一、工业用地可以建4s店吗?
通常不能,4S店系商业性质,该建在商业用地上,
土地使用必须按土地出让合同商定的用途使用。但事实上上,很多土地使用权出让后,用地者会根据市场的需要,变换土地使用,比如工业用地,能够在外头建一些铺位出租。更有甚者,整体租给他人建4店,从土地出让合同的角度看是不适合的,但因行政成本高,通常民不告,官不理。所以,你将工业用地租给他人建4店,只要无人有异议,没人干预你,有人告了,就有相关部门去管。如果要转让,则不行。
二、拓展内容
在城市规划中,工业用地可分为三类:
一类工业用地:对居住和公共设施等环境基本无干扰和污染的工业用地,如电子工业、缝纫工业、工艺品制造工业等用地。在规划图纸中用字母M1表示。
二类工业用地:对居住和公共设施等环境有一定干乱和污染的工业用地,如食品工业、医药制造工业、纺织工业等用地。在规划图纸中用字母M2表示。
三类工业用地:对居住和公共设施等环境有严重干扰和污染的工业用地,如采掘工业、冶金工业、大中型机械制造工业、化学工业、造纸工业制革工业、建材工业等用地。在规划图纸中用字母M3表示。
4s店对于异地维修可以拒绝吗
以你说所,车辆应该在保修期内,销售方应该免费修理的(当然,是否保修最终要根据双方之间签订的合同决定)。另外,若是车辆本身的质量问题,即使合同中没有约定保修的问题,销售方仍要负责维修义务。因为经营者应该向消费者提供质量合格的产品。建议你了解清楚故障是否是产品质量问题、保修的相关事宜,如果能确定4S店有义务免费维修,则你就可以要求其返还花费的10多万元。双方达不成一致意见时,可向法院起诉。
业用地上的建筑物可以买卖吗
1、工业用地的建筑可以买卖转让,但是工业用地的所有权不能转让,因为其所有权归国家所有。
符合条件的,经市、县人民政府土地管理部门和房产管理部门批准,其划拨土地使用权和地上建筑物、其他附着物所有权可以转让、出租、抵押。
2、法律依据:
《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第四十五条
符合下列条件的,经市、县人民政府土地管理部门和房产管理部门批准,其划拨土地使用权和地上建筑物、其他附着物所有权可以转让、出租、抵押:
(一)土地使用者为公司、企业、其他经济组织和个人;
(二)领有国有土地使用证;
(三)具有地上建筑物、其他附着物合法的产权证明;
(四)依照本条例第二章的规定签订土地使用权出让合同,向当地市、县人民政府补交土地使用权出让金或者以转让、出租、抵押所获收益抵交土地使用权出让金。
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4s店对于异地维修可以拒绝吗吉林省在线咨询 2022-01-29以你说所,车辆应该在保修期内,销售方应该免费修理的(当然,是否保修最终要根据双方之间签订的合同决定)。另外,若是车辆本身的质量问题,即使合同中没有约定保修的问题,销售方仍要负责维修义务。因为经营者应该向消费者提供质量合格的产品。建议你了解清楚故障是否是产品质量问题、保修的相关事宜,如果能确定4S店有义务免费维修,则你就可以要求其返还花费的10多万元。双方达不成一致意见时,可向法院起诉。
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汽车在4s店可以办理业务?广东在线咨询 2022-10-234S店现在可以提供贷款买车业务了,你需要带上你的身份证、户口本、相关的收入证明(工资单、近六个月银行流水账单)等手续就可以向银行申请就可以办理车贷了。车贷申请流程:第一步,到经销商处选定车型,客户与经销商签订购车合同;第二步,客户持购车合同到担保公司提交个人身份的相关证明,签订担保合同,同时客户到银行进行面签;第三步,银行放款,借款人将购车首期款支付给经销商,提车并办理验车上牌等手续;第四步,客户
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