买房按约履行的的交的定金可以退,或应抵作价款;因特殊情况天然要素导致不能签定生意合同的、对协议及补充协议内容未能达成合意而无法签约不归责于任何一方的,定金可以退回;售房者单方违约导致不能继续履行的,定金可以退回双倍;其余情况定金均不可退。
买房子交了定金签了合同可以退吗
买房子交了定金签了合同是否可以退具体情况而定。如果是收定金的一方违反了合同,那么定金是可以退的。定金不足以弥补一方违约造成的损失的,定金合同自实际交付定金时成立。对方还可以请求赔偿超过定金数额的损失。定金不足以弥补一方违约造成的损失的,对方可以请求赔偿超过定金数额的损失。
《民法典》第五百八十六条
当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定;但是,不得超过主合同标的额的百分之二十,超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的,视为变更约定的定金数额。
第五百八十七条
债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。
-
买房子交了定金可以退吗
255人看过
-
买房子交了定金可以退吗?
151人看过
-
买房子交了定金可以退吗
416人看过
-
买房子交了定金可以退吗
280人看过
-
买房子定金交了可以退吗
221人看过
-
买房子交了定金可以退吗?
148人看过
定金是在合同订立房屋租赁定金纠纷或在履行之前支付的一定数额的金钱作为担保的担保方式。给付定金的一方称为定金给付方,接受定金的一方称为定金接受方。根据民法的有关理论,定金具有下列法律特征: 1、定金具有从属性。定金随着合同的存在而存在,随着合... 更多>
-
买房子交了定金可以退吗?天津在线咨询 2022-04-09目前的话房屋买卖合同定金是不退的,目前开发商在与买受人签正式商品房买卖合同之前一般都通过认购、订购、预定等方式向买受人收受定金。这种定金或订金的约定,对买受人极为不利,使买受人在签约时处于受制于人的境地,买受人往往在定金不退的压力下,违心地接受开发商的不平等条款,自己的真实意思也不能体现在合同中,有失合同公平、公正的原则
-
买房子交了定金,可以退吗江西在线咨询 2021-11-10一般来说,如果买方不想继续履行购房合同,押金是不能退还的。但如因不可抗力等非买卖双方原因导致买卖合同无法继续履行,或因卖方原因导致买卖合同无法继续履行,买方提出解除合同,定金可以退还,且因卖方原因导致买卖合同无法继续履行的定金应双倍退还。 如果卖方提出不履行购房合同,购房定金将双倍退还。
-
买房子交了定金了可以退吗?海南在线咨询 2023-02-081、买房子交了定金,在符合退还条件时,可以退还。 2、根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第四条的规定,出卖人通过认购、订购、预订等方式向买受人收受定金作为订立商品房买卖合同担保的,如果因当事人一方原因未能订立商品房买卖合同,应当按照法律关于定金的规定处理;因不可归责于当事人双方的事由,导致商品房买卖合同未能订立的,出卖人应当将定金返还买受人。
-
买房子定金交了可以退吗台湾在线咨询 2021-12-28定金作为一种担保,债务人履行债务后,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的,无权要求返还定金。所以房子的定金不可以要求返回。
-
买房子交了定金可以退吗安徽在线咨询 2022-02-06针对您的问题,简单答复如下,如需法律服务,可致电联系: 1、是否签订合同以及合同上约定的是“定金”,如果是,定金应该不能退,但可以起诉开发商根本违约,要求返还定金; 2、签订合同,但约定的是“订金”,且开发商根本违约,可以要求返还;3、没有签订合同,只是口头约定“定金”,可以辩称约定的而是“订金”而非“定金”,且开发商根本违约,要求返还。