父亲借款房屋过户给子女是否有效？-法师兄

父亲借款房屋过户给子女是否有效？

来源：互联网时间： 2023-07-16 04:20:18 372 人看过

正常过户是可以的，但是要看在什么阶段了。第一，如果父母欠债后，把自己房产赠与或者低价卖给子女，并过户给了成年子女。债权人可以申请法院撤销赠与合同或者买卖合同。因此，此种情况，法院是可以执行处理成年子女名下的房子。第二，如果子女名下的房子，是自己合法购买的。或者善意取得的，与父母的财产没有关系。父母欠债，与成年子女之间没有任何关系。因此法院不会执行处理成年子女名下的房子。

父亲欠债子女正确的处理方法

只要父母健在，子女不会因为父母的民事行为而承担连带责任，父债无须子偿。但如果父母是无民事行为能力或者限制行为能力人，作为代理人的子女，如果父母所负的债务是用于家庭支出，共同生活的子女应当承担相应责任。

父亲欠债子女不用还的，处理方式具体如下：

1、若父亲为无民事或者限制民事行为能力人的，且儿子作为法定监护人的，儿子有代替偿还债务的法定义务。

2、如果父亲是完全民事行为能力人的，应对自己行为承担法律责任和相应后果，儿子没有义务替父亲偿还债务。

3、如果父亲死亡，儿子作为合法继承人，在继承完毕死者遗产之后，承担遗产价值以内债务的清偿责任。

超出遗产部分，儿子没有偿还的义务。儿子如果放弃继承的，可以不负清偿责任。如果儿子自愿为父亲偿还的，法律也不禁止。

《中华人民共和国民法典》第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。不动产担保物权是在、买卖等民事活动中，债务人或债务人以外的第三人将特定的财产作为履行债务的担保。债务人未履行到期债务时，债权人依照法律规定的程序就该财产优先受偿的权利。担保物权包括抵押权、质权和留置权。

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