加强货物的签收管理
有效的货物签收单可以表明供方是否履行了买卖合同的主要义务——交付货物,它是发生纠纷时主张债权的重要凭据。有效的签收单上应注明货物的规格、型号、品名、单价、数量、金额、送货日期、送货人、收货单位,最重要的是要有收货人的签名及收货单位的盖章。该收货人应当是合同上约定的或者是能提供授权委托书的收货人,否则一些人员变动频繁的企业会辩称签收单上的人不是其职员而不承认收到货。如果送货时合同上约定的收货人不在,应先电话联系收货人确定临时收货人,由其签收后,事后应及时让合同约定的收货人再补签收货单。
及时对帐,要求欠款方出具欠款确认书或还款计划书
对于交易频繁的长期客户,或供货期较长的交易,供方应定期或及时与对方对帐,以免整个交易结束或合作结束后再来对帐,一是较为复杂,二是可能因人员的变动而无法对清。如果买方表示因资金困难而无法按约支付货款的,供方可与其签订还款协议。签订还款协议时应注意:
(1)在协议中应当写明对方承认的欠款数额、还款的具体时间;
(2)要尽量回避双方还有争议的其他事项;
(3)要约定如果首次还款期满仍不依约还款,则视为全部货款到期;
(4)最好约定如果对方不依约付款,则由我方所在地法院管辖;
(5)如果能找到信誉较好的第三方企业为买方担保,则可提高该货款回收的可能性;
(6)协议应加盖欠款单位的公章。
接收支票时应注意的事项
一定要对支票进行审查。支票付款的情况下,有可能是购货方用别的单位的支票支付货款。实践中,只要支票是真实有效的,一般都可以接受。接收支票时应重点审查以下内容,避免银行退票带来的麻烦和损失:
(1)收款人的名称是否正确;
(2)书写是否清楚,字迹是否潦草;
(3)大小写的金额是否一致;
(4)大写数字是否正确。(请问:参和叁,哪一个是数字3的正确的汉字大写?一般的银行对于这两个字不会特别注意,但是实践中有过因该字书写错误而遭退票的案例,应尽量避免这种错误);
(5)印鉴(包括公章和法定代表人的印章)是否清晰;
(6)如果是经过背书的支票,应审查背书是否连续;
(7)支票有无伪造变造的痕迹。
出具收据时的注意事项
经营过程中如果对方要求先出发票并挂帐,应当让对方出具收条,并且一定要在收条中注明以上款项未付,或者在发票背后加注一行说明:请付款方在收到本发票××日内将本发票记载金额之款项划至××账号。这样做,一方面可以打消付款方利用发票做文章的可能性,另一方面也使该张收条同时具有了欠款确认书的作用。对于其他的收据也应尽量把有利的相关信息都包含进去。
收款时应保证收货人与付款人一致,以免因不当得利被要求返还
接收支票时应审查支票上的付款人与合同上约定的需方的名称是否一致(除非合同中约定的收货人与付款人不同),如果不一致,则应要求付款方出具书面说明表示该款项是代需方支付的款项,这样才能保证交易过程的对应和联系,才能表明收款方有合法的权利收取该款项,否则可能引发纠纷,被付款人以不当得利为由索回,而届时再向收货人索取货款时,很有可能收货人已不知所踪。
-
注意事项:2019房屋买卖合同
256人看过
-
买卖合同应该怎么写,买卖合同审查的注意事项
52人看过
-
2019年合同注意事项:买卖双方需关注的问题
389人看过
-
如何约定买卖合同履行事项,如何约定买卖合同价款?
239人看过
-
车买卖合同的正确书写方法和注意事项
475人看过
-
签订买卖合同要注意对方有没有履行资格
434人看过
债务人欠货款,如果债务人与债权人之间没有订立欠条的话,债权人就需要收集其他证据,来证明债权债务合同确实存在。根据最高人民法院审理民间借贷案件的司法解释规定,能够证明债权债务关系确实存在的证据,不只限于借条,还包括了双方的收据、书证、电子证据... 更多>
-
二手房买卖合同注意事项?买方签合同前注意事项是什么辽宁在线咨询 2022-04-20二手房买卖合同在签订前和签订时更需要特别注意。 1.房屋产权和手续是否齐全房产证是证明房主对房屋享有所有权的唯一凭证,没有房产证对买房人来说是有极大风险的。房主可能将房产证进行抵押或转卖,即使现在没有将来办理取得后,房主还可以抵押和转卖。所以最好选择有房产证的房屋进行交易。有些房屋共有权共有好多个,如有继承人共有的、有家庭共有的、还有夫妻共有的,对此买房人应当和全部共有人签订房屋买卖合同。如果只是
-
如何约定买卖合同履行事项青海在线咨询 2022-03-14一、如何约定买卖合同履行事项买卖合同的履行期限是出卖人和买受人履行合同义务的时间界限,主要包括出卖人的交货时间和买受人的付款时间。这一条款涉及到当事人的期限利益,也是确定违约与否的标准之一,十分重要。根据履行期限的不同,买卖合同可分为即时履行合同、定时履行合同和分期履行合同。履行地点,对买卖合同而言是指出卖人交付标的物或买受人提取标的物的地方,以及买受人付款和出卖人接受付款的地方。买卖双方对履行地
-
夫妻双方一方失踪房子卖掉了,买卖合同也要履行吗,有哪些注意事项四川在线咨询 2022-03-18第一,离婚需要分割的是夫妻共同财产,所以,在离婚之前,首先需要了解双方共同财产的范围。其中,双方的工资所得和在婚姻关系存续期间获得财产(包括房屋)都是你们夫妻的共同财产,都是应当在离婚后予以分割的。 第二,既然你们双方不愿意卖房折现,那么房屋的估值是很重要的,这是要求对方返给你现金的重要基础。 第三,保留工资卡,只要对方愿意,是可以的,但是,因为工资卡是对方名字,你即使保留对方工资卡,但是对方也可
-
签订买卖合同要注意什么事项二手房买卖中要注意的事项西藏在线咨询 2022-04-22中介二手房买卖合同因为是三方合意签订的,而在实践中还有相当部分是由中介机构提供的格式合同。这类自制的合同因对中介一方缺乏明确的义务及责任承担规定,会给房屋交易带来了隐患,一旦因意想不到的情况出现纠纷,买卖双方都会因缺乏必要的证据而无法运用法律武器来保护自己的合法权益。 因此,在签订购房合同时,要格外注意以下3点: 1、明确合同主体为三方 在大多数合同主体仅为买卖双方的基础上,增加了参与交易的第三方
-
二手房买卖合同中卖方应注意的问题有哪些?买卖双方应注意哪些事项河南在线咨询 2022-02-11“(一)审查卖方资格(包括房地产开发企业资质证书、法人营业执照或卖方个人身份)的合法性。(二)审查卖方提供的房屋销售文件及房地产权属证的真实性和合法性。(三)指导购房人签订预售.销售商品房有关买卖合同及其它有关协议,使合同及协议的内容平等、公正,符合法律、法规的规定,并向购房人解释疑难问题。(四)代理购房人办理商品房买卖合同登记备案手续。(五)跟踪购房人所购预售商品房的建设进展情况,并向购房人通报