加盟后找不到店面,一般时间不会太久,也就是离签加盟合同的时间不长。在这种情况下,可以适用“加盟冷静期”的规定,加盟商可以行使单方解除合同的权利,要求退加盟费。
“加盟冷静期”的具体条款为:《商业特许经营管理条例》第十二条规定,特许人和被特许人应当在特许经营合同中约定,被特许人在特许经营合同订立后一定期限内,可以单方解除合同。
一、单方面解除合同生效条件
1、因不可抗力致使不能实现合同目的。当事人双方均享有解除权,发生不可抗力一方因不可抗力解除合同,不负损害赔偿责任。但须具备以下条件:发生方有证明责任,证明不可抗力已发生;及时通知了对方;不可抗力并非发生在迟延履行时。
2、在履行期限届满之前,当事人一方明确表示或以自己的行为表明,不履行主要债务。这种合同的解除要求发生在履行期届满之前,非违约方享有解除权。合同解除后,非违约方可以要求违约方承担违约责任。
3、当事人一方迟延履行主要债务,经催告后在合理期限内仍未履行。这里强调的是迟延履行的是主要债务和非违约方必须作过催告,而违约方经催告后在合理的期限内仍不履行,非违约方可以解除合同。
4、当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的。这项规定中迟延履行的债务,未必是主要债务,但违约的程度要达到不能实现合同目的,此时非违约方享有解除权。
以上四项中1、2、4项要求已构成了不能实现合同目的,故非违约方不须经催告即可解除合同,而第3项则要求必须经过催告。
5、法律规定的其他情形。
二、合同解除应该遵循哪些程序
一是行使解除权一定要遵守解除合同的一些条件。如果都符合法律规定的这些条件,想要解除的一方才有权利向对方直接通知解除合同,并且不用通过对方的同意。
二是一方想要解除合同的话,应该要通知对方,不然对方会误以为应该一直履行合同内的要求。如果解除方符合法律规范,但是对方不同意,提出异议的话,解除方可以直接请求人民法院或者是其他仲裁机构来确认解除合同。意思是只要符合法律规范,就可以解除合同。
三是法律法规或者行政法规要求解除合同应该办理一些批准、登记等相关手续,解除方应该遵守规定进行办理。
四是一定要及时行使解除权。有些法律规定或者是当事人双方约定好了解除权的使用期限,那就应该在这个期限内使用,过期之后这个权利就不存在了。
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所谓不可抗力,是指合同订立后发生的,当事人订立合同时不能预见的,且不能避免和不能克服的导致合同不能履行或不能按期履行的客观现象。 不可抗力的范围包括以下三种情况: (1)自然灾害。如地震、台风、洪水、旱灾、海啸等。 (2)政府行为。... 更多>
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