房产过户所需缴纳的税费有哪些？-法师兄

房产过户所需缴纳的税费有哪些？

来源：互联网时间： 2023-07-07 19:34:35 398 人看过

房产过户需要缴纳契税，具体如下：

1、一般由买方缴纳，双方另有约定除外；

2、买方首次购房90平方以下的房产按照1％缴纳；

3、买方首次购房90平方以上，含90平，144平方以下的房产按照1．5％缴纳；

4、144，含144平平方以上，按照3％缴纳。

为了加强税收征收管理，规范税收征收和缴纳行为，保障国家税收收入，保护纳税人的合法权益，促进经济和社会发展。

房产过户需要的资料

到房管机关办理房屋产权过户，需要提供以下材料；

（一）房产证原件及复印件一份；

（二）房地产买卖契约一份及复印件一份；

（三）房地产买卖申请审批表一份；

（四）房屋产权登记申请书一份；

（五）卖方身份证原件核对及复印件一份；

（六）买方身份证原件核对及复印件二份；

（七）如委托他人代办、需提供委托代理公证书及被委托人身份证。

《中华人民共和国税收征收管理法》第三条税收的开征、停征以及减税、免税、退税、补税，依照法律的规定执行；法律授权国务院规定的，依照国务院制定的行政法规的规定执行。任何机关、单位和个人不得违反法律、行政法规的规定，擅自作出税收开征、停征以及减税、免税、退税、补税和其他同税收法律、行政法规相抵触的决定。第四条法律、行政法规规定负有纳税义务的单位和个人为纳税人。法律、行政法规规定负有代扣代缴、代收代缴税款义务的单位和个人为扣缴义务人。纳税人、扣缴义务人必须依照法律、行政法规的规定缴纳税款、代扣代缴、代收代缴税款。

《中华人民共和国税收征收管理法》第二条凡依法由税务机关征收的各种税收的征收管理，均适用本法。

《中华人民共和国税收征收管理法》第一条为了加强税收征收管理，规范税收征收和缴纳行为，保障国家税收收入，保护纳税人的合法权益，促进经济和社会发展，制定本法。

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