下列情况可以退单:
1.卖方出现违约。
2.中介违约。比如房子因产权问题无法过户的,过错方是中介,其没有尽到房源核验的义务。
3.中介违规承诺的。比如购房者本来没有资格买房,中介却承诺可以帮助购房导致最终无法购房的。
撤单、退单处理办法
凡业务员交来的投保单不合要求者(投保单填写要求见本节“投保单的使用和填写”),将作退单处理。已交保费的,如投保人要求退还保费,接单人员打印《退费通知书》,由财务进行付费处理。
在公司同意承保前客户要求撤消投保要约的,投保人填写《保险要约内容补充更正申请书》,选择“撤单”项,接单员受理后,如有暂收费,出具《付款通知书》,由财务进行付费处理。
《中华人民共和国民法典》
第九百六十三条中介人促成合同成立的,委托人应当按照约定支付报酬。对中介人的报酬没有约定或者约定不明确,依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的,根据中介人的劳务合理确定。因中介人提供订立合同的媒介服务而促成合同成立的,由该合同的当事人平均负担中介人的报酬。
中介人促成合同成立的,中介活动的费用,由中介人负担。
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要约是一方当事人以缔结合同为目的,向对方当事人提出合同条件,希望对方当事人接受而订立合同的意思表示。 一个意思表示只有符合以下条件才构成一个要约,一是要约的内容必须具体确定,具备合同的必要条款;二是必须具有明确的订立合同的意图,并表明经对方... 更多>
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电子合同的签定流程及注意事项安徽在线咨询 2022-10-21这是一个很专业的合同问题,根据电子签名法规定,法律上确认电子签名与手写签名具有同等法律效力;使用电子合同关键是签章与签名(真实性)的问题,以及内容的不可更改性;关键是数剧流的保密,否则尽管方便且成本低廉,但风险很大。现时一般许多客户都要求签章与签名及数剧系统的第三方认证以确保交易安全。
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销售合同的签订流程及注意事项山东在线咨询 2022-11-14销售合同的签订程序具体可概括为两个阶段:要约和承诺。 1.要约:这是当事人一方向另一方提出订立销售合同的建议和要求。 2.承诺:这是受约人对要约人提出的建议和要求表示完全同意。 注意事项: 1.注意对货物的信息进行明确约定; 2.应注意对货物质量标准进行明确约定; 3.应注意对货款的支付方式进行明确约定; 4.应注意对质量检验时限进行明确约定; 5.应注意对违约责任进行明确约定; 6.其他事项。
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买房签合同注意事项及流程湖南在线咨询 2023-05-14买房签合同注意事项及流程:签合同之前一定要确保开发商的五证齐全。签名字之前,需要仔细阅读每一条款,了解各项内容。购房者决定要买房之后,需签订正规合同,并将正式的合同进行备案,通过网络办理网签的手续。开发商和购房者将购房合同上报之后,要打印电子合同之后签字。到房管部门去办理合同盖章备案的手续。
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找中介租房流程以及注意事项贵州在线咨询 2022-08-19那也得看你找的是什么中介公司,你最好找家正规的中介公司 如果说中介只是给你找房和业主签合同的那种,那么没什么可注意的,找着合适付人家中介费就行了,不行再找 如果看上的房子属于中介从房东那里收来的,那你只需要注意在交房时各种房子现状记好,包括水电气数字。以免你将来退房后当时的人不干了出现问题别人不承认的事情
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网签后签合同的流程以及注意事项都有什么?澳门在线咨询 2022-07-02网上签约的程序为:交易双方当事人根据网上公示的商品房定金协议或买卖合同文本协商拟定相关条款———由房地产开发企业通过网上签约系统,网签后签合同需要打印经双方确认的协议或合同———双方当事人签字(盖章)———在电子楼盘表上注明该商品房已被预订或签约。每一宗交易的网上操作程序应在24小时内完成。