有哪些房子不能买,下面这些房产买了也不属于你
来源:互联网
时间: 2023-04-27 09:32:18
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过户失败的原因多种多样,需要具体情况具体分析,而以下几种情形则是普遍状况,包含但不仅限于:
1、被有关部门查封的房产;
2、未解除抵押的房产;
3、业主离婚未办离析产登记的房产;
4、集体所有土地开发的房产;
5、伪造房屋产权人的委托书进行出售的房屋;
7、拖欠相关税费的房产;
8、未上市的“央产房”;
9、未满5年的经济适用房、集资房;
10、业主死亡、未完成继承手续的房产;
11、房屋拥有共有产权人,卖方未经其他产权人同意出售的房产;
12、卖方无法提供房产证。
相关知识:
房产过户登记办理地
我国法律规定,省、自治区人民政府建设行政主管部门归口管理本行政区域内的城市房地产转让工作。直辖市、市、县人民政府房地产行政主管部门负责本行政区域内的城市房地产转让管理工作。也就是说本地的房地产管理部门负责办理产权过户。
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再便宜也不能买房子有哪些陕西在线咨询 2023-02-281.属于小产权的房子。所谓的小产权房子就是在一个集体土地上面建立起来的房子,这样的房子是不能正常出售。 2.被查封过的房子。 3.不满五年的经济适用房。这种类型的房子如果没有满五年的话,是不可以拿来出出售的。这样的房子也办理不了房产证。 4.不正规的楼盘。
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再便宜也不能买的房子有哪些?辽宁在线咨询 2023-02-20再便宜也不能买的房子有以下几种: 1、被查封有抵押的房子; 2、产权不清晰权属有纠纷的房子; 3、房屋质量问题不可解决的房子; 4、高额税费的房子;等等。