解除装修合同是否构成违约行为
来源:法律编辑整理 时间: 2024-08-10 03:44:54 242 人看过

在平等磋商的前提下达成协议解约装修合同,或是由于法律明文规定的情形或约定义务明确规定的条款引发装修合同的终结行为,均不会被视为违反合同契约。

然而,违反合同则特指当事人中的一方未能遵循合同所规定的义务,如果未能充分履行合同责任或遵守合约条款的情况出现,那么该责任人应承担包括继续履约、采取必要的弥补措施以及赔偿实质性损失等等在内的实际责任。

《民法典》第五百七十七条

当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任

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