房产纠纷找什么地方-法师兄

房产纠纷找什么地方

来源：法律编辑整理时间： 2024-08-01 06:57:56 362 人看过

在涉及到房地产纠纷的案件中，若您无法通过友好协商来解决问题，那么不妨寻求房地产管理部门、消费者协会乃至其他相关组织部门的协助，以期通过他们的调解工作，帮助您与另一方当事人达成和解协议。倘若您与对方签订的房屋合同中明确规定了仲裁条款，您亦可考虑借助于仲裁庭的力量，以公正、公平的方式解决争议。然而，若您经过努力仍未能与对方达成共识，且不愿意接受调解，那么您便有权向法院提起诉讼，以法律手段维护自身合法权益。

《民法典》第一百八十六条因当事人一方的违约行为，损害对方人身权益、财产权益的，受损害方有权选择请求其承担违约责任或者侵权责任。第二百三十三条物权受到侵害的，权利人可以通过和解、调解、仲裁、诉讼等途径解决。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多法律综合知识相关文章

法律综合知识
房地产合同纠纷的处理方法是什么

首先，我们应当积极倡导并尝试使用和解方式来消弭纷争，即由争议各方自愿参与协商，以平等、公正且符合互惠共赢原则的态度就争议焦点进行探讨，以此达到妥善处理纠纷的目标。这种方法主要依托于当事人在事前签订的合同条款，旨在帮助解决双方在房地产领域所产生的纠纷。但是，如果当事人在自主协商后依然无法达成和解，便应当根据个案特质及与法律责任的紧密联系，对不同的解决途径予以把握。具体而言，包括向行政管理部门提出申诉，申请仲裁甚至是直接启动诉讼程序等。接下来，假如某一方的当事人选择向行政管理部门投递诉状，行政管理部门便会根据其职权的管理范围内进行审查，然后依法依据相关的法律规定和行政法规条款作出具有合法性的行政决定。在此过程中，如果涉及到的双方中有任何一方对行政决定持有异议，他们都有权选择提起行政复议或者发起行政诉讼。然而，一旦行政决定被正式做出，就必须立即执行，并且仲裁或诉讼程序的推进，也不能影响到行政决定

2024-04-30

270人看过
公房
房地产纠纷如何解决,怎么处理房地产纠纷?

一、凡以房产为标的买房、租赁、典当、建筑承包(包括勘察、设计、建筑等)、合建、代理、居间、使用、转让、确权等民事行为发生的纠纷，均可以向人民法院提起诉讼，人民法院将作为民事案件受理。二、因单位内部分配公房使用权而产生的纠纷，如果是单位职工对单位分房决定有意见的，不属法院受理范围，不能向法院起诉；如果是受配人(或其他原旧房内应一并迁出的同住亲属占住旧房)分得新房又无理占住旧房或非受配人以单位分配不合理为由而强占公房，被侵害人(包括单位和合法受配人)可以向法院提起诉讼。三、单位分配给职工住房使用权并订有分房合同的，职工由于本人原因而离职、辞职，或被单位除名、开除的，单位根据合同要求收回公房使用权的，可以向法院提起民事诉讼。四、单位之间因行政调拨等原因引起的房屋纠纷，不属法院受理范围，当事人应向有关部门申请解决。因历史原因由行政划拨房屋使用权的，现房屋产权人要求收回房屋自用或要求明确租金的，可以

2023-03-22

182人看过
保障房
避免房地产纠纷的方法

避免房地产纠纷的方式只能相对避免，不能绝对避免。以购房者为例：（1）购房前充分调查了解所购房产的综合情况。投资者在准备购买房地产时，首先要了解房地产市场的现状和环境，认清当前房地产的走势，从而选择更好的投资时机。一般来说，投资时机选择在低潮、回升阶段可以获得较为满意的收益。其次，要了解当地的房地产市场和目前市场上楼盘的分布情况，根据自己的投资目的选择合适的楼盘类型、位置和价格。（2）保证合同的合法性和完整性。签订购房合同时，要检查开发商的法人资格及其行为是否合法。手续完备的房地产项目，应当具备建设用地规划许可证、施工许可证、商品房预售许可证等法定手续。其次，要看开发商的销售合同是否经过公证，条款是否齐全，双方的权利义务是否明确。合法的购房合同应当包括：①房屋的位置、结构、楼层、房号；②房屋面积；③房屋的配套设置和装修标准；④房屋价格；⑤购房付款方式和期限；⑥房屋交付时间；⑦违约责任等（3）

2023-05-02

291人看过
法律综合知识
深圳无产权纠纷找房子该怎么找

无产权房产纠纷的解决途径多元且灵活，包括但不限于以下五个主要方式：第一，商议解决；第二，调解解决；第三，仲裁解决；第四，行政解决；最后，诉讼解决。其中，商议解决，也就是买卖双方共同达成共识从而化解矛盾；调解解决，则是当双方无法自行协商解决时，可向相关机构提出申请，由房地产管理部门、消费者协会或其他相关组织出面协调，通过劝说与教育，引导双方依据相关法规政策达成和解协议，从而迅速解决房产纠纷；仲裁解决，即买卖双方在争议产生前或产生后达成协议，自愿将争议提交给仲裁机构，由其按照国家法律法规以及地方性行政规章制度作出具有约束力的裁决；行政解决，是指经过商品房所在地的房地产管理机关等部门调解无效或达成协议后，当事人又反悔的情况，或者是当事人直接向行政部门投诉，由该行政管理部门对其纠纷进行处理的一种具体行政行为；而诉讼解决，则是由人民法院在纠纷当事人及其他诉讼参与人的共同参与下，运用司法手段解决房产纠

2024-08-15

447人看过

法律综合知识
房地产纠纷找律师咨询费是多少

关于律师咨询费用，其整体水平将因案件的具体特征而呈现差异性。以案件为单位进行计费的方式中，针对那些不涉及到财产权益纠纷的案件或者代理申诉案件，每件的收费标准通常在人民币1000元至10000元之间浮动；而对于代理申诉案件而言，每件的收费标准则在人民币1000元至6000元之间浮动。若案件进入再审程序并且尚未代理过一审或二审阶段，那么我们将会依据各类诉讼案件的收费标准进行收取；反之，如果已经代理过一审或二审阶段，那么我们将按照收费标准的一半进行收取。按标的额比例收费这一方式主要适用于涉及财产权益纠纷的案件，具体的收费比例将严格遵循相关规定进行执行。至于计时收费，它适用于所有类型的法律事务，具体的收费金额将通过计算有效工作时间以及律师个人收费标准得出。值得注意的是，有效工作时间的计算规则是由各省律师协会统一制定的，而律师个人收费标准则是由各个律师事务所自行确定的。《律师服务收费管理办法》第九条

2024-08-05

311人看过
法律综合知识
我想找个律师房产纠纷的是什么

针对房地产纠纷的妥善处理，以下几种途径可供参考：首先是调解制度，这意味着在中立第三方的协助之下，矛盾双方应本着自愿的原则，通过平等谈判，消除分歧，达到和平解决争议的目的。此外，我国在基层社会组织如农村村民委员会以及城市居民委员会均设有专门的人民调解委员会，其主要职责就是负责调解各类民间纠纷，包括房地产领域的纷争。其次，当房地产纠纷已经发生时，作为公民的我们有权请求仲裁机构介入，对相关事实进行公正评判，明确各方责任，并依据法律法规做出最终裁定。仲裁是一项具有法律约束力的准司法程序，当事人需严格遵守并履行裁决结果。最后，若上述途径无法得以妥善解决，我们也可以依照法定程序，向人民法院提出诉讼，以期通过司法途径来解决房地产纠纷问题。《中华人民共和国仲裁法》第二条平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷，可以仲裁。第四条当事人采用仲裁方式解决纠纷，应当双方自愿，达成仲裁协议

2024-07-26

134人看过
土地承包
土地承包纠纷找什么机构

土地承包纠纷可以找村委会调解、到农村土地承包仲裁委员会申请仲裁以及到人民法院提起诉讼。一、公务员能否获得征地补偿款公务员能不能获得征地补偿款，关键并不是公务员身份本身，而是公务员是否拥有征地集体经济组织成员资格，有资格的就能获得补偿。《最高人民法院关于审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律问题的解释》第二十四条规定：农村集体经济组织或者村民委员会、村民小组，可以依照法律规定的民主议定程序，决定在本集体经济组织内部分配已经收到的土地补偿费。征地补偿安置方案确定时已经具有本集体经济组织成员资格的人，请求支付相应份额的，应予支持。但已报全国人大常委会、国务院备案的地方性法规、自治条例和单行条例、地方政府规章对土地补偿费在农村集体经济组织内部的分配办法另有规定的除外。二、在农村如何处理宅基地动迁补偿纠纷农村宅基地房屋动迁补偿纠纷的处理如下：1、协商，因农村宅基地房屋动迁补偿发生纠纷的双方当事人可以通

2023-06-26

325人看过
法律综合知识
怎么找长沙房产纠纷律师

涉及房地产所有权争端案件的当事人往往无法申办法律援助服务。现行法律规定，法律援助的范畴并不包括房地产民事诉讼事项在内。然而，当公民因为经济方面压力导致无法负担代理律师费用，例如残疾人士、未成年人、老年人群体、女性公民及农民工等，其合法权益遭到侵害或由于劳动合同履行和社会保障政策引发争议时，这些群体均有权向所在地区法律援助中心提出法律援助申请。《法律援助条例》第十条公民对下列需要代理的事项，因经济困难没有委托代理人的，可以向法律援助机构申请法律援助

2024-07-25

481人看过

法律综合知识
怎么找房产纠纷官司再审

若您对已发生的房产纠纷感到不满或持有异议，您可向具有管辖权的法院提出申诉，请求重新审查此案，这是因为此类纠纷通常视为一般的民事案件，由房屋所在地区的人民法院负责审理。当法院收到您的申诉书之后，他们将会在七天内给予回复，以决定是否正式立案。对于适用简易程序的案件，法院应在三个月内完成审判工作；而对于适用普通程序的案件，则需在六个月内完成审判工作。关于房产纠纷的起诉流程，具体如下：首先，您需要明确被告的身份。如果被告为自然人，您可以前往其户籍所在地的派出所打印户籍证明；若是法人，您可以前往工商行政管理局打印该公司的工商信息。其次，您需要撰写民事诉讼状。接着，您需要将诉讼状及相关证据提交至人民法院立案庭，以便启动诉讼程序。在您提交了所有必要文件且准备充分后，法院会发出《案件受理通知书》以及《证据通知书》，同时告知您缴纳诉讼费用的时间。如果您未能在七天内按照规定缴纳诉讼费用，法院将裁定案件按撤诉处

2024-04-23

158人看过
证人证言
房地产纠纷需要什么证据

1。通过买卖、典当、抵押取得房屋产权的，应当提供买卖、典当、抵押合同。2提供房屋的位置、房间数量、结构、面积和用途。3。如果房子是共有的，应该提供共有权的形式；是股份共有还是共有。形成共有房屋的原因有：共同建设、共同购买、共同继承、共同捐赠或者其他原因。共有人的姓名、性别、年龄和地址。4。二是房屋租赁纠纷。第一，出租人与承租人签订的租赁合同或者协议，口头租赁协议应当提供非利害关系人的见证证明。2。出租人和承租人义务的履行。（一）承租人欠租的，应当提供时间、数额、租金补贴等证明材料。（二）承租人私自拆除房屋的证明。（三）承租人擅自转租、出借或者闲置房屋的证明材料。（四）承租人改变房屋用途的证明。（五）承租人利用出租房屋进行违法活动，损害公共利益的证据。（六）出租人强迫承租人腾出房屋时，是否对承租人财产造成损害。（七）房屋毁损、倒塌，出租人拒绝修理或者承租人自行修理的。双方房屋现状、纠纷原因及

2023-05-08

459人看过
法律综合知识
房地产纠纷包括什么案件

一、房地产纠纷包括什么案件主要存在的房产纠纷包括但不限于以下类型：商品房预售合同纠纷，以及单位集资房与已经实行房改制度的公有住房交易过程中所涉及的纠纷；另外还包括私有房屋、二手房的出售所引发的争议，商品房销售方面的纠纷，以及涉及到房地产产权所有问题的纠纷；还有可能由房屋赠与、互换和继承所引起的纠纷；也不能忽视物业管理方面的纠纷，以及关于相邻权问题产生的纠纷等等。《民法典》第五百零九条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚信原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。当事人在履行合同过程中，应当避免浪费资源、污染环境和破坏生态。第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。二、房屋产权纠纷包括什么房屋产权纠纷包括：房地产开发合同纠纷（如商品房买卖）、建设工程合同纠纷（如土建、设备安

2024-03-14

467人看过
法律综合知识
房地产纠纷追击令是什么

《私法诉讼时效规定》明确了，诉讼时效自权利享有人得知或理应得知其权益已受侵害及义务人之日起开始计算。在房屋买卖合同纠纷方面，我国法律设定的法定诉讼时效为三年；但是，当涉及到要求返还房屋所有权这一权利主张的争端时，法定诉讼时效的约束将被豁免。《中华人民共和国民法典》第一百八十八条【普通诉讼时效、最长权利保护期间】向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。《中华人民共和国民法典》第一百九十六条【不适用诉讼时效的情形】下列请求权不适用诉讼时效的规定：（一）请求停止侵害、排除妨碍、消除危险；（二）不动产物权和登记的动产物权的权利人请求返还财产；（三）请求支付抚

2024-05-07

141人看过

法律综合知识
想找一个大连房产纠纷律师怎么找

1、审视争议案件的复杂性和难度等级：纠纷案件的规模或范围有大小之分，涉及的标的额亦有所不同，其复杂程度以及所面临的挑战也因此而呈现出多样化的特点。为了确保在选择律师时能够作出明智的决策，在正式启动聘请程序前，您必须对自己面对的案件有一个全面而深入的理解。在此，我需要向您明确指出：对于某些小规模或较为简单的案件来说，聘请过于知名或声誉卓著的律师未必是最优的选择，因为这实际上可能构成了资源的浪费。相反，倘若您正在解决的案件并不复杂且涉及的金额有限，那么具有较丰富实际操作经验的房地产纠纷领域小型律师或许能提供更为贴切的支持。2、与选定律师建立良好的沟通机制：在决定最终聘请哪位律师之前，建议您积极地与数位律师进行沟通，听取他们对于整个案件的综合分析和独到见解，同时预测案件未来的发展趋势以及可能出现的最终裁决结果。通过与律师的深入交流和互动，您可以更好地了解他们对相关法律法规的掌握程度以及过去在类似

2024-07-30

493人看过
法律综合知识
房产产权纠纷找哪里投诉

一、房产产权纠纷找哪里投诉房屋产权纠纷属民事范畴，可采取以下方法解决：1．协商，建议双方积极协商。2．调解，寻求相关机构协助调和。3．若均不愿意调解，也可选择仲裁。4．诉讼，选择向法律机关提起诉讼。《民事诉讼法》第一百二十二条起诉必须符合下列条件：（一）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；（二）有明确的被告；（三）有具体的诉讼请求和事实、理由；（四）属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。《人民调解法》第二条本法所称人民调解，是指人民调解委员会通过说服、疏导等方法，促使当事人在平等协商基础上自愿达成调解协议，解决民间纠纷的活动。《中华人民共和国仲裁法》第二条平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷，可以仲裁。二、宁夏产权纠纷要怎么协商涉及房屋产权纠纷的调处过程为：首先，诉至法庭之前应以公平公正、协商一致的原则寻求庭外和解；若协商无果，则依据

2024-03-17

293人看过