个人房产抵押合同房产纠纷怎么处理-法师兄

个人房产抵押合同房产纠纷怎么处理

来源：法律编辑整理时间： 2024-08-01 14:52:29 346 人看过

关于房地产抵押权纠纷的处理方式，优先推荐以协商方式进行解决。如果无法达成和解协议，可以通过启动法律程序来维护权益。在诉讼流程中，主要包括以下四个步骤：首先，需要认真准备充分详尽的起诉状；其次，精准界定诉讼涉及的具体内容，慎重选择具有相关审理权限的法院机构，同时，还需提供充足的证据材料作为支持；接下来，务必保证全程积极参与到诉讼程序之中；最后，如果对于审判结果或者裁决存在异议，必须在法定时限内（即判决下达后的15日之内，裁定下达后的10日内）向原审法院或者上一级法院递交上诉状，并明确提出上诉请求。

《民事诉讼法》第一百三十九条人民法院审理民事案件，应当在开庭三日前通知当事人和其他诉讼参与人。公开审理的，应当公告当事人姓名、案由和开庭的时间、地点。《民事诉讼法》第十八条基层人民法院管辖第一审民事案件，但本法另有规定的除外。《民事诉讼法》第一百七十一条当事人不服地方人民法院第一审判决的，有权在判决书送达之日起十五日内向上一级人民法院提起上诉。当事人不服地方人民法院第一审裁定的，有权在裁定书送达之日起十日内向上一级人民法院提起上诉。

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依照法律规定，处理方式不同。1、如果抵押房屋拆迁，选用了货币补偿方式，应当先由抵押权人和抵押人协商重新设立抵押权或者先偿还债务2、抵押权人应及时提起诉讼，避免债权落空。当然也有被拆迁人主动起诉，要求法院确认原抵押合同无效或撤销原抵押合同，维护自身合法权益。《民法典》第三百九十七条以建筑物抵押的，该建筑物占用范围内的建设用地使用权一并抵押。以建设用地使用权抵押的，该土地上的建筑物一并抵押。

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二，抵押贷款申请书，借款借据及抵押人与担保人所签订之房产买卖合同为本全约不可分割之一部分。四、本合同用中文书写，一式五份，均具有同等法律效力，抵押人、抵押权人、担保人各执一份，公证处、登记处各存档一份。本合同各方已详读及同意遵守本合同全部条款。以下签章作实:抵押人:(公章)______抵押权人:____________担保人:____________代表:________________代表:________________代表:______________登记机关:________________________抵押登记编号:____________________抵押登记日期:______年____月____日房产抵押过程可能有些繁琐，但一定要心态平和，配合工作人员完成整个流程。另外，如果不是独立房产，即有多个产权人的话，相关的房主们都要到场，不然无法完成房产抵押。友情提示:以上就是关

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