房产抵押登记流程-法师兄

房产抵押登记流程

来源：互联网时间： 2023-02-28 16:31:15 484 人看过

一、房地产抵押贷款登记

办理时限：7个工作日

需提供以下证件资料：

1、房屋所有权证；

2、评估报告；

3、房地产抵押银行贷款合同；

4、抵押人身份证（留与原件核对无误的身份证）；

5、其它相关材料。

办理流程：受理登记1天，初审2天，复审1天，审批3天，缮证1天，缴费、发证1天，归档。

二、在建工程抵押登记

办理时限：7个工作日

需提供以下证件资料：

1、土地使用权证（原件）；

2、计划委员会批复文书；

3、建筑工程规划许可证；

4、建设项目选址意见书；

5、建设用地批准书；

6、法人营业执照；

7、评估报告；

8、商品房应出示预售许可证；

9、房屋建筑面积测绘报告；

10、其它相关材料。

办理流程：受理登记1天，初审2天，复审1天，审批1天，缮证1天，缴费、发证1天，归档。

三、房地产（现房）抵押注销登记

办理时限：2个工作日

需提供以下证件资料：

1、房地产抵押注销登记申请表；

2、房屋他项权证；

3、房地产抵押合同；

4、当事人夫妻双方身份证（留存与原件核对无误的身份证）；

5、其它相关材料。

办理流程：受理登记1天，初审0．5天，复审0．5天，注销。

四、预购商品房抵押（按揭）注销登记

办理时限：2个工作日

需提供以下证件资料：

1、抵押（按揭）注销申请表；

2、房屋他项权证；

3、房地产抵押（按揭）合同；

4、当事人身份证明（留存与原件核对无误的复印件）；

5、其它相关材料。

办理流程：受理登记1天，初审0．5天，复审0．5天，注销。

五、预购商品房抵押按揭及他项权利登记

办理时限：7个工作日

需提供以下证件资料：

1、房地产抵押按揭合同；

2、当事人身份证明（留存与原件核对无误的复印件）；

3、出示房产封顶证明；

4、银行借款合同；

5、其它相关材料。

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