如何处理土地的非法使用和开发
来源:互联网 时间: 2023-05-08 11:12:19 405 人看过

破坏耕地的处罚。依照土地管理法的规定,违反本法规定,占用耕地建窑、建坟,或者擅自在耕地上建房、挖沙、采石、采矿、取土,破坏种植条件的;因土地开发造成沙化、盐碱化的,由县级以上人民政府土地行政主管部门责令限期改正或者治理,可以并处罚款;构成犯罪的,依法追究刑事责任。

对非法占用土地的处罚。根据《土地管理法》规定,未经批准或者采取欺骗手段非法占用土地的,由县级以上人民政府土地行政主管部门责令退还非法占用的土地;对非法占用土地的单位负责人和其他直接责任人员,依法给予行政处分;构成犯罪的,依法追究刑事责任。超过批准数量的,按违法占地处理。违法批地处罚。根据《土地管理法》规定,无权批准征用或者使用土地的单位或者个人违法批准占用土地的,超过批准权限的,不按照土地利用总体规划确定的用途批准使用土地的,或者违反法律规定的程序批准占用、征用土地的,批准文件无效,并视为无效,对当地直接负责的主管人员和其他直接责任人员依法给予行政处分;构成犯罪的,依法追究刑事责任。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2024年11月21日 00:34
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
律师普法
换一批
更多土地管理相关文章
  •  非法土地使用权转让和倒卖行为如何定罪处罚?
    根据给出的素材,我们可以得知犯有非法转让、倒卖土地使用权罪且已达成犯罪目的的,应定罪处罚为判处三年以下有期徒刑或者拘役,并处以非法转让、倒卖土地使用权价额的百分之五至百分之二十的罚金。因此,答案为“犯有非法转让、倒卖土地使用权罪且已达成犯罪目的的,应定罪处罚为:判处三年以下有期徒刑或者拘役,并处以非法转让、倒卖土地使用权价额的百分之五至百分之二十的罚金。”犯有非法转让、倒卖土地使用权罪,且已达成犯罪目的的,应定罪处罚为:判处三年以下有期徒刑或者拘役,并处以非法转让、倒卖土地使用权价额的百分之五至百分之二十的罚金。非法转让、倒卖土地使用权罪是指以牟利为目的,违反土地管理法规,非法转让、倒卖土地使用权,情节严重的行为。 非 法 转 让 、 倒 卖 土 地 使 用 权 罪 既 遂 处 罚 规 定非法转让、倒卖土地使用权罪是指违反土地管理法规,非法转让、倒卖土地使用权,情节严重的行为。根据素材2
    2023-09-15
    80人看过
  • 土地补偿费如何管理和使用?
    各项补偿费用由被征地单位收取后,按如下方式处理:1、土地补偿费、依法应支付给集体的安置补助费、集体所在的青苗补偿费和附着物补偿费,由被征地单位管理和使用。2、青苗补偿费和附着物补偿费归青苗和附着物的所有者所有。3、安置补助费的归属、使用:(1)由农村集体经济组织安置的,支付给农村集体经济组织,由其管理和使用。(2)由其他单位安置的,支付给安置单位。(3)不需要统一安置的,发放给安置人员个人或经被安置人员同意后用于支付被安置人员的保险费用。综上所述,湖北长阳县根据当地的经济发展水平、农民人均收支及土地产值等因素,确定了长阳县征地补偿标准。按照规定,当地征地补偿标准分为四级,最高每亩地45000元,而最低的一级每亩地不到20000元。当然,这个征地补偿标准只包括安置费和土地补偿费,农民有种植农作物的,还应该另外补偿。另外,对于程序不合法、补偿不到位、被拆迁人居住条件未得到保障以及未制订应急预案
    2023-03-02
    217人看过
  • 不按土地用途使用土地如何处理规定
    关于涉及到违反土地使用条例的行为,国家有权根据法律法规予以收回土地使用权,同时对其非法所获得利进行适当没收;情况严重者,将面临三年以下有期徒刑或拘役的处罚,倘若情节极其恶劣,则可能被处以三至七年以内的有期徒刑以及五至二十%的罚金。《中华人民共和国土地管理法》第八十条不按照批准的用途使用国有土地的,由县级以上人民政府土地行政主管部门责令交还土地,处以罚款。《中华人民共和国城市房地产管理法》第二十六条以出让方式取得土地使用权进行房地产开发的,必须按照土地使用权出让合同约定的土地用途、动工开发期限开发土地。
    2024-05-14
    286人看过
  • 非法处置土地使用权有何规定
    非法转让土地使用权是指土地使用权人未按法律规定的条件和程序将土地使用权转移给受让方的行为,包括出售、交换和赠予。非法转让土地使用权的处罚:处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处非法转让、倒卖土地使用权价额百分之五以上百分之二十以下罚金;情节特别严重的,处三年以上七年以下有期徒刑,并处非法转让、倒卖土地使用权价额百分之五以上百分之二十以下罚金。一、定刑条件判刑以下条件有:(一)非法转让、倒卖基本农田五亩以上的;(二)非法转让、倒卖基本农田以外的耕地十亩以上的;(三)非法转让、倒卖其他土地二十亩以上的;(四)非法获利五十万元以上的;(五)非法转让、倒卖土地接近上述数量标准并具有其他恶劣情节的,如曾因非法转让、倒卖土地使用权受过行政处罚或者造成严重后果等。情节量定第二条实施第一条规定的行为,具有下列情形之一的,属于非法转让、倒卖土地使用权情节特别严重:(一)非法转让、倒卖基本农田十亩以上的;(
    2023-04-04
    343人看过
  • 如何处理非法出租土地
    违法出租土地使用权涉嫌构成非法转让、倒卖土地使用权罪,情节严重的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处非法转让、倒卖土地使用权价额百分之五以上百分之二十以下罚金;情节特别严重的,处三年以上七年以下有期徒刑,并处非法转让、倒卖土地使用权价额百分之五以上百分之二十以下罚金。土地使用权出租是指土地使用者作为出租人将土地使用权随同地上建筑物、其他附着物租赁给承租人使用,由承租人向出租人支付租金的行为。未按土地使用权出让合同规定的期限和条件投资开发、利用土地的,土地使用权不得出租。切实整顿和规范市场秩序,严肃查处违法违规销售行为根据《中华人民共和国城市房地产管理法》有关规定,国务院决定,禁止商品房预购人将购买的未竣工的预售商品房再行转让。在预售商品房竣工交付、预购人取得房屋所有权证之前,房地产主管部门不得为其办理转让等手续;房屋所有权申请人与登记备案的预售合同载明的预购人不一致的,房屋权属登记机
    2023-07-03
    168人看过
  • 人民法院审理非法变卖土地使用权案件时如何处理
    法院对非法出售土地使用权罪的判决是:以牟利为目的,违反土地管理法规,非法出售土地使用权。情节严重的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处非法出售土地使用权价值5%以上20%以下罚款。情节特别严重的,处三年以上七年以下有期徒刑,并处非法倒卖土地使用权价值5%以上20%以下罚款。人民法院必须公开审理的案件有哪些公开审理是指人民法院审理案件对社会公开,允许群众旁听人民法院对刑事案件的审理。公开审判是我国刑事诉讼的一项基本原则。人民法院审判案件原则上都应当公开进行。无论是基层人民法院管辖的普通刑事案件、中级人民法院管辖的危害国家安全的案件以及可能判处无期徒刑、死刑的普通刑事案件、外国人犯罪的刑事案件,还是高级人民法院管辖的全省性的重大刑事案件和最高人民法院管辖的全国性重大刑事案件,除法律另有规定以外,都应当公开进行。在这些案件中,有关国家秘密或者个人隐私的案件不公开审理。国家秘密是指关系国家安
    2023-08-08
    482人看过
  • 一年未开发的闲置土地如何处理
    如何处理一年以上未开始开发的闲置土地根据我国相关法律法规,一年以上未开始开发的国有建设用地就是闲置土地的情况。向土地使用者下达征收土地闲置费的决定,按照一定标准征收土地闲置费。第二条本办法所称闲置土地,是指国有建设用地使用权人自本办法规定的开工建设开发之日起一年以上未开始开发的国有建设用地国有建设用地使用权有偿使用合同或转让决定书。已开发但开发建设用地面积占应开发建设用地总面积三分之一以下,或者投资额占总投资25%以下的国有建设用地,而暂停开发建设一年的,也可视为闲置土地。第十四条除本办法第八条规定的情形外,闲置土地的处置方式为:(一)一年内未开发的,市、县国土资源部门报同级人民政府批准后,向国有建设用地使用权人下达征收闲置土地费的决定,按照土地出让或划拨价款的20%征收缴纳闲置土地费。闲置土地费不计入生产成本;(二)连续两年未开发的,由市、县国土资源主管部门依照《中华人民共和国土地管理法
    2023-05-02
    259人看过
  • 土地使用权人和集体土地使用人如何分权
    一、土地使用权人和集体土地使用人如何分权土地使用权划分为个人土地使用权及集体土地使用权两种类型,其中,个人土地使用权无疑归属个人所有。而在集体土地使用权方面,有时可能出现分割的现象。此时,集体土地使用权可以进行分割操作。分割之后,通常情况下,这些被分割的部分并不再归属于集体,而是成为个人所有。《土地管理法》第六十三条农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设才旦是,符合土地利用总体规划并依法取得建设用地的企业,因破产、兼并等情形致使土地使用权依法转移的除外二、土地使用权拆迁怎么补偿国家对土地使用者依法取得的土地使用权,在出让合同约定的使用年限届满前不收回;在特殊情况下,根据社会公共利益的需要,可以依照法律程序提前收回,并根据土地使用者使用土地的实际年限和开发土地的实际情况给予相应的补偿。《城市房地产管理法》第二十条国家对土地使用者依法取得的土地使用权,在出让合同约定的使
    2024-04-25
    138人看过
  • 如何使土地使用权转让合法和有效?
    土地使用权转让是指土地使用者将土地使用权再转移的行为,包括出售、交换和赠与。如何使土地使用权转让合法和有效,涉及到土地使用权性质、用途及土地出让合同包括附属所记载的权利和义务等方面的问题。1、使用权分国有土地使用权和集体土地使用权。只有国有土地使用权才能进入市场,即出售、交换和赠与。国有划拨土地使用权转让时须经县级以上人民政府土地行政主管部门审核,报有批准权的省人民政府批准,并补交地价款。出让土地并非一定能够转让,未经开发的出让土地不得转让。集体土地使用权不得转让;在实际工作中往往对土地使用权的性质未弄清就进行转让。如农村居民或原属农村居民现因某种原因弃农进城的,往往把自己属集体土地使用权的宅基地作为个人私有财产,随意出售或赠与他人。2、城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》规定“未按土地使用权出让合同规定的期限和条件投资开发、利用的,土地使用权不得转让”。如土地使用者取得土地使用权时属工
    2023-05-03
    354人看过
  • 甘肃省用于农业土地开发的土地出让金使用管理办法
    第一条为加强用于农业土地开发的土地出让金的使用管理,根据财政部、国土资源部《关于印发〈用于农业土地开发的土地出让金使用管理办法〉的通知》(财建〔2004〕174号)的有关规定,结合我省实际,制定本办法。第二条本办法所称用于农业土地开发的土地出让金是指省、市州、县市从土地出让金中按规定比例划出的专帐管理的资金。第三条全省用于农业土地开发的土地出让金比例按各县市土地出让平均纯收益的15%确定,其中30%的资金集中到省级使用。第四条本办法所称土地平均纯收益是指各县市人民政府出让土地所得土地出让纯收益的平均值。具体按照财政部、国土资源部确定的等级标准执行(见附件)。用于农业土地开发的土地出让金计算公式为:用于农业土地开发的土地出让金=土地出让面积×土地出让平均纯收益征收标准(对应所在征收等别)×15%。第五条用于农业土地开发的土地出让金纳入财政预算,实行专项管理。省、市州、县市财政部门对农业开发资
    2023-05-05
    148人看过
  • 土地征用多年未使用如何处理
    土地使用权70年后的处理方式为:使用权期限届满自动续期,土地实际使用权人缴纳续期费用后,可以继续使用该土地。根据2021年生效的《民法典》第三百五十九条的规定,住宅建设用地使用权期限届满的,自动续期。续期费用的缴纳或者减免,依照法律、行政法规的规定办理。非住宅建设用地使用权期限届满后的续期,依照法律规定办理。该土地上的房屋以及其他不动产的归属,有约定的,按照约定;没有约定或者约定不明确的,依照法律、行政法规的规定办理。《民法典》第三百五十九条住宅建设用地使用权期限届满的,自动续期。续期费用的缴纳或者减免,依照法律、行政法规的规定办理。非住宅建设用地使用权期限届满后的续期,依照法律规定办理。该土地上的房屋以及其他不动产的归属,有约定的,按照约定;没有约定或者约定不明确的,依照法律、行政法规的规定办理。
    2024-05-16
    197人看过
  • 如何辨别承包土地和土地使用权?
    农村土地承包权:是指采取农村集体经济组织内部的家庭承包方式,不宜采取家庭承包方式的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等农村土地,可以采取招标、拍卖、公开协商等方式承包。农村土地承包后土地的所有权性质不变,承包地不得买卖。怎么区分董事和股东董事和股东的区别如下:1、股东是公司存在的基础和核心要素。没有股东,就不可能有公司;董事由股东大会或股东大会选举产生,可以由股东或非股东担任;2、股东可以是自然人或法人股东,但董事必须是自然人;3、只有董事才能成为法定代表人。没有董事会的公司由经理担任法定代表人;4、股东会是公司的权力机构,对公司管理做出实质性决策;董事会是公司决策的执行机构,而不是权力机构。《中华人民共和国农村土地承包法》第三条国家实行农村土地承包经营制度。农村土地承包采取农村集体经济组织内部的家庭承包方式,不宜采取家庭承包方式的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等农村土地,可以采取招标、拍卖、公开协商等方式承
    2023-07-06
    402人看过
  • 土地管理法中非法转让土地如何处罚
    根据土地管理法规定,非法转让土地行为会由县级以上政府自然资源主管部门没收违法所得,对直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依法给予处分,如果构成犯罪的,需要依法追究刑事责任。《土地管理法》第七十四条买卖或者以其他形式非法转让土地的,由县级以上人民政府自然资源主管部门没收违法所得;对违反土地利用总体规划擅自将农用地改为建设用地的,限期拆除在非法转让的土地上新建的建筑物和其他设施,恢复土地原状,对符合土地利用总体规划的,没收在非法转让的土地上新建的建筑物和其他设施;可以并处罚款;对直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依法给予处分;构成犯罪的,依法追究刑事责任。新土地管理法2020最新新土地管理法2020最新的内容中包括了:国务院授权的机构对省、自治区、直辖市人民政府,和国务院指定的市人民政府的土地利用和管理进行监督。土地所有权和使用权登记,依照有关不动产登记的法律、行政法规的规定办理。国家所
    2023-08-17
    119人看过
  • 非法开荒土地怎么处理
    对未经依法批准和村集体经济组织同意,农户私自开垦的荒地,应报请国土资源部门依法处置。对报请国土资源部门批准,确认为村集体经济组织所有,且签订了家庭土地承包合同的农户新开垦土地,应按原土地承包关系进行确权登记颁证;对未经村集体经济组织同意,未签订家庭土地承包合同的农户新开垦土地,可采取村民议决方式,决定是否纳入农户家庭承包经营土地确权登记颁证;对村民议决不同意的,应在承包经营权登记簿中对新开垦土地进行备注登记,但不颁发承包经营权证书,待有关规定明确后再处置。一、农村土地承包经营权流转的方式1、转包。转包重要发生在农村集体经济组织内部农户之间。转包人是享有土地承包经营权的农户,受转包人是承受土地承包经营权转包的农户。转包人对土地承包经营权的产权不变,受转包人享有土地承包经营权使用的权利,获得承包土地的收益,并向转包人支付转包费。转包无需发包人许可,但转包合同需向发包人备案。2、出租。出租主要是
    2023-04-07
    122人看过
换一批
#土地管理
北京
律师推荐
    展开

    土地管理是指国家以法律形式规定的,关于土地权属、利用、保护、开发、利用的监督等的一系列措施、办法的总称。土地管理包括土地登记工作,如土地总登记、初始登记、变更登记及注销登记;土地调查和统计工作;地籍档案管理;土地分等定级、估价和土地利用规划... 更多>

    #土地管理
    相关咨询
    • 【土地使用税怎么交】房地产开发项目的土地使用税如何账务处理?
      浙江在线咨询 2024-09-20
      问:房地产企业因项目开发支付的土地使用税是计入当期费用还是计入开发成本中答:《国家税务总局关于印发〈房地产开发经营业务企业所得税处理办法〉的通知》(税发[2009]31号)第二十七条规定,开发产品计税成本支出的内容如下:(一)土地征用费及拆迁补偿费。指为取得土地开发使用权(或开发权)而发生的各项费用,主要包括土地买价或出让金、大市政配套费、契税、耕地占用税、土地使用费、土地闲置费、土地变更用途和超
    • 国土土地的非法占用如何处理
      江苏在线咨询 2022-04-15
      非法占用土地的行为有以下几种表现形式:一是未经批准擅自占用土地的行为;二是采取各种欺骗手段骗取批准而非法占用土地的行为;三是超过批准的数量多占土地的行为;四是超过省、自治区、直辖市规定的宅基地面积标准多占土地的行为。 农村村民未经批准或者采取欺骗手段骗取批准,非法占用土地建住宅的,由县级以上人民政府土地行政主管部门责令退还非法占用的土地,限期拆除在非法占用的土地上新建的房屋。 超过省、自治区、直辖
    • 农村村民违反土地使用管理规定,违反土地使用法的,如何处理和处罚
      江西在线咨询 2022-02-12
      (1)农村村民未经批准或者采取欺骗手段骗取批准,非法占用土地建住宅的,由县级以上人民政府土地行政主管部门责令退还非法占用地土地,限期拆除在非法占用地土地上新建的房屋。(2)农村村民超过自治区规定的标准,多占土地的,多占的土地以非法占用土地论处,即按照未经批准或者采取欺骗手段骗取批准非法占用土地的违法行为处罚。(3)农村村民买卖或者以其他形式非法转让宅基地的,由县级以上人民政府土地行政主管部门没收违
    • 土地使用税如何征收及土地使用税的处理
      四川在线咨询 2021-11-16
      土地使用税以纳税人实际占用的土地面积为计税依据,按规定的税额计算征收。每平方米土地使用税年税额如下:(1)大城市1、5元至30元;(2)中等城市1、2元至24元;(3)小城市0.9元至18元;(4)县城、建制镇、工矿区0.6元至12元。
    • 土地使用权和土地所有权纠纷如何处理?
      四川在线咨询 2022-06-28
      涉及土地的民事纠纷,从《最高人民法院关于修改〈民事案件案由规定〉的决定》看,主要涉及物权保护纠纷中的返还原物纠纷、排除妨害纠纷、消除危险纠纷、恢复原状纠纷等;用益物权纠纷中的土地承包经营权纠纷、建设用地使用权纠纷、宅基地使用权纠纷等;担保物权纠纷中的抵押权纠纷;合同纠纷中的农村土地承包合同纠纷。纵观以上案由,可以看出,涉及土地的民事纠纷可以分成两大类即基于物权请求权引发的纠纷以及基于债权请求权引发