以口头形式订立合同,缴纳了定金是有效的。通常,定金的数额由当事人约定;但是,不得超过主合同标的额的百分之二十,超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的,视为变更约定的定金数额。
一、变更约定的定金数额是什么意思
定金的数额由当事人约定,但不得超过主合同标的额的20%。当事人约定的定金数额超过主合同标的额20%的,超过的部分,人民法院不予支持。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额,视为变更定金合同;收受定金一方提出异议并拒绝接受定金的,定金合同不生效。
二、首付定金只有收据能退吗
定金原则上都是不能退的,但是如果定金金额过高可以要求适当返还。根据2021年实施的《中华人民共和国民法典》第五百八十六条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定,但是不得超过主合同标的额的20%,超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额说的,视为变更约定的定金数额。第五百八十七条债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回,给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金。收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使合同不能实现的,应当双倍返还定金。
三、定金订金诚意金哪个能退
订金、诚意金是可以退的。当事人交付留置金、担保金、保证金、订约金、押金或者订金等,但没有约定定金性质的,当事人主张定金权利的,人民法院不予支持。根据2021年1月1日起施行生效的《民法典》第五百八十六条规定,当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定;但是,不得超过主合同标的额的百分之二十,超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的,视为变更约定的定金数额。
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定金是在合同订立房屋租赁定金纠纷或在履行之前支付的一定数额的金钱作为担保的担保方式。给付定金的一方称为定金给付方,接受定金的一方称为定金接受方。根据民法的有关理论,定金具有下列法律特征: 1、定金具有从属性。定金随着合同的存在而存在,随着合... 更多>
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口头约定与实际约定是否有效河北在线咨询 2023-06-25口头形式的合同是指当事人以直接对话的方式或者以通讯设备如电话交谈订立合同。它广泛应用于社会生活的各个领域,与人们的衣食住行密切相关,如在自由市场买菜、在商店买衣服等。现代民法典之所以对合同形式实行不要式为主的原则,其重要原因也正在于此。合同的口头形式,无须当事人约定。凡当事人无约定或法律未规定特定形式的合同,均可以采取口头形式。 只要其内容不违反法律和行政法规的强制性规定一方没有以欺诈、胁迫的手段
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口头合同约定可以退定金吗江苏在线咨询 2021-11-12如果口头约定的定金已经支付,则视为定金合同成立,定金具有担保作用。支付定金的一方反悔的,定金不予退还,收到定金的一方反悔的,应双倍返还定金。
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口头可以作为合同效力的口头约定吗辽宁在线咨询 2022-06-03口头约定可以成为合同,当事人可以采取口头形式订立合同。根据《民法典》第四百六十九条规定,当事人订立合同,可以采取书面形式、口头形式或者其他形式。书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形的表达所载内容的形式。以电子数据交换、电子邮件等方式能够有形地表现所刊载内容,并且随时调取查看数据的电文视为书面形式。
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口头双方互相口头约定建筑工程合同有效吗?湖北在线咨询 2023-05-301、建筑工程口头约定合同是有效的,根据《民法典》的相关规定,合同订立的方式包括口头形式。 2、法律依据《民法典》第四百六十九条,当事人订立合同,可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。
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违约金能不能口头约定内蒙古在线咨询 2023-10-07违约金能口头约定。采用书面形式、口头形式还是其他形式约定违约金,由当事人自行协商决定,法律并没有对违约金的约定形式作出强制性规定。但采用口头形式约定违约金后,一方当事人否定违约金的存在,另一方当事人又无法证明违约金存在的,法院将认定双方当事人未约定违约金。