万宁公积金贷款办理法律怎么规定-法师兄

万宁公积金贷款办理法律怎么规定

来源：法律编辑整理时间： 2023-05-25 10:52:09 371 人看过

一、万宁公积金贷款办理法律怎么规定

《住房公积金个人住房贷款业务规范》(GBT51267-2017)全文

二、万宁公积金贷款办理需要带什么

1、贷款人申请住房公积金贷款需到银行提出书面申请，填写住房公积金贷款申请表并如实提供下列资料：

(一)申请人及配偶住房公积金缴存证明;

(二)申请人及配偶身份证明(指居民身份证、常住户口簿和其他有效居留证件)，婚姻状况证明文件;

(三)家庭稳定经济收入证明及其它对还款能力有影响的债权债务证明;

(四)购买住房的合同、协议等有效证明文件;

(五)用于担保的抵押物、质物清单、权属证明以及有处置权人同意抵押、质押的证明，有关部门出具的抵押物估价证明;

(六)公积金中心要求由第三方担保人做担保，并缴纳担保费用，由借款人、贷款人及第三方担保人共同签订三方合同。

(七)公积金中心要求提供的其他资料。

三、万宁公积金贷款办理条件

1、具有完全民事行为能力，足额缴纳住房公积金的在职职工;

2、连续正常缴存住房公积金满十二个月以上;

3、在行政区域内购买、建造自住住房，并已付清规定首付比例以上购房款;

4、个人信用良好，有稳定的经济收入和偿还贷款本息的能力;

5、同意以所购建的住房作为贷款的抵押物，或提供管理中心认可的担保方式担保。

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不交公积金了公积金贷款怎么办

关于公积金中断缴纳所产生的影响，主要针对那些已成功办理公积金贷款或正在计划申请公积金贷款的群体而言，而对于其他人来说，其并未产生直接的关联性和影响。若有职工已经成功申请了公积金贷款，且在此期间持续发生了住房公积金中断缴纳的情况，那么住房公积金管理机构有权依据相关合约条款，将剩余尚未偿还的部分贷款按商业贷款的利率进行重新计算。在此基础上，对于那些正计划申请公积金贷款的职工，他们必须保证在申请之日起前六个月内连续缴纳住房公积金，且在申请之时仍需保持正常缴纳的状态。《住房公积金管理条例》第三条职工个人缴存的住房公积金和职工所在单位为职工缴存的住房公积金，属于职工个人所有。

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首套房公积金贷款期限有何法律规定

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公积金贷款额度怎么算,公积金贷款额度是如何规定的

公积金贷款额度怎么算1、本人及共同申请人的月收入：月收入=个人住房公积金月缴存额÷住房公积金缴存比例;2、最高可贷款额度：家庭月收入扣除至少400元的生活费后所剩余额，再除以申请贷款年限的每万元贷款月均还款额的所得即为最高可贷款额度。3、住房公积金贷款贷额度公式：借款申请人及配偶公积金个人月缴存额之和÷实际缴存比例×12(月)×0.45(还款能力系数)×贷款期限(最长可贷年限)。公积金贷款额度最高是多少?以合肥公积金贷款最高额度为例:借款人及配偶足额缴纳住房公积金满一年，最高额度贷款为45万元;借款人单方足额缴纳住房公积金，最高额度为35万元。公积金贷款额度最低是多少?1、不超过公积金账户余额的10~40倍2、不超过房屋价格的70%(最新的是80%)3、还款年限退休年龄-现在年龄+5;还款月供不超过缴纳基数(月收入)的50%;4、最高贷款额度20万~120万不等(各个城市规定不同，一人参贷

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