夫妻离婚的时候常会因为房产争夺而停摆,两人谁都不想要将离婚给对方,后来他们采用了折中的方法,将房产过户到子女的名下,让离婚的受益权换成子女,这是他们都能够接受的。
一、
离婚房子能过户给小孩吗
?
我国法律规定,公民有处理自己财产的权利,夫妻双方离婚时,只要双方协商一致,是可以把房产直接过户给未成年孩子的。这个时候,夫妻只需要去房管局办理过户即可。
二、
办理房产过户应注意什么
1、若单位购买私房,还需提交单位法人或其它组织资格证明(营业执照或组织机构代码)原件及复印件(加盖公章),单位法定代表人办证委托书(收件窗口领取),受托人身份证原件及复印件
2、若非住宅转移,还需提交土地使用权证书
3、若当事人不能亲自办理,需出具委托书或公证书,受委托人需出具身份证原件及复印件
4、房屋若已出租,且承购人非承租人的,需提交承租人放弃优先购买权证明
5、若有共有权人需出具共有权人同意出售证明和共有权证书
6、若经法院判决的,需出具法院判决和协助执行通知书。
7、去交易中心办理过户手续,带上房产证原件,复印件,身份证,复印件。
8、去办理过户手续需要原房主夫妻双方到场:带上身份证、户口本、房证、契证、结婚证(单身的需要单身证明)买的人只要带上身份证就可以申请房屋所有权转移登记,应当提交下列材料:
(1)登记申请书
(2)申请人身份证明
(3)房屋所有权证书或者房地产权证书
(4)证明房屋所有权发生转移的材料
(5)其他必要材料。
前款第(四)项材料,可以是买卖合同、互换合同、赠与合同、受遗赠证明、继承证明、分割协议、合并协议、人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书,或者其他证明房屋所有权发生转移的材料。
-
离婚房子能过户给小孩吗
346人看过
-
夫妻离婚房子能过户给小孩吗?
98人看过
-
夫妻离婚房子能过户给小孩吗?
409人看过
-
夫妻离婚房子能过户给小孩吗
349人看过
-
房子能过户给小孩吗
294人看过
-
离婚房子能约定过户留给小孩吗
357人看过
婚房通常是指准备结婚的新婚夫妇准备或购买的房产,是两个人爱情的重要物质体现。一般来说,婚房会选择地理位置优越、交通便利、配套设施齐全、装修风格适合婚房使用的房子。 在房价方面,婚房需要考虑到双方的经济承受能力,需要考虑到房价、贷款等经济因素... 更多>
-
离婚房子判给小孩能过户吗内蒙古在线咨询 2022-07-18夫妻共有财产具体主要指:夫妻关系存续期间一方或双方的各项合法收入以及由该收入转化而成的各项财产和财产性权利。夫妻关系存续期间自结婚登记之日起至离婚登记或离婚判决生效。具体的应包括: (一)工资、奖金; (二)生产、经营的收益; (三)知识产权的收益; (四)继承或赠与所得的财产,但本法第十八条第三项规定的除外; (五)其他应当归共同所有的财产。 夫妻对共同所有的财产,有平等的处理权。孩子享有继承权
-
离婚房子到底能过户给小孩吗贵州在线咨询 2022-11-24夫妻婚后所买房产属于夫妻共同财产,离婚时,双方有平等的处理权。夫妻共同房产与孩子无关,如果夫妻双方均同意,可以将房子赠与孩子。 但值得注意的是,夫妻决定将共有房产赠与孩子后,孩子若是成年人,可以到房屋登记部门直接办理变更登记,若孩子未成年,办理时须提交其监护关系证明和监护人身份证明,并在《房地产证》上备注其法定监护人姓名。由于未成年人为没有民事行为能力或限制民事行为能力的人,因此在处理该房地产时必
-
夫妻离婚房子还能过户给小孩吗上海在线咨询 2022-11-04双方协商一致,是可以的。离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。
-
夫妻离婚后房子能过户给小孩吗山西在线咨询 2023-03-23离婚双方可以在离婚协议中约定将房产过户给未成年的孩子,法律并不禁止这种行为,如果双方按协议履行也不会出现问题。会出现问题的是:房产登记的是一方或夫妻双方的名字,一方未想好或出于希望尽快离婚的目的便在离婚协议书上签字,办理房产过户给孩子的手续时房产证上登记名字的一方反悔,这种情况是无法办理过户手续的,只能起诉解决。希望能解答你关于夫妻离婚房子能过户给小孩吗的问题
-
离婚房子能过户给未成年小孩吗安徽在线咨询 2021-12-29离婚房子能过户给未成年小孩。夫妻双方作为共有房产的所有权人,依法可以自由处分其房产。如果双方协商一致,可以将房产无偿赠与未成年子女。根据法律规定,离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理。