找中介租房被骗,责任由中介承担。找中介租房一般需要和中介签订中介合同。中介合同自双方达成共识时成立。根据《民法典》的规定,中介人应当如实向委托人报告签订合同的事项。中介人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况,损害委托人利益的,不得要求支付报酬,并承担赔偿责任。所以,找中介租房被骗,责任由中介承担,委托人有其他损失的,中介应当承担赔偿责任。
租房找中介注意事项有哪些
实践中,不少租房者都遇到过被中介欺骗的事情,因此大家在找中介租房的时候,一定要注意以下事项:
1、要选择合法的、信誉度较高的房屋中介机构,可以在网上或者到工商行政管理机关查询所选中介机构的登记情况和信用情况,并认真查证其是否具备相应的资质,通过友租房经验的人了解公众对该中介机构的评价。
2、不要轻信中介的信口雌黄,一定要实地考察房屋环境。
3、要搞清楚所租房屋是与房东签订合同,直接与房东发生租赁关系;还是与中介签定房屋租赁合同,不与房东直接发生关系。
4、签约时要查看房产证复印件及房产证上有名字的人的身份证复印,或委托书。最重要的一点,必须注意中介公司是否与原房东签署了“房屋租赁代理合同”,合同中是否有原房东允许中介代办房屋租赁手续、并代收房租的条款。因为有可能中介只是把房屋承租下来,并没有告知原房东自己要溢价转租。原房东一旦发现房屋在自己事先不知情的情况下被转租,势必会要求收回房屋。这样消费者和中介签署的租房合同将变为无效,消费者最后只能先搬家再去追究中介的责任。
5、如果双方有约定定金的,注意不要书写错误为“订金”,两者的法律意义是完全不同的,定金是有特定的法律含义的,给付定金的一方违约的,不能要回定金,而收受定金的一方违约的,则须双倍退还定金。
房屋租赁中介确实大大便利了我们租房的过程,使得我们更容易找到心仪的房屋。但是,也有不少中介常常在租赁过程中做出侵害租房者利益的事情,所以大家在通过中介租房的时候一定要多加注意。一旦遇到中介欺诈或威胁,应当及时报警,并寻求律师的帮助。至于租房找中介注意事项,上文也作出了介绍,希望可以为你提供一些帮助。
《中华人民共和国民法典》第九百六十二条中介人应当就有关订立合同的事项向委托人如实报告。
中介人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况,损害委托人利益的,不得请求支付报酬并应当承担赔偿责任。
-
买房租房被黑中介骗了如何维权
241人看过
-
中介骗租房者必看:如何维权?
267人看过
-
租房被中介骗到怎么维权
268人看过
-
租房被中介骗了怎么维权?
74人看过
-
房地产中介公司应该如何维权
260人看过
-
买房租房被黑中介骗了怎么维权
164人看过
房屋租赁中介又称房地产租赁中介,为消费市场提供了房地产评估、经纪、咨询等服务。这对活跃房地产市场,促进房地产业的健康发展,具有现实意义。这一中介服务已成为房地产业不可缺少的部分。... 更多>
-
租房被中介骗了如何维权贵州在线咨询 2023-03-01租房被中介骗了可以搜集被骗的相关证据到法院提起诉讼,或者也可以到公安机关报警处理。 起诉要满足下列条件: (一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织; (二)有明确的被告; (三)有具体的诉讼请求和事实、理由; (四)属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。
-
房屋租赁被中介骗了如何维权广东在线咨询 2023-03-04租房被中介骗了可以搜集被骗的相关证据到法院提起诉讼,或者也可以到公安机关报警处理。 起诉要满足下列条件: (一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织; (二)有明确的被告; (三)有具体的诉讼请求和事实、理由; (四)属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。
-
-
买房租房被黑中介骗了应该怎么样维权宁夏在线咨询 2022-09-16对付的方法就是尽量去正规的中介服务公司,遇到黑中介欺诈尽快报警,并保留好缴费证据。在房屋买卖和租赁的过程中,我们会需要中介为我们服务,这个时候所谓的黑中介也会出来行骗。他们一般利用人类占便宜的心理来误导消费者租赁或者购买房屋,因此在房屋租赁和买卖的过程中识别黑中介常见行骗手段是非常重要的。《》第一条立法目的,为了保护的合法权益,维护社会经济秩序,促进社会主义现代化建设,制定本法。
-
真房源租房中介欺骗应该怎么维权湖南在线咨询 2022-10-23根据《合同法》第224条,承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效,第三人对租赁物造成损失的,承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同。本案中如果房东与中介的租赁合同到期,则A与中介之间的租赁关系也随之终止。因为这个次承租合同的订立是以前一个租赁合同为基础的。房东可以凭借其与中介的合同已到期要求A腾房,建议A要求房东