拆除违章建筑需要什么手续-法师兄

拆除违章建筑需要什么手续

来源：互联网时间： 2023-05-31 16:43:41 425 人看过

首先要明白，《拆迁决定书》的“强拆”前提是对违法建筑下发。违法建设是指未取得建设工程规划许可证或者违反建设工程规划许可证有关内容的建设。

其次，行政执法部门应当发布《限期拆除决定书》或者《行政处罚决定书》。没有这两张纸，直接强拆是违法的。

最后，谁能做出这两个决定来拆除？根据我国城乡规划法的有关规定，县级以上地方人民政府可以责成有关部门对接到拆迁决定书，在拆迁决定书规定的期限内不停止建设或者不拆除的，予以强制拆除。可以认定，只有县级以上人民政府委托的机关才有权强拆。

有些朋友法律意识不强，在接到拆迁决定书后，或者在拆迁决定书规定的期限内，没有自行申请复议、提起诉讼的，由行政执法部门（即：，上述“人民政府主管部门”）应当发出提示。

我们在提醒中需要注意两点：一是发出提醒的前提是，收到拆迁决定书的人在拆迁决定书规定的自行拆除房屋期限内，不申请行政复议或者提起诉讼。第二点是提醒的期限必须合理。这段合理的时间是给我们一个合理的时间搬家和腾出我们的房子。例如，在一个案例中，提醒被发送到党在星期一，告诉他，他将被迫拆除他的房子在星期三。党的房子是一个长期居住的地方。因此，只给他一天时间搬家和腾出房子是不合理的。

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（一）调查取证1、对群众举报、日常巡查发现、领导批办、媒体曝光的违法建筑，必须要有影像资料以及与违建当事人的谈话询问笔录，当事人不配合的要取证人证言等证据。整个调查取证工作，城镇规划区的由县（区）规划部门承担，乡村规划区的由乡镇政府承担，乡镇政府不能独立完成的，区规划部门派员参与指导调查。2、调查违建当事人的基本情况。包括姓名、性别、年龄、职业、家庭人口状况（每个成员的基本情况）、主要经济来源，除修建的违法建筑外，是否还有房屋，住房面积多大、违法建筑的用途（出租、自用、自住）等。3、现场勘验记录。违法建筑座落位置、面积、结构、修建时间。4、调取城镇建设总体规划和控制性详细规划，确定规划区到房管部门查询该建筑的登记材料。（二）认定违法建筑规划部门调查取证工作完成后，根据相关法律、法规，对涉案房屋作出是否属于违法建筑的认定。（三）作出责令限期拆除决定1、依照《城乡规划法》第六十四条规定，对违法

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