期房买卖登记要提交的资料-法师兄

期房买卖登记要提交的资料

来源：互联网时间： 2023-04-22 14:12:26 50 人看过

您需注意：

一、委托书：

房地产权利人为自然人，委托书需公证（其中香港公证文书须加盖转递章确认；台湾地区公证文书须经上海市公证员协会核对并出具证明；外国公证文书须经所在国外交部或其授权的机构及中国驻该国使（领）馆认证）。

二、公证：

合同一方当事人为境外单位或个人（包括无国内身份证者），合同需公证。

三、办件期限：

自受理登记申请之日起7日内。如补件，文件补齐日为受理日。

四、应缴费用：

（一）交易手续费：预购商品房转让按每平方米3元，由转让人缴纳；

（二）登记费：50元/套，由受让人缴纳；

（三）契税由相关部门征收或代收。

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一、二手房买卖是否可以办理预告登记二手房买卖是不可以办理预告登记的。预告登记指当事人签订买卖房屋或者其他不动产物权的协议，为保障将来实现物权，而按照约定可以向登记机关申请预告登记。通常预告登记的主要是在购买预购商品房时办理。预告登记指当事人约定买卖期房或者转让其他不动产物权时，为了限制债务人处分该不动产，保障债权人将来取得物权而作的登记。一般来说，预告登记的主要是在购买预购商品房时办理。二、二手房买卖预告登记需要哪些材料二手房买卖预告登记需要提交下列材料：1.《市房地产登记申请书》(原件)；2.身份证明(复印件)；3.《市商品房预售合同》(原件)。4.《市购房业主商品住宅维修基金交款凭证》(原件)；5.房屋交接书(原件)；6.地籍图(原件二份)；7.房屋平面图(原件二份)；8.契税完税凭证(原件二份)(原件)。三、二手房预告登记的期限是多久二手房预告登记的期限是九十天。预告登记后，未经预告

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