和房东签的是整租,两人签的就要是单间了,这样签署后就可以了,交房租也是一起交了。
一、租房签了合同不想租了怎么办
租客在与房东签订了租赁合同的,后因租客原因不想租赁房东房屋的,应与房东协商解除租房合同,请求房东退还已付房租及押金等费用,租客应按照租赁合同约定向房东支付相应违约金。如与房东协商不成,可向租赁房屋所在地法院提起诉诉,请求解除租赁合同并要求房东退还已付房租及押金等费用。
二、签租房合同要注意什么事项
签租房合同要注意事项:
1、房屋租赁应当遵循平等、自愿、合法和诚实信用原则;
2、住房具体情况住房的具体位置;
3、住房用途;
4、租赁期限;
5、房租及支付方式住房租金;
6、住房修缮责任出租人;
7、违约合同的变更和终止;
8、违约责任。当事人在签订房屋租赁合同时,最好先了解清楚有哪些需要注意的事项,这样签订的合同才能对其利益做出保护,否则即使签订了租房合同,也是会对其利益造成损害的。而按照租房行业的惯例,在进行房屋租赁的时候需要承租人支付一定的租房押金,通常是支付一个月房租作为押金。
三、租房签订合同后违约如何处理
签订租赁合同后违约的处理方式:
1、租房后违约有明确规定的,按合同规定执行;
2、合同中没有规定的,可以和房东协商解决;
3、如果房租已经交了,但房东已经延迟交房,一般一周以上房东不腾房,租客可以要求房东退房,双倍返还押金或租金;
4、租赁房屋质量严重影响使用的,租赁人可以要求退房;
5、不符合租赁信息描述的房屋,可以无条件要求房东退房,退还租赁押金。
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违约金是指合同一方或双方违反合同约定的义务或责任时,应向另一方支付的金钱或金钱替代物。在合同违约的情况下,违约金通常是一种违约的惩罚,用于弥补对方因违约行为而遭受的损失。 需要注意违约金的具体金额和支付方式,以及是否符合合同条款和相关法律法... 更多>
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找室友合租要写合同吗安徽在线咨询 2021-12-27找室友合租需要写合同,这样防止发生纠纷,有了纠纷也好处理。 合租合同是合租人签订的关于租赁期限、租金、租金的交纳期限、注意事项等权利义务的合同。实质上也是一种房屋租赁合同,是在承租人外租的情况下产生的形成的第一承租人和第二承租人或更多的承租人之间的新租赁关系,第一承租人为与房东的主要联系人,因合租的特殊性质,他和房东租赁关系中止时,本合租合同自动失效。
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三居室租房合同范本是怎样的?澳门在线咨询 2022-07-04出租方:(以下简称甲方) 承租方:(以下简称乙方) 甲、乙双方就房屋租赁事宜,达成如下协议: 1、甲方将位于市街道小区号楼号的房屋出租给乙方居住使用,租赁期限自年月日至年月日,计个月。 2、本房屋月租金为人民币元,按月/季度/年结算。每月月初/每季季初/每年年初日内,乙方向甲方支付全月/季/年租金。 3、乙方租赁期间,水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负
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室友不交房租报警没签合同怎么办海南在线咨询 2022-06-30没有订立书面房屋租赁合同,视为不定期租赁,房东可以要求随时解除合同,并缴纳拖欠的房租。 房客不按照双方口头约定的方式缴纳房租属于违约,需要承担补交房租的违约责任。建议与房客进行协商处理,如果协商不成可以采取诉讼维权的方式解决。诉讼维权需要房东房产证,身份证,起诉状,去法院立案即可。所以针对你咨询的室友不交房租报警没签合同可以报警吗这个问题,我的建议是不归公安管,你直接去法院起诉就好了。
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中介代签租房合同合同范本新疆在线咨询 2022-08-27一般没有中介(正规中介)代签的道理。除非有以下两种情况。 1、房主确实不在当地,给中介委托书,房产证原件。 2、中介已经将这间房子承租下来,将此房二次出租,也需要有他和房东的协议、房产证复印件等等。 你这种情况通常属于要上当受骗了,因为中介收了钱就跑的情况大有人在,我一个朋友就是和中介签的,结果后来房主提前半年要房,我朋友当然不同意,房主找人将我朋友一顿暴打,都经派出所了。 你需要注意,一定要在网