离婚时房产分割要交税吗-法师兄

离婚时房产分割要交税吗

来源：互联网时间： 2023-03-09 09:01:27 173 人看过

离婚房产过户税在夫妻双方离婚协议、财产变更等十分清楚的情况下，一般以夫妻房产更名来处理，这种情况下是不用交税的。

在财政部和国税总局都有明确规定，在婚姻关系存续期间，以下3种情况，可以免征契税：

1、房屋、土地权属原归夫妻一方所有，变更为夫妻双方共有或另一方所有的

2、房屋、土地权属原归夫妻双方共有，变更为其中一方所有的

3、房屋、土地权属原归夫妻双方共有，双方约定、变更共有份额的。

注意：如果有贷款是不能直接办理更名的，必须要还清贷款才能办理。

一、夫妻之间赠与要交税吗

夫妻双方在赠与房产时，是不需要交税的。夫妻关系存续期间，房屋、土地所有权原归夫妻一方所有，在变更为夫妻双方或另一方共有时，或者房屋、土地所有权原归双方所有，在变更为一方所有时，或房屋、土地权属原归双方所有，且双方约定，或变更权属份额的，免征契税。

二、房产证上加老婆名字要交税吗

房产证上加老婆名字，是不用交税的。原因如下：

1、在婚姻关系存续期间，房屋、土地权属原归夫妻一方所有，变更为夫妻双方共有或另一方所有的，或者房屋、土地权属原归夫妻双方共有，变更为其中一方所有的，或者房屋、土地权属原归夫妻双方共有，双方约定、变更共有份额的，免征契税；

2、夫妻名字都在房产证的，无论是否还有其他人，房子里都有夫妻共同财产，除非有其他排他协议。

下列各项个人所得，应当缴纳个人所得税：

1、工资、薪金所得；

2、劳务报酬所得；

3、稿酬所得；

4、特许权使用费所得；

5、经营所得；

6、利息、股息、红利所得；

7、财产租赁所得；

8、财产转让所得；

9、偶然所得。

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