继承房屋上的公证书存在效力吗-法师兄

继承房屋上的公证书存在效力吗

来源：互联网时间： 2023-06-20 05:50:36 165 人看过

《公证法》第三十六条，经公证的民事法律行为、有法律意义的事实和文书，应当作为认定事实的根据，但有相反证据足以推翻该项公证的除外。

一、合同公证效力如何认定

合同公证效力的认定：1、任何法律行为和有法律意义的文书、事实经过公证证明，国家证明它的真实性、合法性，即产生法律上的证据效力；2、依照法律必须公证证明的法律行为，则公证证明就成为这些法律行为生效的必要条件。《中华人民共和国公证法》第三十六条规定，经公证的民事法律行为、有法律意义的事实和文书，应当作为认定事实的根据，但有相反证据足以推翻该项公证的除外。第三十八条规定，法律、行政法规规定未经公证的事项不具有法律效力的，依照其规定。

二、房屋买卖合同是否要公证

房屋买卖合同不强制公证。但房屋买卖合同公证后能更好地保护双方的合法权益，具有更强的证据力。办理公证需要携带身份证明、房屋所有权证明、买卖合同等相关材料到公证机关公证。根据《中华人民共和国公证法》规定，自然人、法人或者其他组织申请公证所地、经常居住地、行为地或者事实发生地的公证机构申请公证。申请涉及房地产的公证，应当向房地产所在地公证机构提出；申请涉及房地产的委托、声明、赠与、遗嘱的公证，可以适用前面的规定。经公证的民事法律行为，具有法律意义的事实和文件，应当作为认定事实的依据，但有相反证据足以推翻公证的除外。

三、房屋买卖公证有效期是多久

房屋买卖公证的有效期是几年，法律没有规定。公证处公证的证据一般具有永久有效的法律效力，但有相反证据足以推翻公证的除外。或者当事人，公证事项利害关系人认为公证书有误的，可以向出具公证书的公证机构提出复查。公证书内容违法或者与事实不符的，公证机构将撤销公证书并予以公告，公证书自始无效；公证书有其他错误的，由公证机关予以纠正。

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