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无民事行为能力人赠与合同是否有效，无民事行为能力人能出售自己的房产吗

来源：法律编辑整理时间： 2023-05-03 09:50:35 155 人看过

一、无民事行为能力人赠与合同是否有效

无民事行为能力人赠与合同一般无效，特殊情况除外，比如一些纯受益行为，无民事能力人接受奖励、赠与、报酬等等。合同也是如此，纯获利的合同是有效的。

《中华人民共和国民法典》

第十六条，涉及遗产继承、接受赠与等胎儿利益保护的，胎儿视为具有民事权利能力。但是，胎儿娩出时为死体的，其民事权利能力自始不存在。

第六百五十七条，赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。

二、无民事行为能力人能出售自己的房产吗

无民事行为能力人不能出售自己的房产。

《民法典》第二十条；【无民事行为能力的未成年人】不满八周岁的未成年人为无民事行为能力人，由其法定代理人代理实施民事法律行为。

《民法典》第二十一条；【无民事行为能力的成年人】不能辨认自己行为的成年人为无民事行为能力人，由其法定代理人代理实施民事法律行为。

八周岁以上的未成年人不能辨认自己行为的，适用前款规定。

三、无民事行为能力人怎么认定

无民事行为能力人的认定如下：

不能辨认或者不能完全辨认自己行为的成年人，其利害关系人或者有关组织，可以向人民法院申请认定该成年人为无民事行为能力人或者限制民事行为能力人。被人民法院认定为无民事行为能力人或者限制民事行为能力人的，经本人、利害关系人或者有关组织申请，人民法院可以根据其智力、精神健康恢复的状况，认定该成年人恢复为限制民事行为能力人或者完全民事行为能力人。有关组织包括：居民委员会、村民委员会、学校、医疗机构、妇女联合会、残疾人联合会、依法设立的老年人组织、民政部门等。

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