一、被法院起诉了房子还能办理过户吗
被法院起诉了，房子一般能办理过户，被法院起诉过的房子已采取查封保全等执行措施的无法过户。国家机关对房屋采取查封保全等强制措施的不影响已成立的房屋买卖合同的效力，经国家机关或申请采取强制措施的权利人同意转让，可以认定买卖合同有效，但是买受人不能请求出卖人强制履行过户义务。
二、办理过户房产证要多久
办理过户房产证要需要30个工作日的时间。
根据《不动产登记暂行条例》第十五条的规定当事人或者其代理人应当向不动产登记机构申请不动产登记。
不动产登记机构将申请登记事项记载于不动产登记簿前，申请人可以撤回登记申请。
第二十条规定不动产登记机构应当自受理登记申请之日起30个工作日内办结不动产登记手续，法律另有规定的除外。
第二十一条规定登记事项自记载于不动产登记簿时完成登记。不动产登记机构完成登记，应当依法向申请人核发不动产权属证书或者登记证明。
三、房产证过户公证需要什么材料
1.当事人各方的身份证明(自然人提交本人的户口簿、身份证、护照等;法人提交营业执照、法定代表人身份证明等)
2.涉及房地产开发的,提交土地使用权证明、国家有关机关核发的建设工程规划许可证、建设工程许可证等。
3.涉及房地产预售、销售的,提交房地产预售、销售许可证等。
4.涉及房地产权属转移的,提交房地产所有权证明。
5.涉及房地产担保的,提交房地产所有权及使用权证明。
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被法院起诉过的房子无法过户吗
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被起诉了房子能过户么
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房产过户对方房子被法院起诉,不能过户，起诉中暂停买卖，有权利要回来，因为这与你们买房无关。起诉是指当事人就民事纠纷向人民法院提起诉讼，请求人民法院依照法定程序进行审判的行为。即请求法院通过审判，使被告人承担某种法律上的责任和义务。起诉须有明确的被告人、具体的诉讼请求和事实根据，还须属于受诉法院管辖范围。房产过户是指通过转让、买卖、赠予、继承遗产等方式获得房产，去房屋权属登记中心办理的房屋产权变更手续。即产权转移从甲方转移到乙方的全过程。房产过户有几种不同的情形，有继承的房产过户、赠与的房产过户、二手房过户等。2023-04-27187人看过 -
抵押抵押房产是可以过户的，但是肯定要征求双方同意，如果没有遇到其他问题就顺利过户，可以证明房产产权没有被抵押。过户流程大致如下：1、抵押房产过户一般是抵押人和业主协商到银行，出具双方关于房屋产权变更所达成的书面协议。2、待银行同意变更，则将借款人由卖方变更为买方，并由银行出具证明，注明变更事项、变更理由以及同意办理变更登记，同时向银行借出房产证。然后，买卖双方携带相关证明材料到当地政府房产管理部门办理产权变更登记手续。3、若银行不同意变更，则双方只能就达成的产权变更协议到公证处公证，待付清银行贷款后从银行取出房产证，解除抵押登记手续，同时凭公证协议书办理产权变更登记手续。或者找担保公司担保把余款付清，然后取出房产证。由上面的过程可以看出，如果该房产被抵押，卖方和买方以及银行都要达成协议，所以不存在您担心的问题。无论房子是否做过抵押，都不可能在您不知道的情况下进行房屋过户。一、抵押房子过户需要什2023-03-31118人看过 -
二手房转让法院起诉的房屋是否不能转让对方的房屋被法院起诉，因诉讼中止而不能转让，并有权返还。起诉是指当事人因民事纠纷向人民法院提起诉讼，请求人民法院依照法定程序审理的行为。即请求法院通过审理，使被告承担一定的法律责任和义务。公诉人必须有明确的被告人、具体的诉讼请求和事实依据，也属于法院管辖。不动产转让是指以转让、出售、赠与、继承等方式取得的房屋的产权发生变更的过程，即从甲方向乙方进行产权转让的全过程，不动产转让有几种不同的情形，包括继承的不动产转让、赠与的不动产转让和赠与的不动产转让房地产转让、二手房转让等。2023-05-08364人看过 -
二手房转让法院起诉的房屋是否不能转让对方的房屋被法院起诉，因诉讼中止而不能转让，并有权返还。起诉是指当事人因民事纠纷向人民法院提起诉讼，请求人民法院依照法定程序审理的行为。即请求法院通过审理，使被告承担一定的法律责任和义务。公诉人必须有明确的被告人、具体的诉讼请求和事实依据，也属于法院管辖。不动产转让是指以转让、出售、赠与、继承等方式取得的房屋的产权发生变更的过程，即从甲方向乙方进行产权转让的全过程，不动产转让有几种不同的情形，包括继承的不动产转让、赠与的不动产转让和赠与的不动产转让房地产转让、二手房转让等。2023-05-08204人看过
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强制执行依据我国相关法律的要求，人民法院只会对被执行人所有的财产强制执行，如果房屋是依法转让的，不能对转让后的房屋强制执行，如果是为了逃避债务转让房屋的，可以撤销转让行为后，再强制执行房屋。一、欠债人名下只有一套房产，可以强制执行吗判断唯一住房是否可以执行，需要识别唯一住房是否属于生活所必需住房，属于则原则上不能执行，不属于则可以执行。唯一住房可以强制执行的情形有：1、被执行人子女有足以保障被执行人生活必须的居住房屋。2、执行依据生效之后，被执行人为逃避债务而转让其名下的其他房产的。3、申请执行人按照当地廉租住房保障的面积、标准，为被执行人以及所抚养家属提供了可供居住的房屋。二、强制执行对方无财产怎么办强制执行对方无财产一般可以通过以下方式解决：1、如果被强制执行人有配偶的，那么可以向法院申请强制执行夫妻的共同财产；2、执行申请人可以协助法院查询被执行人的其他财产线索信息；3、如果经查询被强制执行2023-03-11143人看过 -
民事诉讼时效一般可以起诉。除了法律有特殊规定的，一般民事纠纷的诉讼时效为三年。一、房屋侵权诉讼时效是几年?当事人因房屋侵权相关事由进行诉讼的诉讼时效一般为三年。侵权属于民事纠纷，适用民事诉讼时效。一般民事诉讼时为三年，从当事人知道权利被侵犯之日起起算。如果受害人向侵权者主张权利，则时效从最后一次主张权利之日起计算。二、拖欠工程款超过了诉讼时效怎么办拖欠工程款超过诉讼时效的一般会失去胜诉权。行为人可以先查找是否存在诉讼时效中断，重新计算的情形；没有上述情形的，可以先行与对方协商处理；协商不成的可以起诉。合同纠纷诉讼时效一般是三年，开始计算的时间是从自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起。法律另有规定的，依照其规定。三、交通事故起诉诉讼时效是多长时间交通事故的诉讼时效一般是三年的时间。交通事故的赔偿属于民事纠纷，适用民事诉讼时效，一般民事诉讼时为三年，从当事人知道权利被侵犯之日起起算。如果受2023-02-2199人看过
保全是指人民法院在利害关系人起诉前或者当事人起诉后，为保障将来的生效判决能够得到执行或者避免财产遭受损失，对当事人的财产或者争议的标的物，采取限制当事人处分的强制措施。保全的目的是为了防止可能因当事人一方的行为或其他原因，使将来的判决难以执... 更多>
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到法院起诉被告房子能过户吗香港在线咨询 2023-03-03可以。起诉到法院，胜诉拿到判决书后，到法院申请强制执行，由执行庭开具协助执行公函，然后拿着判决书和公函到住房所属房管部门申请办理住房过户手续。 -
被法院起诉过的房子不能过户？吉林省在线咨询 2022-07-31在沪唯一住房一般法院不会强制拍卖。由于上家对方存有债务并且无力归还，建议你方诉请继续履行合同（考虑到对方无力支付违约赔偿金），庭审过程中与法官沟通支付尾款并与安徽法院协商解封一事（基于将尾款付至安徽法院的情况下通过法院间的沟通是有可能性的）。 -
被法院起诉过的房子能否过户吉林省在线咨询 2022-08-28在沪唯一住房一般法院不会强制拍卖。由于上家对方存有债务并且无力归还，建议你方诉请继续履行合同（考虑到对方无力支付违约赔偿金），庭审过程中与法官沟通支付尾款并与安徽法院协商解封一事（基于将尾款付至安徽法院的情况下通过法院间的沟通是有可能性的）。
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房主被起诉了房产还能过户吗贵州在线咨询 2022-05-13房主被起诉了，且债权人申请财产保全查封该套房产的，该套房子是无法过户的。 根据法律规定，下列房地产不得转让，其中包括被查封的房产： (一)以出让方式取得土地使用权但不符合法律规定的条件的; (二)司法机关和行政机关依法裁定，决定查封或者以其他形式限制房地产权利的; (三)依法收回土地使用权的; (四)共有房地产，未经其他共有人书面同意的; (五)权属有争议的; (六)未依法登记领取权属证书的; (
