开发商一房二卖怎么回事-法师兄

开发商一房二卖怎么回事

来源：互联网时间： 2023-08-13 11:21:51 146 人看过

开发商一房二卖可撤销合同和无效合同的当事人在知道之日起一年内可以请求法院或仲裁机构撤销合同，要求开发商承担返还已付购房款及利息、承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任；有效合同的当事人有权要求开发商履行合同，交付房屋。

开发商一房二卖犯罪问题

一房二卖中，开发商构成犯罪的形式是：

1、开发商非房屋实际产权人与第三人签订房屋买卖合同，收取购房款的；

2、开发商伪造房屋权属证明与第三人房屋买卖合同，收取购房款的；

3、开发商已将房屋实际出售过户后与第三人签订房屋买卖合同，收取购房款的。

《民法典》第一百四十八条

一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。

第五百七十七条

当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

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