中介违约签合同公司该怎么处理-法师兄

中介违约签合同公司该怎么处理

来源：法律编辑整理时间： 2023-08-11 14:35:35 137 人看过

中介骗签合同，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销该合同。

根据《中华人民共和国民法典》第一百四十八条规定，一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。

第一百五十五条规定，无效的或者被撤销的民事法律行为自始没有法律约束力。

房屋中介违约应该怎么赔偿？

违约的，要按合同约定向合同对方支付违约金。合同没有约定违约金的，要赔偿合同对方因违约而造成的损失。房产中介合同的违约，首先按合同约定处理，合同没有约定违约责任的，要赔偿房产中介的中介费损失，损失包括为促成房产交易而支出的费用以及预期的中介费损失等。

《中华人民共和国民法典》第一百四十八条

一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。

第一百五十五条

无效的或者被撤销的民事法律行为自始没有法律约束力。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多仲裁机构相关文章

格式合同
中介公司签劳动合同么？

房屋中介不要签劳动合同，因为当事人跟房屋中介公司所建议的并不是一种劳动关系，而是一种中介方面的一些事项，所以在签订合同的时候，也是关于中介问题来达成一致，而并不是建立劳动关系，当然在签订合同的时候一定要注意，要选择正规的中介公司。第一、注意合同内容。目前北京市房屋中介机构没有统一的合同文本，多为中介公司自己印制，其条款难免对中介公司更为有利。所以签订购房租房合同时，消费者一定要把协议内容搞清搞细。比如租房，需要提供什么样的信息，包括房屋所处地域范围、房屋使用面积大小，看房要不要交看房费、交多少等。如客户认为条款不清，有权要求修改或补充。要明确双方权、责、利。如果条件允许，最好先找一位对这方面比较熟悉的律师做咨询或代理办理。第二、选择正规中介机构。一定要选择在北京工商局注册领取营业执照和在北京市房屋管理部门获取房屋中介资质的公司，同时尽量选择大的信誉好的中介连锁机构，避免被黑中介欺骗。一、怎

2023-06-27

386人看过
合同履行期限
中介合同已签买方毁约应该怎样办理

算违约。《民法典》第五百七十七条规定：当事人一方不履行合同义zd务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。回也就是说，不论是什么原因，只要不履行合同义务，都算是违约，应承担相应的违约责任。1、买卖双方已经签订了定金合同：在这种情况下，如果买方后悔，是不能再收回定金的。2、买卖双方已经签订了买卖合同：在已签订买卖合同的情况下，如果买方后悔了，不打算继续履约，那么买方需要按照合同上的约定，向卖方支付相应答的违约金。一、违约处理1、单方违约依《民法典》第五百七十八条的规定，所谓预期违约，以称先期违约，是指一方当事人在合同履行期限到来之前，以明示或默示的方式表示其将不履行合同的行为。预期违约的实质是种毁约行为，分为明示毁约和默示毁约两种。所谓明示毁约，是指一方当事人在合同履行到来之前，明确、肯定地向另一方表示其将不履行合同义务。违约既可以是书面的，也可以

2023-02-21

161人看过
仲裁机构
中介公司签约流程

一、中介公司签约流程中介公司签约流程如下：1.通过房产中介查看房源；2.签订定金协议、居间协议，签订协议后付定金；3.签订买卖合同，同时在网上备案；4.付首付款；5.办理贷款手续，申请贷款；6.办过户交易手续，出具收件收据；7.领取房地产权证；8.银行发放贷款；9.交房和付尾款。二、中介收违约金违法吗中介收违约金不违法的。当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。《中华人民共和国民法典》第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金

2023-04-25

425人看过
法律综合知识
中介公司三方合同毁约怎么办？

一、中介公司三方合同毁约怎么办？中介公司三方合同毁约的可以要求赔偿违约金，并要求赔偿损失，单方毁约造对相对方损失的按实际损失进行赔偿，包括合理的预期收益。如果没有造成损失在合同中约定承担违约损失的，按约定金额或标底额承担违约金的赔偿，但一般不能超过标底总额的20％比例。我国《民法典》第五百七十七条规定：当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。《民法典》第五百八十八条规定：当事人既约定违约金，又约定定金的，一方违约时，对方可以选择适用违约金或者定金条款。二、双方均存在违约的认定依《民法典》第五百九十二条的规定，违约各方分别按各自具体违约形态的法律后果分别向对方承担相应责任，亦即不适用过失相抵原则。所谓过失相抵，是指对损害的发生或扩大权利人亦有过失时，法官可按过失比例将损害在权利与义务人之间进行分摊，以减轻或免除义务人赔偿责任

2024-01-22

57人看过

房产中介
房产中介违约怎么办怎么处理违约金

在合同履行过程中，房地产经纪人故意隐瞒交易信息，提供虚假的交易资料，履行自己的义务等不是卖方和买方的原因，交易中断不能继续履行，损害了交易双方的实际利益。根据《房地产经纪管理办法》第十九条的规定，房地产经纪机构未完成房地产经纪服务合同约定事项或服务未达到房地产经纪服务合同约定标准的，不得收取佣金。违约金过高怎么处理违约金过高是可以请求减少，法院也会支持这一诉讼请求。根据《中华人民共和国民法典》的规定，违约金首先可以在合同中由当事人事先约定，发生违约情况就按照约定履行责任。同时，根据法律规定，违约金如果过分高于所遭受的实际损失，当事人可以请求进行减少，以实际发生的损失为标准。《仲裁法》第二条平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷，可以仲裁。《民事诉讼法》第一百二十二条当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。《民法典》第九百六十

2023-08-18

234人看过
法律综合知识
买房违约中介费怎么处理

若中介费用无法得到返还，您有权依据法律规定要求卖房方承担相应的违约责任。在通常情况下，卖方的违约行为与中介服务机构并无直接关联，除非买卖双方在此前曾签订过具有明确约束力的书面协议，否则仅可根据相关合同条款进行处理，否则若卖方违约，买方将承担这部分经济损失。依据我国《中华人民共和国民法典》第五百七十七条规定：“当一方当事人违反合同义务或未按照合同约定履行其应尽的义务时，另一方当事人有权要求继续履行、采取有效的补救措施或赔偿损失等方式来追究对方的违约责任”。《民法典》第五百七十七条【违约责任】当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

2024-05-07

233人看过
法律综合知识
三方合同公司违约怎么办，合同单方违约怎么处理

一、三方合同公司违约怎么办三方合同公司违约情形出现后守约的当事人可以要求违约方承担，具体可以要求违约方承担以下的责任：1、支付违约金违约金：指合同当事人在合同中约定的，在合同债务人不履行或不适当履行合同义务时，向对方当事人支付的一定数额的金钱。2、损害赔偿损害赔偿：是指因合同一方当事人的违约行为而给对方当事人造成财产损失时，违约方向对方当事人所作的经济补偿。3、继续履行继续履行：是指由法院或仲裁机关作出要求实际履行的判决或下达特别履行命令，强迫债务人在指定期限内履行合同债务。4、其他补救措施质量不符合约定的，应当按照当事人的约定承担违约责任。相关法律的规定：《民法典》第五百七十七条【违约责任】当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。二、合同单方违约怎么处理1、采取自救手段，维护自身利益依《民法典》第563条的规定，对于预期

2024-01-25

203人看过
法律综合知识
贷款中介签合同不贷了要违约金如何处理

一、贷款中介签合同不贷了要违约金如何处理关于中介签订合同时出现违约情形的应对措施及法律规定如下：首先，您有权请求对方继续依照合同条款履行义务；其次，若遭受对方明确拒绝履行之情况时，可依据相关法律条文要求对方承担相应的违约后果；再者，若合同已经被严重违反，您有权按照先前设定好的合同违约金额向犯错方追讨违约金；最后，即便合同中并无关于违约金的具体约定，您仍有权利根据实际发生的损害情况制定详细的赔偿方案，并据此向犯错方索取。《中华人民共和国民法典》第五百六十二条当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。第五百六十三条有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；

2024-07-09

269人看过

法律综合知识
签了中介的买房合同后违约

律师解答：承担违约责任。和中介签了买房合同违约后，需要承担违约责任，具体的违约以合同规定为主。依据法律规定当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。这就是说，签订房产合同以后，中介和购房者都必须严格履行房产合同的约定。如果中介能够和本人约定解除合同，也是可以的，依法律规定，当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时，解除权人可以解除合同。如果单方面解除合同，就需要承担责任。依法律规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。房产合同可以对违约责任作出约定。因此，如果房产合同中对相应的违约责任作出了规定

2024-05-13

136人看过
法律综合知识
和中介签了合同，中介存在欺诈怎么处理

和中介签了合同，中介存在欺诈，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。当事人自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内行使撤销权。法律规定一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。《民法典》第一百四十八条一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。

2024-08-15

316人看过
法律综合知识
网签违约不退中介费合理吗

一、网签违约不退中介费合理吗？网签不给退中介费是不合理的，商家违约还不退中介费是对消费者非常不利的、不公平的要求。消费者可以通过与经营者协商和解、请求消费者协会或依法成立的其他调解组织调解、向有关行政部门投诉或向法院提起诉讼等方式来解决。这时可以到工商局投诉。也可以将该中介公司起诉至人民法院。起诉的过程如下：1、向有管辖权的人民法院提交起诉书，并根据对方当事人数提交相应份数的复印件，证明原告主体资格的证据；2、立案庭将在七天内作出是否立案的决定；3、当事人应当自收到受理通知书之日起七天内提前支付案件受理费和其他诉讼费。【法律依据】《消费者权益保护法》第三十九条消费者和经营者发生消费者权益争议的，可以通过下列途径解决：（一）与经营者协商和解；（二）请求消费者协会或者依法成立的其他调解组织调解；（三）向有关行政部门投诉；（四）根据与经营者达成的仲裁协议提请仲裁机构仲裁；（五）向人民法院提起诉讼

2023-12-06

245人看过
传唤
起诉合同到期中介公司违约诉讼状怎么写

起诉合同到期中介公司违约诉讼状内容，是根据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十一条规定，起诉状应当记明下列事项：(一)原告的姓名、性别、年龄、民族、职业、工作单位、住所、联系方式，法人或者其他组织的名称、住所和法定代表人或者主要负责人的姓名、职务、联系方式；(二)被告的姓名、性别、工作单位、住所等信息，法人或者其他组织的名称、住所等信息；(三)诉讼请求和所根据的事实与理由；(四)证据和证据来源，证人姓名和住所。一、起诉的流程1、人民法院审理民事案件，除涉及国家秘密、个人隐私或者法律另有规定的以外，实行公开审理。对决定开庭审理的案件，将在开庭三日前通知双方当事人。2、开庭审理大致分为法庭调查、法庭辩论和评议，宣判等几个阶段。如果提出回避申请，需要说明理由。如果不提出申请或者申请被驳回，庭审将继续进行。3、在法庭调查阶段，审判长或审判员将组织双方当事人，针对自己的请求和主张，按顺序分别举证、

2023-02-26

204人看过

法律综合知识
跟中介公司签了合同交了定金中介因为房东原因违约咋办

在支付完毕租赁房屋的订金之后，若中介背弃契约并毁约，则坚守约定的一方有权选择解除合同，并且由中介承担相应的违约责任和赔偿两倍已支付订金的违约金；如果守约方拒绝行使合同解除权，那么他们也有权利要求中介必须按照原定行程继续履行合同的条款义务。《民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第五百八十七条债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的，应当双倍返还定金。

2024-05-17

80人看过
法律综合知识
中介违约房屋代理合同怎么解除?

一、中介违约房屋代理合同怎么解除?中介违约房屋代理合同委托人可以随时解除。如果相互没有信任或者已不再需要办理委托的事项，委托人即可单方解除委托合同，无须征得受托人的同意即可发生效力。但是受托人可以要求委托人赔偿相应的损失。受托人可以随时辞去委托。委托合同的成立既需要委托人对受托人的了解和信任，也需要受托人对委托人的信任。如果受托人不愿意办理受委托的事务，受托人无须表明任何理由，即可解除合同。(1)当事人合同解除权的行使，应以明示的方法通知他方，该通知自到达对方当事人时生效。(2)若委托事务依其性质是不可分割的，那么部分人的解除对其他人也应有效。(3)委托合同的任意解除权可由双方当事人通过特别约定加以限制或者排除。解除合同的权利仍然存在。此外，若在委托事务的处理过程中发生当初未曾料到的情事变更，使得对任意解除权的限制或排除条款显失公平的，这样约定是可撤销的。(4)当事人一方在不利于另一方当事

2022-07-16

339人看过