一、租房协议书样本应该怎么写?

甲方(出租方)__________________身份证号码：___________________乙方(承租方)__________________身份证号码：___________________出租之房屋(店面)座落于____市______区_____________________________________.建筑面积______平方米。室内设备包括_______________________________________________________.甲、乙双方就上述房屋(店面)友好协商，达成下列条款，以资共同遵守履行。

二、具体的内容

租赁用途为__________________________________________之用，不得擅自另作他用。

租赁期限：暂定______年，从_____年____月____日起至_____年____月____日止，每月租金为人民币___________________元整。(__________元)

付款方式：乙方每_____应向甲方缴纳租金人民币_________________元整，每次租金必须提前_____天内交清。

合同签订之日，乙方向甲方交付人民币_________________元整作为押金，待不租或期满费用算清后，甲方应将押金无息退还乙方。

乙方必须依约交付租金，如有拖欠押金，甲方每天按租金拖欠部分的2%加收滞纳金，并有权追回乙方所欠的租金和提前解除合同收回房屋。

租赁期间，双方均不得借故解除合同，当事人一方如有正当理由要求解除合同时，必须提前壹个月通知对方，经对方同意，解除合同归还房屋，并赔偿违约金壹个月。如遇不可抗拒原因(如天灾、政府政策变化等)不在此例。

乙方要遵守____的暂住条例，不得利用该房屋之便进行非法活动，否则乙方要自行承担由此所产生的一切法律责任，甲方概不负责并有权提前终止租赁合同。

租赁期间内，乙方如中途让给他人转住(用)，需经甲方同意，不得私自转租。

租赁期间，乙方应负责交付：□水、电费□电话费□卫生费□管理服务费。

租赁期间，乙方应爱惜室内一切设备，如因故意或过失造成租用房屋及其配套设施损坏，应负责恢复房屋及其配套设施原状，无法恢复的应酌情赔偿。

租赁期满，乙方应按时将房屋归还甲方，如乙方需续租，须提前半个月与甲方协商，在同等条件下，乙方有优先承租权。租赁期满后，乙方退出时，若有家具杂物等布置不搬者，甲方将视其为废弃物，任由甲方处理，乙方不得有异议。

合同签订之日的电表底数为______，水表底数为______，煤气表底数为______.

本合同若有未尽事宜，由甲、乙双方协商解决，另拟定补充协议。

租房协议可能在日常生活当中被使用到的频率是非常高的，因为很多人由于工作原因都需要租房居住，租房协议的内容当中约定的事项，越具体详尽的，那么日后，就越不容易发生一些争议，所以对这个退房协议还是需要进行慎重的对待。