整租后再找室友签合同范本-法师兄

整租后再找室友签合同范本

来源：法律编辑整理时间： 2023-04-05 18:50:34 291 人看过

和房东签的是整租，两人签的就要是单间了，这样签署后就可以了，交房租也是一起交了。

一、租房签了合同不想租了怎么办

租客在与房东签订了租赁合同的，后因租客原因不想租赁房东房屋的，应与房东协商解除租房合同，请求房东退还已付房租及押金等费用，租客应按照租赁合同约定向房东支付相应违约金。如与房东协商不成，可向租赁房屋所在地法院提起诉诉，请求解除租赁合同并要求房东退还已付房租及押金等费用。

二、签租房合同要注意什么事项

签租房合同要注意事项：

1、房屋租赁应当遵循平等、自愿、合法和诚实信用原则；

2、住房具体情况住房的具体位置；

3、住房用途；

4、租赁期限；

5、房租及支付方式住房租金；

6、住房修缮责任出租人；

7、违约合同的变更和终止；

8、违约责任。当事人在签订房屋租赁合同时，最好先了解清楚有哪些需要注意的事项，这样签订的合同才能对其利益做出保护，否则即使签订了租房合同，也是会对其利益造成损害的。而按照租房行业的惯例，在进行房屋租赁的时候需要承租人支付一定的租房押金，通常是支付一个月房租作为押金。

三、租房签订合同后违约如何处理

签订租赁合同后违约的处理方式：

1、租房后违约有明确规定的，按合同规定执行；

2、合同中没有规定的，可以和房东协商解决；

3、如果房租已经交了，但房东已经延迟交房，一般一周以上房东不腾房，租客可以要求房东退房，双倍返还押金或租金；

4、租赁房屋质量严重影响使用的，租赁人可以要求退房；

5、不符合租赁信息描述的房屋，可以无条件要求房东退房，退还租赁押金。

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