合同的撤销权与解除权是不是一回事?-法师兄

合同的撤销权与解除权是不是一回事?

来源：法律编辑整理时间： 2023-04-26 08:21:16 205 人看过

一、合同的撤销权与解除权是不是一回事？

是不一样的，撤销权与解除权的区别：

（一）撤销权主要适用于三种情况：

第一是适用于意思表示有瑕疵的时候(如请求撤销因欺诈产生的合同);

第二是适用于当事人有权反悔的情形(如撤销赠与);

第三是适用于否定债务人与第三人法律关系的情形(如《民法典》第五百三十八条规定的保全撤销权)。

解除权主要适用于三种情况：

第一，相对人重大违约的时候;

第二，发生不可抗力的时候;

第三，当事人主观条件发生变化的时候(如《民法典》规定的任意解除权)。

（二）撤销权适用于单方行为和双方行为;解除权适用于合同(双方行为)。

（三）撤销权行使后，被撤销的法律关系自始消灭;解除权行使后，合同效力原则上自始消灭，但也可以自解除之日起消灭。

（四）撤销权是形成权，宜受除斥期间的限制。

（五）撤销权为法定，解除权分为法定和意定两种。

（六）撤销权分为单纯形成权和形成诉权;解除权原则上是单纯形成权。

二、合同解除权与撤销权是一个意思吗

合同解除权与撤销权不是一个意思。合同解除权就是合同当事人依照合同约定或法律规定享有的解除合同的权利，它的行使直接导致合同权利义务消灭的法律后果。

三、合同的撤销权与解除权是不是一回事

合同撤销权和解除权二者的区别在于：

（一）法定条件不同。合同撤销是的条件是合同签订时存在重大误解、显失公平或者欺诈、胁迫等法定事由；合同解除的条件合同签订后有法律规定或者合同约定的情况发生。

（二）权利行使途径不同。合同撤销权由当事人提出申请，仲裁机构或人民法院确认合同解除；而合同解除由合同单方或双方行使，无需通过司法机关进行。

（三）法律效力不同。合同撤销后合同回到签订前的状态；合同解除后原则上也是回到合同签订前的状态，但双方当事人也可做出其他约定。

（四）行使权利的期限不同。从合同签订岛提出撤销只有一年的期限；而合同解除权没有严格的期限限制。

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