夫妻房产过户最佳方法-法师兄

夫妻房产过户最佳方法

来源：互联网时间： 2023-03-29 14:11:38 198 人看过

（一）赠予过户

费用为报税价(即商定的房产转让价)的6%(公证费3%，过户税费3%)。但赠予过户后，如果以后要转让房产，单一项个人所得税就要交报税价的20%。

（二）买卖过户

直接转让房产给妻子。税费约为报税价的8%(卖方：个人所得税1%(房产证大于5年的免)、营业税5.5%(房产证大于5年的免)，买方：契税1.5%，其它过户税费约数百，以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算)。

买卖过户如房产证过五年也不用交个税，只需交契税1.5%，其它过户税费约数百。即总共1.8%左右。

以上就是为大家搜集整理的关于夫妻过户房产需要什么手续的相关法律内容，相信大家阅读完后对相关的法律知识有了更加详细的了解，夫妻之间具体的过户费用上文中也有详细的说明，过户的时候大家都需要谨慎进行，多了解一些相关的法律知识是有必要的，如果您还有更多相关的法律疑问，，我们会有专门的律师为大家答疑解惑。

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