已有2套房可以再继承遗产一套吗?
来源:互联网 时间: 2023-03-22 10:33:18 273 人看过

可以的。

父母的遗产房,没有遗嘱的,由配偶、子女、父母继承。子女是第一顺序继承人,有父母遗产的继承权。继承房产与继承人有否房产没有关系。

一、房屋遗产如何继承

依据相关法律规定继承,继承开始后,有遗嘱的按遗嘱继承,没有遗嘱的按法定继承办理。按法定继承办理时,有第一顺序继承人,遗产由第一顺序继承人继承,第一顺序继承人包括父母、子女和配偶。如果没有第一顺序继承人的,那么遗产由第二顺序法定继承人继承,第二顺序继承人包括兄弟姐妹、祖父母和外祖父母。不过房产继承的特殊之处在于需要进行份额划分。可首先对房产进行价值评估,然后由应得份额最大的一方获得房产,然后向其他继承人补贴其应得份额对应的价值,或者是直接将房子变现,各个继承人按份额分割即可。

二、独生子女继承全部遗产吗

独生子女不一定能继承全部遗产,具体情况如下:

1、但是如果提前写了遗嘱,就能够有权继承父母的全部遗产,遗嘱继承能够优先于法定继承,在没有遗嘱的情况下,才会开始法定继承;

2、法定继承是按照亲属关系,而实行的顺位继承制度,遗产继承的第一顺序为配偶、子女、父母,第二顺序为兄弟姐妹、祖父母、外祖父母,同一顺序继承人继承遗产的份额,一般应当均等;

3、继承权男女平等,继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不能继承,没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。

三、继母再婚可继承父亲遗产

继母再婚可以继承父亲的遗产。如果有遗嘱的,按照遗嘱继承;没有遗嘱的,由配偶、子女、父母继承。这里规定的子女,其中包括有抚养关系的继子女。遗产继承有遗嘱按照遗嘱进行,没有遗嘱的,遗产按照下列顺序继承:第一顺序:配偶、子女、父母;第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承;没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2024年07月06日 12:44
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
律师普法
换一批
更多再婚相关文章
  • 一套房子可以继承几次?
    一、一套房子可以继承几次?继承是没有次数限制的,遗产继承是指生前享有财产因死亡而转移给他人的死者为被继承人;被继承人死亡时遗留的财产为遗产;依照法律规定或者被继承人的合法遗嘱承接被继承人遗产的人为继承人;继承人依照法律的直接规定或者被继承人所立的合法遗嘱享有的继承被继承人遗产的权利就是继承权。在我国,遗产继承的方式分为如下四种:遗嘱继承,即被继承人在生前订立遗嘱,指定继承人继承自己的遗产;遗赠即被继承人生前订立遗嘱,将遗产赠与国家、集体,或者法定继承人以外的人;遗赠抚养协议即被继承人与扶养人订立协议,由扶养人负担被继承人生养死葬的义务,被继承人的全部或部分财产在其死后转归扶养人所有。该方式主要出现在老人无人赡养的情况下。法定继承,即在上面三种情况都不存在的情况下,法律根据亲属关系的远近确定的顺序。二、转继承与代位继承的区别是怎样的?1、性质和效力不同。转继承是在继承开始,继承人直接继承后,
    2023-06-02
    463人看过
  • 遗产继承二套房要交税吗
    遗产继承和其他二套房一样,关键是个税,各地政策不一,具体应咨询当地房地产交易中心,只要是继承后过户到自己名下的都算的。如果没有过户在信息中心就是查不出来的,这样就不算的,算不算是由政府说了算的,也就是说只要他们查不出来的就不算的。一、法院判决的房产过户需要交哪些税法院判决是可以过户,但是没有判帮省税,按道理来讲第一次办理产证的税费和第二次的过户中卖出方应承担的税费都应该是原房主缴纳的,但是现在原房主找不到了,如果要过户并且办理产证的话,还得把这些没交的都代为交上(原房主已经交的可以省略),不然办不出来。现在有两种办法。一个是不去办理房产证了,因为你有法院的判决书,所以这个房子基本就是了,建议去办理过户的时候去做一个异议登记,就是书面声明这个房子已经判给,但是由于房主不配合没有过户完成。二、继承的房产可以抵押吗继承的房产,只要过户到了继承人的名下,就是继承人的财产,继承人就对其享有占有、使用
    2023-03-22
    302人看过
  • 房产购买限制:已有一套房,是否可以再次购买?
    各个地区的规定不同,在已取消或未实施“限购”措施的城市,对拥有2套及以上住房并已结清相应购房贷款的家庭,又申请贷款购买住房,银行业金融机构应根据借款人偿付能力、信用状况等因素审慎把握并具体确定首付款比例和贷款利率水平。详情可咨询当地的土地管理和房管局。申请廉租房名下有车可以吗廉租房是指保障低收入人群住有所居的一种政策性补助住房,其申请条件中人均收入及人均住房面积都有其上限,而一般有能力购买车辆并进行日常使用及维护的家庭,一般并不能满足该条件,所以不是说廉租房名下不能有车,而是说有车的家庭无法达到廉租住房的租住条件。在一种情况下可以在有车时申请廉租房,即你所购买的车辆并不是家轿,而是货车,用于运输及生计需要而使用的,其他条件也满足申请廉租房,才可。《中国人民银行、中国银行业监督管理委员会关于进一步做好住房金融服务工作的通知》二、积极支持居民家庭合理的住房贷款需求对于贷款购买首套普通自住房的家
    2023-07-05
    245人看过
  • 名下有一套房子还能继承一套公租房吗?
    当事人名下有公租房的,可以依法额外继承房子,但不能继承名下该公租房。只要继承遗产的人是被继承人的合法继承人,该房产属于依法取得,房改房、经济适用房继承需提供房改售房价格审查书、已购住房上市交易申请审批表,均可合法继承。名下有一套房子法院能强制执行吗名下有一套房子法院能强制执行。分析如下:1、法院可以在满足其基本居住条件的前提下,将其房产拍卖;2、如果是被执行人及其所扶养家属生活所必需的居住房屋的,则可以查封,不能拍卖。强制执行的具体流程如下:1、审查立案,原告向法院递交强制执行申请,符合条件的,法院会立案;2、通知履行,法院通知被告即将进行强制执行;3、准备强制执行;4、实行强制执行。法律依据:《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十七条强制迁出房屋或者强制退出土地,由院长签发公告,责令被执行人在指定期间履行。被执行人逾期不履行的,由执行员强制执行。强制执行时,被执行人是公民的,应当通知被执
    2023-07-28
    207人看过
  • 首套房继承到底有没有遗产税
    1、我国目前并未开征遗产税,也从未发布遗产税相关条例或条例草案。在继承房屋办理过程中不需缴税,在对外出售时需要全额缴纳20%个税及其他税费。继承房屋需要缴纳的费用主要是:1、继承权公证费用。2、房地产价值评估费用。3、房地产继承过户税费。2、继承房屋需要缴纳的费用如下:(1)继承权公证费用;继承权公证费按照继承人所继承的房地产的评估价的2%来收取,最低不低于200元。(2)房地产价值评估费用;评估费用根据房地产价值的高低不同采用差额定律累进方式来计算,具体的计算方法如下:房地产价格总额(万元)累进计费率‰100以下(含100)5101以上至1000部分2.51001以上至2000部分1.52001以上至5000部分0.85001以上至8000部分0.48001以上至10000部分0.210000以上部分0.1(3)房地产继承过户税费。由房屋评估价0.05%的合同印花税、100元的登记费、5
    2023-04-01
    489人看过
  • 家庭有两套房还可以继承吗?
    一、家庭有两套房还可以继承吗?名下有2套房还能继承,继承人的房产多少不影响能不能继承被继承人的房产,只要是被继承人的房产都是可以继承的。如果被继承人没有订立遗嘱的,遗产按照下列顺序继承:(一)第一顺序:配偶、子女、父母;(二)第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承;没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。本编所称子女,包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。法律依据《中华人民共和国民法典》第一千一百二十七条【法定继承人的范围及继承顺序】遗产按照下列顺序继承:(一)第一顺序:配偶、子女、父母;(二)第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承;没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。本编所称子女,包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。本编所称父母
    2023-03-06
    133人看过
  • 离异有一套房可以买二套房吗
    办离婚证买二套房时可以的,只需要把第一套房子过户。1、共有房屋由于离婚原因办理过户是不需要缴税的包括契税、营业税、个税。只需要缴纳登记费即可。2、买第二套房屋与前妻或前夫一点关系也没有,因为已经离婚,从法律上讲是一点关系也没有。第一套房产过户,只要拿着法院判决书就能直接办理过户,或者离婚协议书,与前妻或前夫一起到房管局办理过户手续。二套房认定的标准对个人申请商业性住房贷款的二套房认定遵循“以家庭为单位、认房又认贷”原则。认定标准如下:1、贷款买过一套房,通过房屋登记系统能查到房产,再贷款买房——算二套2、贷款买过一套房,后来卖掉,通过房屋登记系统查询不到房产,但在银行征集系统里能查到贷款记录,再贷款买房——算二套3、全款买过一套房,通过房屋登记表系统能查询到房产,贷款买房——算二套4、全款买过一套房,后来卖掉了,房屋登记系统查不到房产,再贷款买房——算首套5、当地暂不具备房屋登记系统的查询
    2023-03-29
    291人看过
  • 有一套房的,名下还可以再买房吗?
    根据我国相关法律规定,对于名下有一套房再买房的规定,其各个地区的规定是不相同,有的地区对贷款是有相应的限制的,有的地区对缴纳的税款需要提高,其详情规定请参考当地的土地管理和房管局的相关规定。一、婚前贷款买房离婚后如何分割,有哪些条件对于婚前贷款买房离婚后的分配问题,根据我国相关法律规定,对于夫妻双方在婚前贷款买的房子,婚后共同还贷款的情形是属于夫妻共同财产的,其夫妻双方是可以协商进行分割的,对于协商不成的情形,是可以向人民法院提起诉讼的,人民法院按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对于一方父母出资再婚前购买房产的情形,是视为对孩子的赠与的,对于在房产证上登记一方当事人的名字的,该房产属于一方个人财产;对于在房产证上登记双方当事人的名字的,该房产属于夫妻共同财产,对其分配的原则请参考上述分析。二、无证房子征收赔偿标准对于无证房子征收赔偿标准是根据其各地的政府部门依照其相关规定进行估算
    2023-03-16
    129人看过
  • 遗产继承算不算第三套房
    一、遗产继承算不算第三套房算第三套房。房产继承是指按照法律的规定,把被继承人所遗的房产转归继承人的行为。因而,通过遗产继承得来的房子算作继承人的第三套房。二、三套房契税税率是多少(一)首次购普通住房征收契税:90平方内1%、90平方-144平内1.5%,非首次购房按2%缴纳。(二)第三套房税收项目与前两条房屋的税项是一样的,都是看购买房屋的情况来判定的。都包含契税、个人所得税、营业税及其附加、印花税,这些税是否有减免或税率有不同的选择,都是根据您购买的第三套房屋来判定的。(三)只有契税不同地区可能会因为是否首套房或面积大小有一定的优惠,但计算的基数还是与所购买的第三套房的价格、面积有关。对第三套房的限制,只是看不同地区的限制购买政策了。(四)还有除了契税的房产税,是一种持有环节的税种,和购买也就是交易的税种是不一样的(五)家庭第三套住房,每年征收4%到5%的房产税,且没有减除额;家庭第四套
    2023-03-21
    59人看过
  • 一套房子有两个继承人可以要求卖房吗
    同一套房子有二个继承人的,经二人协商一致可以卖房。一方继承人擅自处分共有财产的,一般认定为无效,另一方继承人出具同意出售承诺书或事后对卖房行为进行追认的,应当认定为有效。一、夫妻一方擅自出卖房屋买卖合同是否有效夫妻一方擅自出卖房屋的买卖行为属于效力待定行为,需要等待另一方进行追认,另一方追认后,买卖合同有效;另一方不追认的,买卖合同无效,,但是买受人是善意购买,支付了合理对价并已办理不动产登记的能取得房屋所有权。另一方在离婚时对所遭受的损失有权请求赔偿。二、夫妻共同的车一方可以买吗夫妻共同的车一方可以买。夫妻共有汽车在售卖的时候,必须要得到双方的同意才可以。未经对方同意擅自处分共同财产的,对方有权请求宣告该处分行为无效。夫妻双方对共同财产享有平等的占有、使用、收益和处分的权利。夫妻一方在处分共同财产时,另一方明知其行为而不作否认表示的,视为同意,事后不得以自己未参加处分为由否认处分的法律效
    2023-03-22
    456人看过
  • 子女有一套房,父母再转一套
    一、子女有一套房,父母再转一套需要父母取得住房产权,有房产证,契税证明,出让性质的土地证。住房贷款还清无抵押。由房产证登记的父母和住房共有人,以及子女,各自持有身份证,户口本,婚姻情况证明,以上住房证件。如果子女未成年,需要孩子出生医学证明,由父母代替签字。以上当事人一起到住房所属房管部门申请办理该住房过户手续。《房屋登记办法》:第十三条共有房屋,应当由共有人共同申请登记。共有房屋所有权变更登记,可以由相关的共有人申请,但因共有性质或者共有人份额变更申请房屋登记的,应当由共有人共同申请。第十四条未成年人的房屋,应当由其监护人代为申请登记。监护人代为申请未成年人房屋登记的,应当提交证明监护人身份的材料;因处分未成年人房屋申请登记的,还应当提供为未成年人利益的书面保证。第三十二条发生下列情形之一的,当事人应当在有关法律文件生效或者事实发生后申请房屋所有权转移登记:(一)买卖;(二)互换;(三)
    2023-03-05
    313人看过
  •  再买一套房子算作二套房吗?
    家庭购买二套房时,应视为二套房,因为二套房的认定是基于家庭所拥有的住房数量来确定的。房屋是指土地上的房屋等建筑物及构筑物,房地产开发是指在依据本法取得国有土地使用权的土地上进行基础设施、房屋建设的行为。房地产交易包括房地产转让、房地产抵押和房屋租赁。房地产权利人应遵守法律和行政法规,依法纳税,其合法权益受法律保护,任何单位和个人不得侵犯。如果家庭已经拥有一套平房,那么在购买二套住房时,就算作是二套房。这是因为二套房的认定是基于家庭所拥有的住房数量来确定的。房屋,是指土地上的房屋等建筑物及构筑物。房地产开发,是指在依据本法取得国有土地使用权的土地上进行基础设施、房屋建设的行为。房地产交易,包括房地产转让、房地产抵押和房屋租赁。房地产权利人应当遵守法律和行政法规,依法纳税。房地产权利人的合法权益受法律保护,任何单位和个人不得侵犯。房地产交易中的权利与保护房地产交易中的权利与保护是房地产交易中非
    2023-11-27
    257人看过
  • 已有二套房,是否会影响继承其他房产?
    已经有二套房的,也能继承房产。当事人在继承房产时,不会看当事人有几套房子,只看当事人是否有继承权,当事人只要未丧失继承权,也没有明确表示放弃继承遗产的,即使存在二套房,当事人也有权继承房产,可以取得房子的所有权。总的来说,继承房产跟是否有几套房是没有关系的,只跟是否有继承权有关系。直接继承房产要交税吗直接继承房产要交税,但继承房交税的多少主要分为两种情况,一种情况是法定继承人继承房产,一种是非法定继承人继承房产。无论哪种他们都必须要缴纳费用包括在继承房产需要公证而产生的公证费用、继承时需要对房产进行市场估价产生的费用以及在进行房产过户时产生的费用。继承时收取的公证费的收费标准一般按照继承的房产的市场评估价的百分之二,该费用最低一般不能低于200元。《中华人民共和国民法典》第一千一百二十五条继承人有下列行为之一的,丧失继承权:(一)故意杀害被继承人;(二)为争夺遗产而杀害其他继承人;(三)遗
    2023-07-02
    463人看过
  • 留下一套房子,父亲已经去世十多年了,请问现在这套房屋遗产如何继承,我是否有继承权?
    房产的继承是需要公证处进行公证后才能过户到你的名下!房屋遗产如何继承,首先要开具你父母的死亡证明,然后持死亡证明,房产证,你的户口身份证,去房产所在区域的房产部门进行申请,申请期间需要去所在区域公证处领去继承表格。公证处会告知你以下的手续!我们哈尔滨的话!是需要调取你父亲或者母亲的职工履历表(正规单位),如果没有的话就需要去户籍所在地调取户籍底档,以上两项是为了证明你的家庭成员关系。另外还有一个手续就是需要到你母亲生前户口所在地的民政局开一个证明,自你父亲去世后母亲未再婚的证明!以上手续准备好以后,可以领着你的兄弟姐妹,携带户口身份证,两名证人(了解你家庭情况的),到公证处办理公证手续!拿到公证书以后即可办理过户!整体费用是受益额的2%!子女是否有遗产继承权子女有遗产继承权。配偶、子女、父母同为第一顺序法定继承人。因此,我国父母与子女之间的遗产继承权是一种相互的权利。父母死亡时,子女依法继
    2023-08-08
    174人看过
换一批
#结婚
北京
律师推荐
    展开
    #再婚
    词条

    再婚是指一方在配偶死后或双方离婚以后与他人再次结婚的行为。 再婚是以终止原来的婚姻为前提的,如果不终止原婚姻关系又结婚,则构成重婚。... 更多>

    #再婚
    相关咨询
    • 已经有2套房,后一人一套,还可以再吗
      澳门在线咨询 2022-10-09
      婚前配偶买房按照新婚姻法的规定,应该是你配偶的个人财产!然后你名下如果没有房子,离婚后自己打算买房,就算是首套房。
    • 名下已有一套房在继承遗产半套房用交税吗
      江苏在线咨询 2022-10-05
      继承住房,只需要几百元手续费,没有税费缴纳。去年7月起下文件规定,继承和赠与取消强制公证,可以省去2%公证费。
    • 已有一套商品房可以再买一套市场运作房吗?
      台湾在线咨询 2022-11-01
      没有什么不可以的,只要你财力够雄厚,再多买几套商品房都允许的,但是如果财力不够,需要向银行贷款时,那贷款的利息要比第一套商品房的贷款利息要高很多,办理过户时的纳税也较高。
    • 名下已有2套房,再买一套办要多少税
      陕西在线咨询 2022-10-29
      二套都是3%,非普通住宅140平(含)以上,5年以上(含5年)免征办理房产证没什么不同,只不过你在交税的时候不一样首套普通住宅90平以下,首套房契税1%,90——140平以下,二套房契税3%,首套房契税1.5%。买方需缴纳契税90平方米以下1%,90-144平米为1,首套房契税3%。正常二手房买卖所需交纳的税费为:卖方要缴纳个人所得税全额的1%或差额的20%,满5年,且为家庭少有住所的可免征;普通
    • 已经买了一套房再买第二套可以贷吗
      重庆在线咨询 2022-10-20
      原来不可以,从去年开始,第二套房子也可以了,望采纳