共租赁住房租赁合同的承租家庭，在租赁合同期满前3个月，经营单位将入户发放公共租赁住房合同期满通知书。承租家庭在通知书上填写续租意见进行续租申请，续租起始日期为现租赁合同期满次月1日，期限两年。经审核不符合续租条件的家庭，区房管局向其发放不符合公共租赁住房续租条件通知单，并告知理由。

如果在承租期内发生下列情况之一，应在租赁合同期满自行退出承租房屋：

1、租赁期内违反合同未整改。违反合同约定的行为包括将房屋转借、转租他人或擅自与他人调换承租公共租赁住房；擅自改变房屋居住用途、原有使用功能、内部结构和配套设施，拒绝按甲方要求恢复原状；在房屋内从事违法活动；无正当理由连续6个月以上闲置房屋；欠缴租金累计满6个月，经催告仍未缴纳等；

2、符合续租条件但未按规定提出续租申请；

3、提出续租申请但经审核不符合续租条件。属于这种情况，并且确需继续租赁原公租房的承租家庭，经营单位可按照规定为其安排搬迁期，搬迁期限1年，搬迁期内租金按照届时租金标准确定，搬迁期满应当自行退出承租房屋。搬迁期只有1次。

法律依据：《公共租赁住房管理办法》第三十四条

公共租赁住房的所有权人及其委托的运营单位违反本办法，有下列行为之一的，由市、县级人民政府住房保障主管部门责令限期改正，并处以3万元以下罚款：

（一）向不符合条件的对象出租公共租赁住房的；

（二）未履行公共租赁住房及其配套设施维修养护义务的；

（三）改变公共租赁住房的保障性住房性质、用途，以及配套设施的规划用途的。

公共租赁住房的所有权人为行政机关的，按照本办法第三十三条处理。

东莞南山公租房的配租标准

东莞本市户籍公租房实物配租保障标准

廉租住房实物配租的租金标准实行政府定价，每平方米建筑面积月租金为1元。居住电梯房住户增加20％调整系数，即每平方米建筑面积月租金为1．20元。

租赁廉租住房的孤寡老年人经民政、房管部门审批可以免交住房租金，特困老年人、伤残军烈属等经民政、房管部门审批可以半价交租。承租人在租赁期间，因特殊情况造成经济特别木难的，可向租金管理部门申请租金减免。最高减免金额不超过自付租金总额的50％，每次最长期限为一年。