租户吵闹责任跟房东有关系吗
来源：互联网
时间： 2023-02-04 18:04:50
387 人看过
租户吵闹责任跟房东无关，租户可自行沟通解决，如解决不了，给居住带来很大麻烦，可以跟房东商量不再续租。如果租户仅是扰民，但未实施犯罪行为的，房东不会承担责任，由扰民的租户自己承担责任。如租客扰民很严重建议可以报警处理给予对方处罚。房屋出租人将房屋出租给无身份证件的人居住的，或不按规定登记承租人姓名、身份证件种类和号码的，处二百元以上五百元以下罚款。
一、房屋中介跑了,合同没到期,租户还能住吗
要分情况。第一是直租模式，由于中介并不是租赁合同的当事人，根据合同相对性原则，中介跑路并不会影响到租赁合同的履行，所以租户仍然可以正常使用其租赁的房屋。第二是转租模式，如果中介跑路，则房东将会以中介违约为由解除第一份租赁合同，导致转租合同的基础消失，租户对房屋的占有从有权占有变成无权占有，房东便有权收回房屋。最高人民法院出台了一个城镇房屋租赁合同司法解释，赋予租户对抗房东的权利。但这个权利行使是有代价的，即租户必须按照第一份租赁合同上确定的租金和违约金，足额支付给房东才能避免房屋被收回。第三是直租+代收或代付模式，代收模式下，中介跑路对租户没有影响，租户仍然可以正常使用房屋。
二、租房合同快到期怎么办理
房屋租赁合同快到期的，租户想继续租赁的应当与房东协商,双方没有续签合同,但租客仍然继续居住,那就表示双方默认了两者间的无固定期限租赁合同关系,也就是说,一方可以随时终止合同关系。如果原房屋租赁合同到期后,租客不续租的,应立即搬离,如果继续居住的,房东可要求房客支付房租,房子拆迁时,可要求房客立即腾房。
声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息， 我们将及时处理。【点击反馈】
扩展阅读
-
楼上租户太吵,房东有责任吗
447人看过
-
房东是否应对楼上租户的吵闹负责？
50人看过
-
出租房闹老鼠房东有无责任
291人看过
-
租客跟房东有纠纷跟中介有没有关系
163人看过
-
租户与房东之间的法律关系及责任划分
113人看过
-
租房意外死亡跟房东有法律关系么
116人看过
律师服务
热门律师推荐
更多违约金相关文章
-
房屋租赁纠纷一、租户扰民房东有责任么租户扰民房东是否有责任，视情况而定。如果租户仅仅是扰民，但未实施犯罪行为的，房东不是会承担责任的，由扰民的租户自己承担责任。如果租客扰民很严重建议可以报警处理给予对方处罚。租户扰民，影响到相邻业主的正常生活，如果房东不及时处理会影响到自己和其他业主的关系，严重的还可能会承担一些民事责任。因此，在发现租户扰民时，应当要主动和租户联系沟通，劝阻租户的扰民行为。如果劝阻无效，可以根据租房合同的规定，与其解除租房合同，要求租户搬离且承担违约责任。二、租户不交房租赖着不走怎么办租户不交房租赖着不走可以先进行催告，与对方协商。协商不成的可以向村委会或居委会申请调解，也可以向法院起诉，主张对方承担违约责任。关于房租的数额、交的时间，违约责任都在租房合同中有明确约定，承租方逾期不交房租违反了租赁合同的规定，属于违约行为。二、房屋租赁纠纷诉讼时效多久房屋租赁纠纷诉讼时效是三年。诉讼时2023-06-05305人看过 -
合同内容房东是否要承担责任，要看其是否存在过失。而在以下情形出现时，房东需承担相应的法律责任：1、未尽到安全保障义务。对外出租的房屋存在安全隐患，如：提供不合格的煤气炉、热水器;私自将不具备居住条件的房屋改造成卧室;房屋内无通风、消防设备;房屋内线路老化未及时更换、维修等。2、未尽到告知、提醒义务。出租人应将出租房屋内设施、设备的使用方法、注意事项提前告知承租人，以免发生意外。3、未尽监督、管理义务。出租方应定时到出租房屋内查看房屋状态，如发现有需要进行维修、更换的设施、设备，应及时进行维修、更换;发现有不当安装、改造、使用的情形应立即制止，并督促责任人改正。一、房屋租赁协议人身安全1、乙方不得随意改变房屋内的水电设施等可能造成安全隐患的设备，使用煤气炉等明火设备需在屋外进行并告知甲方，由甲方同意后方可使用。2、乙方在租期内在租住房屋内需时刻注意防火，防盗，放触电，不做危及自身人身安全的活动，身为2023-03-03113人看过 -
房产证一、如何获取房东电话?1.把自己在各大网站看到的房源信息上的电话号码，在百度里面搜索下这个号码，如果看到下面有很多这个号码发布的信息，不要急着判定此号为中介，而是看他发布的信息里面是否有免中介和房东出租几个字，如果没有，此号必为中介号码，若有，则此房源为二房东房源。2.看自己想住在哪一片区域，然后确定几个意向居住小区。直接开动自己的十一路公交，跋山涉水的穿梭在几个意向小区之间。因为小区里那些欲往外出租的房东有一部分将出租信息帖在窗户上、小区信息公告栏上，然后你将联系信息记下来，直接找到房东交涉。3.在自己确定居住的意向小区内找寻保安和物业的帮助，咨询相关房东出租房屋的信息。4.大一点的社区都会有专门的社区论坛。找到自己的意向社区，然后进入论坛里找一找有没有租房信息。如果有的话，将这些信息记录下来，然后联系房东。如果担心搜出来的电话可能是中介，可通过第1点提到的办法加以区别。5.发布求租信息2023-05-05208人看过 -
鉴定结论车祸划分责任跟黑车是没有关系的。《中华人民共和国道路交通安全法实施条例》第九十一条规定“公安机关交通管理部门应当根据交通事故当事人的行为对发生交通事故所起的作用以及过错的严重程度，确定当事人的责任。”认定交通事故责任，必须依法确认事故中各方当事人的法定义务；依法确认各方当事人法定义务的优先原则；确认各方当事人的行为在交通事故中的作用和过错的严重程度；根据各方当事人的行为在交通事故中的作用和过错的严重程度确认不同的交通事故责任。交通事故认定应掌握行为责任原则、因果关系原则、路权原则和安全原则。未取得机动车驾驶证、机动车驾驶证被吊销或者机动车驾驶证被暂扣期间驾驶机动车的处二百元以上二千元以下罚款，可以并处十五日以下拘留。一、交通事故责任认定期限的时间1、公安机关交通管理部门应当自现场调查之日起十日内制作道路交通事故认定书。交通肇事逃逸案件在查获交通肇事车辆和驾驶人后十日内制作道路交通事故认定书2023-04-01205人看过
-
是长期租赁房屋所在地社区落集体户口。购房落户不再是农民工进城的唯一途径，在城里租房居住的农民工也可成为市民。2009年4月下旬，安徽省对户籍制度改革作出重大调整，凡在安徽省内城市、城镇范围内有合法固定住所的农民工及其共同居住生活的配偶和未成年子女，可根据本人意愿登记城镇户口。其中“合法固定住所”，是指购买、自建住房，单位提供或租赁给本单位员工常年使用的具有合法有效的房屋产权证和土地使用证或公有房屋租赁使用证明的公有住房。一、一线城市户口在农村买房子户口要迁回城市吗不需要，根据自己的意愿，可以不转户口。1、在城市买房，农村户口的不一定要迁到城市；2、这个是自愿的，户口还可以留在农村。转户口也可以。转户口要求：申请迁移户口，还须具备大专以上文化程度，人均居住面积30平方米以上条件。申请购房者本人及其配偶、共同生活居住的直系亲属户口迁入登记为“城镇居民”的。可持如下证明材料等到居住入户地派出所申2023-02-26424人看过 -
损害赔偿租户热水器爆炸是否属于房东的责任，要根据鉴定结果来定分别为以下两点：1、如果是因为房东没有按照合同的约定，定期检查或者即使维修热水器，从而致使热水器受到损耗，发生爆炸的；2、如果房东定期检查维修热水器，是因为租客的不正当使用才导致爆炸的，那房东具不需要承担责任。承租人未按照约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损失的，出租人可以解除合同并要求赔偿损失。一、租赁合同中的设备损坏可以不赔偿吗分两种情况，一种是承租人按照约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物，导致了租赁物受到损耗的，不承担损害赔偿责任。另一种是承租人未按照约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物，导致租赁物受到损失的，出租人可以解除合同并要求赔偿损失。二、租房家电坏了怎么修如果在租赁合同中没有明确列出屋内电器的权责划分，且租客并非是刻意造成家电的损坏，维修费用应该是由房东来承担。根据我国法律相关规定，承租人按照约定的方法2023-02-04199人看过 -
房产过户房产过户只和双方当事人有关系。房产过户准备资料(1)房地产转移登记申请表;(2)申请人身份证明;卖方需要的材料：身份证原件及身份证复印件一份。如果是已婚的话需要结婚证原件及复印件一份、房产证原件;如果夫妻双方有一人无法到场的话，必须要先写份委托书再去公正局公证，户口本及复印件一份。买方需要的材料：身份证原件及身份证复印件一份、户口本及复印件，如果是单身的话，需要去市民政局开单身证明。(3)房地产权利证书;(4)有关行政机关行政决定书，房地产买卖合同书，(按规定需公证，应提交公证房地产买卖合同书)或经公证的房地产赠与书，或经公证房地产继承证明文件，或房地产交换协议书，或房地产分割协议书;(5)已设定抵押权的，应提交抵押权人同意的书面文件;(6)人民法院强制性转移的应提交生效的判决书、裁定书、调解书和协助执行通知书;(7)非法人企业、组织的房地产转移，应提交其产权部门同意转移的批准文件;(8)2023-05-31203人看过 -
王先生在梦溪园小区有一套二室二厅的房子长期对外出租，“为图省事，我只租长期的，短期的一概不租，实在太麻烦!”王先生回忆说，今年7月，前租客退了房。他通过房屋中介寻找新租客，这时有两位年轻女孩上门求租，“她们是外地来石实习的，实习期为1年，当时说要租一年，我才租给她们的。”后来，两位新租客看了房，表示满意，双方就商定每月租金1800元，从今年8月20日开始租房，租期为1年，并签订了房屋租赁合同。可谁知，供暖期前，这两名女孩突然提出要退房。一听这话儿，王先生傻了眼。供暖期正是租房淡季，俩女孩现在退房，新租客很难再找，这意味着王先生不仅要损失几个月的租金，而且还要自己支付今冬取暖费。“当时，我给女孩说房租可以适当优惠!”就在这个节骨眼上，王先生莫名接到求租电话，对方愿意以同样的价格续租他的房子。然而，当俩女孩搬走后，王先生再次联系求租者，对方说不需要租房子了。这时，他才醒悟到，这是俩女孩找的房托2023-04-30231人看过
-
侵权责任房东在此过程中不存在过错的，不需要承担赔偿责任。但如果阳台设计或者装修存在安全隐患而导致租户坠落身亡的，应当承担一定赔偿责任。一、酒后死亡陪酒人的责任及赔偿标准—般情况下应由发生人身损害的饮酒人自负损失，但在以下情况下，共同饮酒人也应承担相应赔偿责任。1、因饮酒诱发疾病、伤残甚至死亡。明知醉酒人不能饮酒，在因喝酒的情况下引发心脏病、高血压等疾病导致伤残、死亡的情况发生;如果在不知情的情况下劝酒诱发疾病的，劝酒者无需承担过错责任，但给予公平责任原则也要承担赔偿责任。2、强迫性劝酒。在饮酒过程中有明显的强迫性劝酒行为，如言语要挟、刺激对方、强迫灌酒等，对于造成损害结果的，劝酒者应当承担相应赔偿责任。3、酒后驾车、洗澡、剧烈运动未加以劝阻。在明知对方酒后驾车而不加以劝阻情况下;一旦发生损害结果，同饮人就要承担一定的责任，如果已尽到劝阻义务而醉酒人不听劝阻，同饮人则可以减轻或免责。4、未将醉酒者安2023-06-25497人看过 -
离婚诉讼根据我国《民法典》规定，协议离婚是存在30天的冷静期。夫妻双方亲自到婚姻登记机关申请离婚登记，婚姻登记机关收到离婚登记申请之日起三十日内，任何一方不愿意离婚的，可以向婚姻登记机关撤回离婚登记申请。在30天冷静期满后三十日内，双方应当亲自到婚姻登记机关申请发给离婚证；未申请的，视为撤回离婚登记申请。如一方坚决离婚，另一方不同意离婚，对方可以向法院提起离婚诉讼。一、现在离婚有冷静期吗还是当场就离呢现在离婚有冷静期。根据我国民法相关规定，自婚姻登记机关收到离婚登记申请之日起三十日内，任何一方不愿意离婚的，可以向婚姻登记机关撤回离婚登记申请。期限届满后三十日内，双方应当亲自到婚姻登记机关申请发给离婚证;未申请的，视为撤回离婚登记申请。二、离婚冷静期是多久呢如果是协议离婚的，离婚冷静期是三十日。我国法律规定，自婚姻登记机关收到离婚登记申请之日起三十日内，任何一方不愿意离婚的，可以向婚姻登记机关撤回离2023-03-31228人看过 -
合同期限一、租房水管坏了租户还是房东责任租房水管坏了租户还是房东责任需要根据实际情况判断。属于自然损坏的，由房东负责；属于人为损坏的，由房客负责。法律依据：《中华人民共和国民法典》第七百一十条承租人按照约定的方法或者根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损耗的，不承担赔偿责任。第七百一十一条承租人未按照约定的方法或者未根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损失的，出租人可以解除合同并请求赔偿损失。二、租房纠纷诉讼时效是多久租房纠纷诉讼时效是三年。《中华人民共和国民法典》第一百八十八条向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。三、租房合同期满自动续租合理2023-06-04428人看过 -
拒绝履行有责任，房东是房屋的所有权人。公民的行为和活动，不能危害、防碍、影响他人的正常生产生活。这是公民道德也是法定义务，租客明显是侵权行为或违法行为。如果在劝戒和提出警告告知时仍然不自纠或改正，邻居本人或房东进行协商解决。也可以找小区物业或居委会、社区行政管理或司法所进行处理或调解解决。或者直接将其告到法院依法维权，要求其停止侵害、排除妨碍，届时会将业主与租客列为共同被告。一、违约租房合同什么时候终止租赁期间，租客有下列行为之一的，房东有权终止合同，收回该房屋，租客应按照合同月租金的两倍向房东支付违约金。1、未经房东书面同意，将房屋转租、转借给他人使用的2、未经房东书面同意，拆改变动房屋结构或损坏房屋3、改变本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行违法活动的4、拖欠房租累计1个月以上的。二、房东不履行合同该怎么办房东不履行合同，租客首先可以与房东进行协商，告诫对方应当及时地按照约定履行自己的义务。如2023-02-04488人看过
-
财产损失作为出租人，应当明确告知承租人出租屋及附属设施的年份、可能存在的缺陷和隐患，有义务进行完善和维修，尽物权人职责，如果出租人没有尽到安全修缮的义务，如因输电线路老化而引起火灾，造成承租人财产损失的，就由出租人承担赔偿责任，除非租赁合同中有特别约定或承租人自身存在过错。如果是承租人不合理使用导致租赁物损失，损失将由承租人赔偿。出租人对房屋设施负有维修责任，应保证房屋设施正常、安全地使用，不应存有安全隐患，出租人尽到安全保障义务后，由于承租人原因造成火灾等事故，房东可免责。同时，切记要在公安机关备案。一、租房子家电坏了，维修费是由哪一方来出如果在租赁合同中没有明确列出屋内电器的权责划分，且租客并非是刻意造成家电的损坏，维修费用应该是由房东来承担。根据《中华人民共和国民法典》第七百一十条的规定，承租人按照约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损耗的，不承担损害赔偿责任。同时，出租人应2023-03-22183人看过 -
相邻权楼上租户太吵，房东不一定有责任。楼上租户太吵的，楼下业主可以直接找租户进行协商，要求其改正吵闹行为，如果拒不改正的，可以让房东与楼上租户进行协商，停止侵权行为。对于楼上租户的吵闹行为，屡教不改的，楼下业主也可将业主与租客列为共同被告。楼上租户太吵房东是否有责任楼上租户太吵房东有责任，公民的行为和活动不能受到伤害、阻碍和影响。这是公民的道德和法律义务，楼上的租户显然是侵权或违法的。如果你在劝说和警告时仍然不纠正或纠正自己，你可以依法保护你的权益。解决方法：一、找自己或房东协商解决；二、找社区物业或居委会、社区行政管理或司法机关处理或调解；三、做好取证工作，直接起诉法院依法维权，要求其停止侵权，排除障碍，业主和租户可以列为共同被告。《民法典》第二百八十八条不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理相邻关系。第二百九十三条建造建筑物，不得违反国家有关工程建设2023-07-31279人看过
#合同违约
北京
律师推荐
展开
#违约金
最新文章
-
2024-01-22 -
2024-01-14 -
2024-01-11 -
2024-01-10 -
2024-01-05
#违约金
相关咨询
-
租客擅自与客户发生关系房东有责任吗江西在线咨询 2022-04-281、该房东老板的行为构成强奸罪，属于强奸未遂；我国刑法规定，以暴力、胁迫或者其他手段强奸妇女的，处三年以上十年以下有期徒刑。由于其属于强奸未遂，可以比照强奸既遂从轻或减轻处罚。 2、《公安机关办理刑事案件程序规定》公安机关受理案件后，经过审查，认为有犯罪事实需要追究刑事责任，且属于自己管辖的，由接受单位制作《刑事案件立案报告书》，经县级以上公安机关负责人批准，予以立案。 认为没有犯罪事实，或者犯罪 -
-
-
-
楼上吵到邻居房东有责任吗河南在线咨询 2022-05-10据你所述，应当属于侵权行为，你有权要求侵权人排除危害；造成损失的，依法赔偿损失。赔偿责任和赔偿金额的纠纷，可以根据当事人的请求，由环境保护行政主管部门或者其他环境噪声污染防治工作的监督管理部门、机构调解处理；调解不成的，当事人可以向人民法院起诉，也可以直接向人民法院起诉。你可以列房屋出租人及承租人（餐厅经营者）为被告起诉。
