哪些情况将影响房贷申请-法师兄

哪些情况将影响房贷申请

来源：互联网时间： 2023-05-08 17:44:18 180 人看过

1.信用卡连续三次(或两年内累计六次)逾期还款。

2.房贷月供累计2*3个月逾期或不还款。

3.车贷月供累计2*3个月逾期或不还款。

4.贷款利率上调，仍按原金额支付“月供”，产生欠息逾期。

5.“睡眠信用卡”激活后不使用也会产生年费，若不缴纳就会产生负面的信用记录。

6.信用卡透支消费、按揭贷款没有及时按期还款。

7.为第三方提供担保时，第三方没有按时偿还贷款。

8.欠账等经济纠纷也会影响信用记录。

9.水、电、燃气费不按时交款。

10.个人信用卡出现套现的行为。

11.助学贷款拖欠不还款。

12.手机扣费与银行卡扣费挂钩，在手机停用后没有办理相关手续，因欠月租费而形成逾期。

13.被别人冒用身份证或身份证复印件产生信用卡欠费记录。

备注：不同银行对个人信用记录审批的尺度不同，随着时间的变化，消费者的经济状况和还款情况也会出现变化，银行并不会一成不变地关注消费者早期的不良信用记录。

2018年11月2日，央行证实，新版个人征信报告已经上线，2009年10月以前的信用卡、贷款逾期均不再展示，且此后逾期记录留存的时间为5年，这相当于市民的逾期负面记录不再伴随终身，若能持续5年按时足额还款，可还回信用清白。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多房贷相关文章

股份有限公司
哪些情况将不得申请办理出质登记

根据《办法》规定，可进行股权出质登记的企业为有限公司和发起设立的非上市股份有限公司以及其他不在证券登记结算机关登记的股份有限公司。(一)工商部门不办理三类企业的股权出质登记：1、非公司企业，如国有企业、集体企业、股份合作制企业、合伙企业、个人独资企业等;2、上市公司和募集设立的股份有限公司。《民法典》第四百四十三条规定，这类公司的股权、质权自证券登记结算机构办理出质登记时设立;3、外商投资企业，包括中外合资、中外合作和外商独资企业。根据外经贸部1997年《外商投资者股权变更的若干规定》和国家工商总局、商务部、海关总署、外汇管理局2006年《印发的通知》规定，外商投资企业股权质押，应向工商部门办理股权质押备案。(二)六种情况将不得申请办理出质登记，分别是：1、以法律法规规定不得转让或不得出质的股权出质的;2、以公司章程规定不得转让或不得出质的股权出质的;3、以未实际缴付出资部分的股权出质的;

2023-05-04

455人看过
离婚手续
离婚情况以及影响有哪些

离婚发展趋势1、由于妇女就业率的增加，核心家庭日益普遍，人们对家庭民主化与家庭幸福的追求不断增长，离婚率还将有所上升;2、生产力的发展有可能使妇女在平等的基础上解除没有爱情的婚姻，但也使妇女更有可能在平等的基础上建立以爱情为基础的婚姻，而后者的结果将会大大减少离婚的比例。3、2009年中国办理离婚手续的夫妻有246.8万对，比上年增加19.9万对，增长8.8%，粗离婚率为1.85，比上年增加0.14个千分点。从近五年情况看离婚人数逐年上升，平均增幅为7.65%,这说明中国已婚男女收入及个性越来越独立，自我意识越来越强。4、“离婚率高，是中国人追求高质量婚姻的另一种体现。”。大家都渴望幸福的婚姻和家庭港湾，但纯为降低离婚率去强求破镜重圆，对婚姻和生活有害无益。离婚造成影响1、父母离异是孩子心灵健康的杀手，而这十五年就是现如今高达30%离婚率的一个重要埋伏——这阶段因为父母离异而遭受了心灵创伤

2023-06-04

243人看过
法律综合知识
有车贷会不会影响房贷申请

在现实生活中，很多人常常因为对法律知识了解的很少，而导致自己没有办法去维护自己的合法权益。所以我们需要多多了解一些于自己息息相关的法律知识，本篇文章为你整理了一些关于有车贷会不会影响房贷申请的法律知识，请阅读文章详细内容了解。有车贷会不会影响房贷申请一般情况下有车贷不会影响房贷申请，但如果车贷在还款过程中出现比较严重的逾期情况，那么在申请房贷时才会被银行拒绝；如果车贷还款正常，但是剩余欠款比较多、或者月供比较大，会被银行要求提前还清车贷，或降低房贷贷款额；只有在车贷还款正常且剩余欠款较少时，才不会影响房贷审批。房贷申请条件1、贷款人首先需要获得房贷申请资格，只有个人购买的第一和第二套房子可以申请贷款。2、贷款人要有首付款资金和有合法有效的购房合同。3、信用记录良好。征信差贷款不通过，或者贷款额度低。4、有稳定收入，人月银行流水必须要在月还款额的2倍以上。5、贷款人的年龄在18到65周岁，实

2024-02-14

456人看过
房贷
买二手房申请贷款要考虑哪些影响因素

二手房已经成为楼市主力军了，在新房供给逐渐萎缩的时候，购房者选择二手房也是顺理成章的事。实际上二手房往往地理位置更优，买二手房的往往对房子有着更为迫切的需求，比如考虑到孩子读书问题，不想离单位太远等。买二手房固然不错，不过申请贷款的时候需要多加注意，不要只盯着自己首付看，很多时候因为各种因素，二手房贷款额度和年限都会有一定程度的缩水。影响因素一、房龄、土地使用年限、房屋产权年限一般这三者的时候是不同的，通常房屋产权年限最长，土地使用年限次之、房龄最短。但这里需要注意的是，即使房子产权年限是永久的，但土地使用年限是有限的。经过多次倒手后，土地使用年限可能大幅缩水。而二手房的贷款则重点考察房龄和剩余土地使用年限。基本上所有银行都要求贷款年限小于土地使用年限。搞清楚剩余土地使用年限很重要，这样可以避免房贷缩水导致购房计划泡汤。影响因素二、不要买房龄超过20年的房子房龄对贷款的影响非常大，大城市一

2023-05-04

109人看过

业主
哪些情况下不影响工伤认定

某电气焊门市部系业主张某开办的个体工商户，领有工商机关颁发的营业执照。2016年3月1日，门市部雇工李某在工作期间意外受伤，造成六级伤残。事发后，张某注销工商登记，关门停业。李某治疗终结后，在法定期限内向人社局提出工伤认定申请。分歧对于本案人社局是否可以受理李某申请并作出工伤认定，有分歧意见。否定说认为，工伤认定所依据的劳动关系事实，应当以申请工伤认定时(亦有说以作出工伤认定决定时)仍然继续存在为准。本案工商登记被注销后，用人单位不复存在，无法进行工伤认定及相应的法律救济活动，故人社局不可以受理李某申请并作出工伤认定。李某可就其工伤事故伤害，依法主张民事赔偿责任。肯定说认为，工伤认定所依据的劳动关系事实，应当以发生工伤事故时为准。事发后不存在劳动关系的，不影响工伤认定。分析工伤认定所依据的劳动关系事实，应当以发生工伤事故而不是申请工伤认定或者作出工伤认定决定时为准。事发后用人单位被注销的，

2023-06-14

165人看过
征信
影响个人征信的情况有哪些

一、影响个人征信的情况1、拖欠水费、电话费等其他的相关费用，这些小事都会影响到自己的个人征信。2、借款人申请办理个人贷款违约。凡是有未还贷款本息或者担保人正在代还的现象;以资抵债近期、两年内有贷款展期等记录，一样会也被列入信用记录名单上。3、借款人信用卡逾期。这个在栅格化中最为常见，持卡者忘记还款或者一直拖欠不还的情况，1年内如果还款额次数超过六次也会被记录。二、个人征信报告有什么作用首先，买房、买车、办信用卡等，都需要查看个人的征信报告，若是个人征信上有不良记录，银行或者其他贷款机构是不会放贷的;其次，信用良好的人，除了比较容易申请到贷款，说声申请到得贷款额度也往往也比较高;最后，通过个人信用记录反应个人征信记录不好的人，还可能会影响日后的求职，因为你个人信用不好，那么也就是没有信用的人，而现在这个社会，个人信用是十分重要的。对于信用记录不好的人，往往用人单位都在聘用时，都会有所考虑。

2023-05-29

174人看过
法律综合知识
信贷公司逾期影响申请房贷吗？

一、信贷公司逾期影响申请房贷吗？一般情况下来说，逾期记录是可能影响到房贷的。1、如果一位持卡人连续三次逾期还款，也就是说一笔该还的款，连续拖了三个月没还，就是会影响到贷款买房的；此外，一位持卡人要是逾期达到了六次的话，也是会影响到房贷，累计六次指的就是，这个月到期未还款，逾期之后还了，但是下个月继续逾期，一直累计到了六次的，是难以获得银行的房贷的。2、如果信用卡逾期的情况比较严重的话，会产生以下的后果：（1）会产生一定的因逾期所需要支付的利息和滞纳金。（2）持卡人会拥有不良的征信记录。（3）银行方面可能会催持卡人还款，严重的或许会面临刑事问题。二、影响房贷申请的因素1、收入证明、银行流水借款人的收入和流水是银行审查的重要项目，因为这两项直观体现了其还款能力。一般来说，银行对还款能力的要求是月收入≥房贷月供乘以2，如果借款人正在偿还其他贷款，则要求月收入≥（现有贷款房贷月供）乘以2。银行流水

2024-01-27

178人看过
网贷
多次申请过网贷影响办房贷吗？

正常的网贷行为而且没有逾期记录，那么对房贷没有影响。对于我们每个人来说，不管是网贷还是使用信用卡，产生的贷款逾期记录，都会影响个人征信，而个人征信会影响房贷的申请。保持良好的信用记录，不但可以帮你快速申请到贷款，也有助于日后各种个人的财务行为。逾期记录在还款后5年才会从央行征信系统中消失，时间这么长一定要谨记及时还款呀。《个人贷款管理暂行办法》第29条贷款人应按照借款合同约定，通过贷款人受托支付或借款人自主支付的方式对贷款资金的支付进行管理与控制。贷款人受托支付是指贷款人根据借款人的提款申请和支付委托，将贷款资金支付给符合合同约定用途的借款人交易对象。借款人自主支付是指贷款人根据借款人的提款申请将贷款资金直接发放至借款人账户，并由借款人自主支付给符合合同约定用途的借款人交易对象。

2023-04-15

50人看过

宅基地审批
哪些情况建房将不予批准

将全面完成土地确权。农村土地确权之后，只要符合条件，肯定是可以盖房的。比如说村民的宅基地，只要符合申请建住宅条件，并且拟使用的土地符合土地利用总体规划，经批准后就可以建房了。不过，对农村盖房的管理将会更加的严格，以下的几种情况建房将不予批准：1、一户多宅。我国宅基地实行的是一户一宅的制度，但现如今农村还村子很多一户多宅的现象，农村土地确权后这类人将不允许再申请宅基地，且多余的宅基地将有偿使用或国家回收。2、原有宅基地已经流转或出租，再申请宅基地的。农村有很多人外出城市务工，而家里的宅基地闲置下来，为了更好的利用起来而把原有宅基地流转或出租的，这种情况再申请宅基地建房的不予批准。3、超出宅基地规定的面积。随着国家在城乡规划、建设方面相关法律、法规的完善，政策体系的健全，如今农村建房对房屋的面积有着很明确的规定，必须在宅基地划定的范围面积内建房，如果超出部分面积较大，验收时将很难通过，且进行确

2023-05-09

205人看过
增值税
房地产营改增将带来哪些影响

2016年5月1日将全面推开的“营改增”实施，已实施4年多的营改增改革迎来“收官”之战。二手房交易符合条件可免增值税1、个人将购买不足2年的住房对外销售的，按照5%的征收率全额缴纳增值税;个人将购买2年以上(含2年)的住房对外销售的，免征增值税。上述政策适用于北京市、上海市、广州市和深圳市之外的地区。2、个人将购买不足2年的住房对外销售的，按照5%的征收率全额缴纳增值税;个人将购买2年以上(含2年)的非普通住房对外销售的，以销售收入减去购买住房价款后的差额按照5%的征收率缴纳增值税;个人将购买2年以上(含2年)的普通住房对外销售的，免征增值税。上述政策仅适用于北京市、上海市、广州市和深圳市。房地产营改增将带来哪些影响?1、不动产纳入增值税抵扣，有利于提高租赁企业利润水平，助推规模化、专业化租赁经营和“购租并举”的住房供应新模式。2、为实现进项抵扣，开发商会将建安、咨询和设计等业务外包，有利

2023-05-05

281人看过
征信
什么情况影响征信(什么情况会影响征信)

征信代表着一个人的信用情况，银行和贷款公司都会参考你的信用情况来给你发放贷款，无论你的征信有哪种污点，都可能会影响到贷款的审批。那么征信出现哪些情况会影响贷款呢?下面就跟大家盘点一下比较常见的7种情况第一种：最近两年之内个人征信不能有超过6次的逾期。第二种：征信上有超过连续90天的逾期信息。第三种：征信有当前逾期，这种情况，往往各大平台都是秒拒!第四种：征信上有一些特殊交易的信息，一般主要有“呆账”和“冻结”。“呆账”意味着你可能有长期的坏账未处理，冻结说明你目前的账户可能已经被法院查封。第五种：有法院被执行信息，如果被执行人信息是在最近两年之内发生的，说明借款人刚刚吃了官司，有失信的行为发生。第六种：征信显示负债过高。主要是通过贷款余额及信用卡透支来判断，如果贷款余额还有信用卡透支额度加起来比较多的话，和借款人的收入差距又比较大，那就会被贷款机构判定为综合负债过高。第七种：征信半年内，有

2023-06-04

72人看过
房贷
有抚养费影响申请房贷款吗

一、有抚养费影响申请房贷款吗法院立案强制执行抚养费的案件，如果被执行人没有履行法律文书确定的义务，法院会将被执行人信息列入失信被执行人名单。届时，将无法获得银行贷款。二、离婚有孩子怎么分配抚养费父母离婚后，离婚怎么判孩子?子女随哪方生活?这一般要根据“有利于子女健康成长”的原则来决定。我国《民法典》第1084条规定：“离婚后，不满两周岁的子女，以由母亲直接抚养为原则。已满两周岁的子女，父母双方对抚养问题协议不成的，由人民法院根据双方的具体情况，按照最有利于未成年子女的原则判决。子女已满八周岁的，应当尊重其真实意愿。”离婚怎么判孩子会关系到离婚孩子抚养费怎么给的问题，我国《民法典》规定，离婚孩子抚养费包括：子女生活费、教育费、医疗费等费用。夫妻离婚孩子抚养费给付标准要从以下几个方面综合考虑：（一）子女生活、就学、就医的实际需要;（二）父母双方的负担能力：有固定收入的，抚养费数额一般可按照收入

2023-04-26

169人看过

保险理赔
哪些情况影响车辆的保险理赔？

情况一：隐瞒事故原因发生交通事故后，如实跟保险公司汇报事故原因是顺利理赔的一个先决条件。但在实际生活中，有的交通事故原因比较复杂，甚至还会出现斗气故意制造保险事故的现象，这种情况下，有的车主事后想要得到理赔，就极有可能会隐瞒事故原因。但是，当保险公司在调查中发现，当事双方对造成事故的原因和过程描述并不相符时，很容易影响车险理赔。《保险法》第二十七条规定：投保人、被保险人故意制造保险事故的，保险人有权解除合同，不承担赔偿或者给付保险金的责任。情况二：异地出险私了异地出现交通事故的频率越来越高。许多车主为图省事，往往会选择异地私了。但是，私了的赔付费用与车损伤修理费之间往往会产生差价，最后可能需要车主自己承担。而这个时候如果再打电话给保险公司，由于缺少交警的事故鉴定书，保险公司很有可能会拒绝赔付，车主最终只能吃哑巴亏。温馨提醒：（1）车辆出险后，大家应该立即向保险公司报案，现在一些保险公司都实

2023-06-08

339人看过
欠条
影响欠条有效性的情况有哪些

影响欠条有效性的情况有：1、标题上写着欠条；2、说明欠款原因，非法债务不受法律保护；3、写下欠款人的全名和身份证号码，欠款人最好按手印；4、金额既要写阿拉伯数字，也要写大写数字，避免以后篡改纠纷；同时，还应注明货币；5、写清楚贷款的方式；6、欠款期限必须明确，以免还款时发生争议；最好大写；7、利率应写明是年利率还是月利率，也应附大写；到期后的利率是否与约定的借款期限内的利率一致是常见争议，借据中应写明逾期利率略高于借款期限；8、立此为基作为欠条正文的结尾。一、公司欠款协议怎么写1、应写清楚借款人和放款人的法定全名，最好能附上一个身份证复印件。2、应写清楚借款金额及借款的支付形式，包括大写和小写的金额，并且最好是通过银行转账的形式。3、应写清楚借款时间期限，包括借款的起止年月日和明确的借款期限。4、应写清楚借款的利息，应有明确的年利率或月利率，最终应支付的借款利息总额，包括大写和小写金额，以

2023-06-25

114人看过