租户吵闹责任跟房东有关系吗-法师兄

租户吵闹责任跟房东有关系吗

来源：互联网时间： 2023-02-04 18:04:50 387 人看过

租户吵闹责任跟房东无关，租户可自行沟通解决，如解决不了，给居住带来很大麻烦，可以跟房东商量不再续租。如果租户仅是扰民，但未实施犯罪行为的，房东不会承担责任，由扰民的租户自己承担责任。如租客扰民很严重建议可以报警处理给予对方处罚。房屋出租人将房屋出租给无身份证件的人居住的，或不按规定登记承租人姓名、身份证件种类和号码的，处二百元以上五百元以下罚款。

一、房屋中介跑了,合同没到期,租户还能住吗

要分情况。第一是直租模式，由于中介并不是租赁合同的当事人，根据合同相对性原则，中介跑路并不会影响到租赁合同的履行，所以租户仍然可以正常使用其租赁的房屋。第二是转租模式，如果中介跑路，则房东将会以中介违约为由解除第一份租赁合同，导致转租合同的基础消失，租户对房屋的占有从有权占有变成无权占有，房东便有权收回房屋。最高人民法院出台了一个城镇房屋租赁合同司法解释，赋予租户对抗房东的权利。但这个权利行使是有代价的，即租户必须按照第一份租赁合同上确定的租金和违约金，足额支付给房东才能避免房屋被收回。第三是直租+代收或代付模式，代收模式下，中介跑路对租户没有影响，租户仍然可以正常使用房屋。

二、租房合同快到期怎么办理

房屋租赁合同快到期的，租户想继续租赁的应当与房东协商,双方没有续签合同,但租客仍然继续居住,那就表示双方默认了两者间的无固定期限租赁合同关系,也就是说,一方可以随时终止合同关系。如果原房屋租赁合同到期后,租客不续租的,应立即搬离,如果继续居住的,房东可要求房客支付房租,房子拆迁时,可要求房客立即腾房。

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